למרות שתל אביב מצטיירת כעיר צפופה, הרבה מהחלקים בה כולל צפון ת”א, דרום ת”א ובעיקר מזרח תל אביב, יכולים לשגשג הרבה יותר ממה שהם משגשגים כרגע. למעשה, ניתן להשביח מבנים רבים בעיר ופתח חלקים שלמים שיהפכו את ההשקעה בנדל”ן למשתלמת. אם כן, למרות שנראה כי המחירים בעיר לא יכולים לעלות יותר, ישנם אזורים שיהיה משתלם מאוד להשקיע בהם.