כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    תגובות (0)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    אין רשומות לתצוגה

    0

    מידע לקבלת היתר בניה

    0 תגובות   יום ראשון, 30/8/15, 23:22

    מידע לקבלת היתר בניה

    היתר בנייה

    היתר בניה הינו אישור הניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. מטרתו של היתר הבנייה הוא לאשר כי השטח או המבנה המצוי בתחומי הרשות המקומית עומד בכל תקני הבנייה החלים בה. בנוסף היתר הבנייה מאשר כי תוכניות הבנייה המיועדות הינן תקינות מבחינת תקני הבנייה המקובלים.

      סוגי היתרים קיימים

    היתר בנייה לבניית מבנה חדש או להריסת מבנה קיים – כל אזרח המעוניין באישור מבנה חדש או הריסתו של מבנה קיים חייב לצרף לבקשתו לועדה לתכנון ולבנייה פירוט מלא של תוכניותיו. פירוט זה צריך לכלול: מפרט הנדסי, פירוט של מתחמים חיוניים (חנייה או חדר אשפה), תרשימי מערכות שונות (מערכת הביוב). בנוסף לתוכניות הנ"ל לעיתים יש לצרף לבקשה להיתר הבנייה גם אישורים שונים מטעם גופים ציבוריים (מכבי אש ו/או משרד הבריאות ועוד).

    היתר בנייה לתוספת למבנה – הגשת בקשה להיתר בנייה עבור תוספת הינה דומה להגשת בקשה להיתר מבנה חדש, אך לרוב קצרה בהרבה. בחוק ישנם הליכי בנייה המוגדרים כ"עבודה מצומצמת" (הקמת גדר). הליך אישור היתר זה הוא מהיר יחסית.

    היתר בנייה לשימוש חורג – שימוש חורג מוגדר בחוק כשימוש במבנה באופן המנוגד לייעוד המופיע בתוכנית המקורית. הליך אישור היתר בנייה מסוג זה הוא מורכב וממושך יותר, כאשר לעיתים הוא מהווה בסיס לתהליך קבלת רישיון עסק. גם הליך זה דורש הגשת תוכניות בנייה מפורטות ואישורים שונים.

    היתר בנייה לביצוע שינויים פנימיים במבנה משותף – היתר זה מוגש במקרים בהם בעל דירה מעוניין לבצע שינויים פנימיים בדירתו (פתיחת חלון בבניין ו/או החלפת מערכת ניקוז), אשר ישפיעו באופן כלשהו על מבנה הבניין  או על אחת מהמערכות המשותפות שלו. גם במקרה זה הגשת הבקשה כוללת תוכניות שונות.

     מקרים בהם קיימת חובת קבלת היתר בנייה

    על פי חוק התכנון והבנייה קיימת חובה לקבל היתר בניה בעת ביצוע אחת מאלה:

    • הקמת בניין חדש או הריסתו של בניין.
    • כל תוספת או שינוי חיצוני לבניין קיים למשל חניה מקורה, הקמת גדר, פרגולה, סככה, תוספת בנייה.
    • שינויים פנימיים שפוגעים בקונסטרוקציה של הבניין או בצנרת המשותפת.
    • התווית דרך, סלילה או סגירה של דרך, חפירות, הנחת תשתיות.
    • שינוי בשימושים ביחס להיתר קיים.

    הצבת מבנה זמני, מכולות, מבנים ניידים, שלטים וכו'.

     

     
    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
     
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132

    פקס: 6990134 - 03
    נייד- בן קלינגר 0523-888813
    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      benklinger
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין