מדינת ישראל רוויה בפרויקטים נדל"ניים של טייקונים ויזמים בעלי אמצעים, ולאדם הפשוט נשארות מעט אפשרויות להשקיע בעלויות סבירות ללא לקיחת הלוואות ומשכנתאות שיכולות להוביל להתחייבות כלכלית גבוהה למשך עשרות שנים. פיקה שיווק קרקעות, הינה חברה חדשנית המתעסקת בקידום פרויקטים בנדל"ן והנגשתם.

פיקה שיווק קרקעות – קצת על החברה:

פיקה, הינה חלק מקבוצת חברות המשתפות פעולה לקידום פרויקטים באזור גוש דן והשרון. החברה מתמקדת בקרקעות בשלבים סופיים לפני הפשרה (קבלת תוקף), בהם הסיכון קטן והסיכוי משמועתי ליצירת ערך למשקיעים. ייחוד השירות שחברת פיקה שיווק קרקעות מעניקה נובע בראש ובראשונה במתן אפשרות כניסה במחיר כדאי במיוחד (סף כניסה החל מ-45,000 ₪) וכל זאת בנקודת כניסה אופטימלית בעלת יחס סיכון נמוך יחסית.

חברת פיקה נוסדה על ידי רו"ח מאיר בכר, עו"ד משה לוי והיזם מישל חביב במטרה לתת מענה ליזמים מתחילים בעלי הון עצמי נמוך. החברה בניהולם, פיתחה את המודל החדשני המשלב הון עם ערך מוסף של המשקיעים הנקראת Micro Investments. מטרת המודל, לאפשר גישה להשקעות איכותיות בתחום הנדל"ן למגוון רחב של משקיעים.

ההשקעה באמצעות פיקה שיווק השקעות אפשרית בשני מסלולים:

שותפות להשקעה בסכומים החל מ-45,000 ₪ בטאבו – אפשרות זו מעניקה אופציה לתשואה מתונה ברווחיותה וזאת בהתאם למסלולי ההשקעה הסולידית הקיימים בסביבת ריבית אפס.

שותפות להשקעה בסכומים החל מ-360,000 ₪ בטאבו – אפשרות זו מהווה כמעין כניסה לזכות לדירה ו/או שווה ערך לדירה בתחום המסחר או התעסוקה.

פרויקטים קודמים בהם טיפלה חברת פיקה:

תכנית הר/1202 בהוד השרון – מתחם המשתרע על פני 1,100 דונם בצפון הוד השרון ומיועד לבנייה של למעלה מ-4000 יחידות דיור, מתחמי היי טק, מסחר, תרבות, חינוך ופארקים ציבוריים. אישור התכנית התקבל סופית בשנת 2014.

תכנית בי/410 מערב בת ים על הים – אחד המיזמים הגדולים בעיר שבו מתוכננת בנייה של למעלה מ-4000 יחידות דיור, בתי מלון, בתי מסחר ומבנים ציבוריים, תכנית זו מבוססת על בנייה רוויה מסביב לפארק המתחבר לחוף הים. התכנית שאושרה גם היא בשנת 2014 מבוססת על בנייה ירוקה וריבוי שטחים ציבוריים פתוחים.

אפשרות השקעה עכשווית:

פיקה שיווק קרקעות עוסקת בימים אלו במיזם חדש בדרום מערב חולון, הידוע בשמו ח500. תכנית זו כוללת אלפי יחידות דיור, קניונים ופארק אשר יהווה את הריאה הירוקה הגדולה ביותר בגוש דן. תכנית זו אמורה לקבל אישור פורמלי בזמן הקרוב, ועד לקבלת אישור זה קיים חלון הזדמנויות ייחודי, לפרק זמן מוגבל, ליזמים המעוניינים להרוויח עד מאות אלפי שקלים.

רכישה והשקעה במסגרת תכנית ח500 בשלב זה מאפשרת לאדם הפשוט לרכוש במחיר סביר תוך לקיחת סיכון מינימלי. בהתאם, לאחר אישור התכנית (הפשרת הקרקע) יעלו מחירי הקרקע משמעותית על ידי עיריית העיר אשר תבצע חישוב מחדש של שווי הקרקע ותוסיף גם היטלי השבחה, מהלך אשר יוביל לכך ששווי הקרקע יעלה אוטומטית באחוזים ניכרים בהשוואה להיום.

גושים 6048 ו-6752 של פיקה בפרויקט ח500 בחולון - תמונת הדמיה להמחשה בלבד