כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    תגובות (0)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    אין רשומות לתצוגה

    0

    כל מה שרצית לדעת על מכון הרישוי שבעירית תל אביב וכיצד להתמודד עם בקשה להיתר בנייה

    0 תגובות   יום שישי , 20/3/15, 10:32

    מכון הרישוי

    ''

    מכון הרישוי העירוני מרכז במקום אחד את עיקר הגורמים המקצועיים המשולבים בהליך הרישוי, מתיק מידע עד תעודת גמר בנייה. הליך הרישוי משפר ומקצר את התהליכים, כך שאין עוד צורך בתיאום דרישות מוקדם לפני פתיחת בקשה להיתר, הצורך במכתב מידע מבוטל, וכל התחנות במכון הרישוי עוקבות אחרי הבקשה במקביל.

    שלבי הליך הרישוי והבניה:  

    א. שלב המידע: מתן מידע תכנוני בבקשת מידע להיתר, בתחומי התכן השונים.

    ב.
    לאחר הגשת בקשה להיתר ולפני דיון בועדה: ביצוע בקרה לתכנון המבוקש במגוון תחומי התכן ומתן חוות דעת מתואמת לוועדה.

    ג. לאחר דיון בועדה ולפני הוצאת היתר: ביצוע בקרה לתכנון הסופי ומתן אישורים בתחומי התכן השונים, כחלק מכלל האישורים הנדרשים למחלקת הרישוי לצורך הוצאת היתר הבניה.  

    ד. במהלך הבניה: ביצוע ביקורות, מתן אישורים והפקת טופס 4 ותעודת גמר

     
    באיזה שלב צריך ליצור קשר עם גורמי המכון?

    א. לאחר קבלת החלטת הוועדה ובמקום בו נדרשת השלמת התנאים למתן היתר
    ב. לאחר הוצאת היתר לצורך קבלת טופס 4/תעודת גמר

     
    יצירת קשר עם מכון הרישוי

    פנייה מקוונת למכון הרישוי
    טופס פנייה מקוון למכון הרישוי

    לפנייה המקוונת אפשר לצרף עד 5 קבצים, כל אחד מהם יכול להיות בגודל של עד 1MB. אם הקובץ גדול יותר אפשר לשלוח דוא"ל נוסף ל- machon_rishuy@mail.tel-aviv.gov.il. יש לציין את נושא הפניה ומספר הבקשה, ולצרף את הקובץ.

     

    שירותי התחנות במכון

    תחום השירות גנים ונוף
    • מתן חוות דעת לוועדה בנושא העתקת עצים, עקירת עצים, הגנה על עצים קיימים ונטיעת עצים חדשים
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה ומתן אישור לפני הוצאת היתר
    • לאחר מתן היתר בניה – טיפול בבקשות לרישיונות כריתה/העתקה מול פקיד היערות העירוני.
    מקלוט
    • מתן חוות דעת לוועדה בנושא פתרון המיגון המוצע
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה והוראות פיקוד העורף ומתן אישור לפני הוצאת היתר 
    • טיפול בבקשות לפטור ממיגון
    • מתן אישור לטופס 4 על כך שהמיגון בוצע כנדרש
    תנועה וחניה
    • מתן מידע תכנוני בתחום בהתאם לדרישות החוק, תוכניות בנין עיר ומדיניות העירייה
    • מתן חוות דעת לוועדה בנושאים הבאים:
      • תכנון התנועה – בתוך המגרש ובחיבור עם המרחב הציבורי
      • מקומות החניה המוצעים / חסרים
    אצירת אשפה
    • מתן חוות דעת לועדה בנושאים הבאים:
      • סוג ומספר כלי האצירה לאשפה
      • חדר האשפה: מיקום, גודל, פתחים ודרכי גישה
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה ומתן אישור לפני הוצאת היתר 
    • מתן אישור לטופס 4 על כך שמתקן האשפה בוצע כנדרש
    איכות הסביבה
    • מתן חוות דעת לוועדה בנוגע להיבטים סביבתיים של הבקשה להיתרי בתחומים הבאים: רעש ואקוסטיקה, איכות אוויר, קרינה, זיהום קרקע, מי תהום, חומרים מסוכנים, פירוק אסבסט.
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה ומתן אישור לפני הוצאת היתר
    • מתן אישור לטופס 4 כאשר הדבר נדרש
    אדריכלות וחזות מבנים
    • מתן חוות דעת לוועדה בנושא פיתוח המגרש, הממשק עם הרחוב ועיצוב החזיתות
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה ומתן אישור לפני הוצאת היתר 
    כיבוי אש
    • מתן חוות דעת עקרונית לוועדה בנושא בטיחות אש
    • בדיקה עקרונית של התאמת התוכנית הסופית לדרישות הועדה ורשות הכבאות וטיפול מול רשות הכבאות לצורך קבלת אישורה להוצאת היתר
    • בוחני כיבוי במכון הרישוי פועלים תחת הוראות והנחיות של רשות הכבאות ואינם בעלי סמכות אישור וחתימה בנושא בטיחות אש. הבוחנים מסייעים לרשות הכבאות בביצוע בקרת תכן ומתן התייחסות עקרונית לתכנון, קבלת קהל, עדכון מערכות וכיו"ב, הכל כדי לזרז את הטיפול ולסייע בידי רשות הכבאות לטובת קיצור התהליך כולו 
    איכות הבניה
    • מתן טופס 2: כלומר מתן אישור לחיבור חשמל ומים לצורך עבודות הבניה (ניתן בתחילת עבודות הבניה)
    • פתיחת תיק טיפול וקביעת הדרישות למתן טופס 4 ותעודת גמר
    • הנפקת הפניות לקבלת אישורי אכלוס מגורמים שונים
    • ליווי וייעוץ בתהליך איסוף האישורים/המסמכים
    • שחרור ערבויות שנלקחו בתהליך הרישוי
    • הפקת טופס 4 ותעודת גמר
    • הפקת דוח סטטוס עדכני לאישורים שהתקבלו 
    קונסטרוקציה- תמ"א 38
    • ביצוע הליך בקרה הנדסית ומתן אישור להגשת בקשה להיתר ( לאחר קבלת תיק מידע ובטרם הגשת בקשה). מהנדס הועדה הועדה המקומית מאשר כי המבנה הקיים אינו עומד בדרישות התקן לרעידות אדמה
    • בדיקת התאמת התוכנית הסופית לדרישות תמ"א 38 ומתן אישור לפני הוצאת היתר 
    נגישות - טיפול בפטורים

