המון אנשים חיים דרך פריזמה חיובית ועד שלא מוכח להם אחרת, מבחינתם הכל בסדר. לחיים מדובר בגישה בריאה ונכונה אשר הופכת את החיים לורודים יותר. יחד עם זאת, לעתים כדאי להתעקש על דברים שלעתים מצטיירים לנו כתקינים אך תקלות עתידיות יכולות לשבש את כל התמונה. בעת שאנו רוכשים בית או אפילו נכנסים אל דירה שכורה, ישנו מה שנקרא בדק בית. מדובר על טסט שעורכים אנשי מקצוע ובו מעריכים נזקים, ליקויים או כל דבר אחר שמצטייר כתקלה אשר דורשת תיקון.

מי שאין לו מה להסתיר לא מפחד

לעתים אולי תתקלו בהתנגדות מצד מוכר הנכס שבעת שתבקשו בדיקת בדק בית הוא ישיב לכם שהכל בסדר ושתסמכו עליו. חשוב להבין כי בדיקה שכזו היא כמו נסיעת מבחן טרם את קונים רכב חדש. את נסיעת המבחן אתם מבצעים על מנת להבטיח את בטיחותכם ולוודא כי הקנייה שלכם תהיה קנייה בטוחה. דומה הדבר ואף חשוב יותר בעת שמדובר על נכס כמו בית. אם מוכר הנכס יתעקש לא לא לבצע את הבדיקה הרי שמכאן נגזר שיש לו מה להסתיר ויתפרש הדבר כנורה אדומה.

לקריאה איך בדק בית יעזור לכם לרכוש דירה יד שנייה לחץ כאן

רק שלא יגיד לנו "אמרנו לכם"

לצערנו ישנם עשרות תקדימים של קונים מאוכזבים שלא ביצעו בדק בית וכעת נותרו עם דירות אשר יש בהם ליקויים שונים. אם הייתה מתבצעת הבדיקה טרם הקנייה הרי שהרוכשים היו יכולים לדרוש בתיקונים מבעל הדירה הישן, אך כעת, לאחר חתימת החוזה ולאחר שהדירה ברשות הקונים החדשים, הרי שכל עלות תיקון שלא תהיה תצא מכיסם. לכן, אל תקלו ראש בכל הקשור בביטחון האישי שלכם ובכספכם שיכול להתבזבז לשווא רק בגלל שלא בוצעה בדיקה כשורה. 

המאמר נכתב על ידי ד"ר סלוק