מס ריבוי דירות ...או בשמו הנפוץ מס כחלון לדירה שלישית.
קורא את הוראות החוק (בחוק ההסדרים) , מנתח את החוק וכל פעם מתגלה לי האבסורד בחוק זה . אנשים שבמקום לחסוך כסף בקופות בבנקים ובחברות הביטוח החליטו להשקיע מכספם לצורכי פנסיה בדירות מניבות , על כספים אלה הושת מס כבד בעבר על העבודה וכעת מס נוסף על ההשקעה. פנסיונרים , נפגעים ביותר.
***
אך , בעיקר ההפליה הקיימת בחוק בין דירות באזורי יוקרה ששוות המון לבין דירות באזורי פחות יוקרתיים השוות הרבה פחות , ההפליה באה לידי ביטוי פעמיים- אחת - נספרים הנכסים כמותית ולא לפי שווים . כלומר לדוגמא מי שיש לו מלבד דירתו למגורים שני נכסים אשר כל אחד שווה מיליון שח ישלם את המס ואילו מי שברשותו מלבד דירת מגוריו נכס השווה שלושה מיליון שח ,לא ישלם מאומה! דוגמא נוספת , מי שבבעלות באחזקה משותפת 245% מנכסים ששווים 10,000,000 ש"ח לא ישלם מאומה , אך מי שבבעלות 250% מנכסים ששווים הוא 3,000,000 ש"ח ישלם מס.
**
יתרה מכך , מנהל רשות המסים לא יצליח לדעת כמה שווה כל דירה , והרי לא דומה דירה באזור צפון ת"א לדירה בדרום ת"א , דירה משופצת או דירה מוזנחת, דירה בקומה רביעית ללא מעלית לדירה בבית מגורים עם שירותי דיור וכ' , ובכל זאת הקריטריונים היחידים להערכה הם : העיר , ושטח הדירה. כך שתוערך לצורך השווי דירת בת 100 מ"ר בפנטהוז בצפון ת"א באותו מחיר בה תוערך דירת שיכון בקומה רביעית בת 100 מ"ר בדרום ת"א .
***
אלה חלק קטן מהליקויים בחוק , שהאגו הביא לחקיקתו!