    טיפול בפטור פרטני באישור נציב השיוויון.
    לאחר החלטת ועדה, וכתנאי למתן היתר דורשת מחלקת רישוי בניה הגשה של אישור מורשה נגישות מתו"ס (מבנים, תשתיות וסביבה), הכולל חוות דעת לנושא נגישות.
    דרישה זו נקבעת על ידי מחלקת רישוי בניה בהתאם לחוק, לנסיבות וכדומה.
    חוות דעת בנושא נגישות אשר אינן כוללות בקשות לפטור יש להגיש למחלקת רישוי בניה, והן תטופלנה בלעדית במחלקת רישוי בניה.
    חוות דעת בנושא נגישות אשר כוללות בקשות לפטור יש להגיש ישירות למכון הרישוי, באמצעות טופס פניה אינטרנטי למכון הרישוי.

     
    יצירת קשר עם מכון הרישוי
    1. פניה מקוונת - ממחשבכם האישי וללא צורך להגיע למכון!
      לפניה המקוונת ניתן לצרף עד 5 קבצים, אשר כל אחד מהם בגודל
      MB 1     או לפחות. קבצים גדולים יותר ניתן לשלוח במייל למכון הרישוי, תוך ציון נושא, וצירוף הקבצים.

    2. קבלת קהל:  
      • איכות הבניה (פתיחת תיק לטופס 4/תעודת גמר והגשת אישורים) – קבלת קהל ללא תיאום מראש, בימים א', ג' בשעות 8:00 – 11:00, וביום ה' בשעות 8:00 – 12:00.
      • יועץ מטעם "עזרה ובצרון" לנושא תמ"א 38 – קבלת קהל ללא תיאום מראש בימים ב', ג', בשעות 8:30 – 12:00.
      •  
      • שאר הגורמים במכון – קבלת קהל בתיאום מראש בלבד באמצעות פניה בטופס המקוון (ראה סעיף 1).

    3. מענה טלפוני - באמצעות מספרי הטלפון הבאים:

    פרטי קשר - מכון הרישוי העירוני

    מספר עמדה תחום אחריות שם מלא טלפון 1 איכות הבניה (טופס 4 / תעודת גמר)
    03-7247157 2 איכות הבניה (טופס 4 / תעודת גמר) יוסי בלכר 03-7247154 4 פקיד היערות, גנים ונוף יונתן שרוני 03-7247160 5 מקלוט ונגישות אפרת גורן 03-7247156 6 אדריכלות/ אצירת אשפה שרון צ'רניאק 03-7247161 7 אדריכלות/ אצירת אשפה אסף יצחק קורמנס 03-7247155 8 אדריכלות/ אצירת אשפה גילי ברכה 03-7247165 9 תנועה וחניה מרינה נלקין 03-7247166 10 תנועה וחניה אלכסנדרה גרשטיין 03-7247167 11 כיבוי אש -עד קבלת היתר אפרת שמש 03-7247168 3 איכות הסביבה יוליה סמולנסקי 03-7247164 15 נציג חב' עזרה וביצרון בנושא תמ"א 38 יובל אברהם 03-7247163 12 כיבוי אש- עד קבלת היתר רן אבן-שושן 03-724169 13 אדריכלות/ אצירת אשפה רינת ברקוביץ 03-7247158 14 קונסטרוקציה/ תמ"א 38 יוגב יצהרי 03-7247163
     

    במקרה שאין מענה, ניתן להתקשר אל מזכירת המכון בטל' 03-7247153. בשיחה עימה יש למסור את הפרטים הבאים:

    • תחום השירות / בוחן הרישוי עימו מבוקשת הפגישה / השיחה.
    • שם ומספר זהות של מבקש הפגישה / השיחה.
    • מס' הבקשה להיתר / מס' תיק טיפול לתעודת גמר
    • מטרת הפגישה / השיחה.
    • קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
    • השירות בפריסה כלל ארצית
      טל': 03-6990132

      פקס: 6990134 - 03
      נייד- בן קלינגר 0523-888813
      www.klinger.co.il
    •  

     

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      benklinger
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין