כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    ברוקר-נדל"ן סטנדרט חדש בנדל"ן

    מה זה גישבור?

    0 תגובות   יום שני, 20/3/17, 14:14

     

     

     

    גישבור – הדרך המהירה ביותר לפתרון סכסוכים

    משרד אברהם ללום ושות' בשיתוף ייחודי ובלעדי עם "ברוקר" בנו יחד תשתית גישבור שתיתן מענה מקיף מהיר ואפקטיבי ותחסוך עלויות מיותרות וזמן לחברי הקבוצה וללקוחותיה כמובן.
    יותר לא נצטרך להתרוצץ בין בתי המשפט, אלא ליישב סכסוכים בזמן שיא של עד 3 חודשים.
    תוך 3 חודשים נדע לאן הרוח נושבת.  ברוב המוחלט של פגישות הגישבור, הפתרון ניתן כבר בפגישה הראשונה.
    בפגישה שנערכה בין עו"ד אברהם ללום לבין בן סולומון מנהל "ברוקר", הוצפה בעיית הזמן
     בתהליכי סכסוך, והוחלט בה שכל חבר ברוקר יהנה ממטרייה מקצועית וזמינות מלאה לשאול
     כל שאלה בנושא, ולייעל תהליכים במשרדו.

    חברי ברוקר יהנו משירות VIP.


    מהו גישבור?

    המושג "גישבור" הוא הלחם של שתי המילים באנגלית Med-Arb ובעברית גישור – בוררות. הגישבור הוא שיטה אלטרנטיבית שמקצרת את תהליך יישוב הסכסוך. בתהליך זה ,כאשר הצדדים לא מגיעים להסכמה, המגשר הופך לבורר וניתנות לו הזכות והסמכות להכריע ביניהם. גשבור מייצר שפה חדשה המושתתת על הסכמה, שיתוף פעולה וכבוד הדדי. הוא מאפשר לנהל הליך פתרון סכסוך מהיר יעיל וחסכוני מחוץ לכותלי בית המשפט.


     במקרה של סכסוך ואי הסכמה, סיוע של מגשבר יכול להואיל ולהביא להכרעה. לנו בברוקר זה יסייע בתהליכים פנימיים וחיצוניים, אי הבנות בין ברוקרים לברוקרים אחרים / חברי קבוצה, ובין ברוקרים ללקוחותיהם. ברגע שנכנס משרד וותיק ומוכר לתמונה, לקוחות ישתפו פעולה והתשלומים שמגיעים לנו יגיעו אלינו בזמן (כל עוד מצויינים בחוזה ומגובים בהסכם חתום כמובן), ללקוחות זה יסייע בפתרון מהיר וחלק מול אותו ברוקר שאולי ולא נתן מענה כראוי,

    כל הרעיון הוא לייצר אפקטיביות ולא להיגרר לעימותים מיותרים ששורפים לנו המון זמן וכסף. 


    מי הוא המגשבר?

    לרוב המגשבר- בורר יהיה הממונה על שני הצדדים שנמצאים בסכסוך. המגשבר מוכרח להיות בעל ידע וניסיון בגישור ובוררות כדי להוביל את שני הצדדים להסכמה ולהכרעת התיק. כמו כן, על המגשבר חלה חובת חיסיון כלפי כל מה שנאמר בגישור והוא אינו יכול להעיד בבית המשפט בכל הנוגע לסכסוך.

    עו"ד אברהם ללום נמנה בין המומחים לפתרון סכסוכים במקרקעין והוא נחשב בר- סמכא בתחום. לצידו לוקחים חלק בניהול התיקים בין השאר עורכי הדין יוסף ויצמן, המשנה לראש לשכת עורכי הדין, ומיכה גדרון שמתמחה בתחום התכנון והבניה על כל רבדיו ובעברו שימש כיו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה של מחוז תל אביב.

    תהליך הגישבור

    שלב הגישור- תהליך הגישבור יתחיל כתהליך גישור רגיל בו שני הצדדים יבחרו את המגשר הטוב ביותר עבורם שיעזור להם לפתור את המחלוקת על דרך הפשרה. בשלב זה יכול המגשר לבצע פעולת גישור בלבד כדי לנסות ולהביא את הצדדים להסכמה.


    שלב המעבר לבוררות - אם תהליך הגישור נכשל והסתיים ללא פתרון, יעברו הצדדים להליך

    בוררות, בו בסמכותו של המגשר להחליף את כובעו ולהפוך לבורר שתפקידו לשמוע את טענות הצדדים ולהכריע בסכסוך. בשלב זה, למעשה מעבירים הצדדים את סמכות ההכרעה מידיהם (שניתנה להם במסגרת הגישור) ומפקידים אותה בידיו של המגשבר. סמכות זו מטילה על המגשבר אחריות כבדה ומחייבת אותו לשמור על כללי התנהלות המאפיינים הליך שיפוטי. כמו כן, מעמדו הוא כשל שופט אשר פסיקתו מחייבת את הצדדים.

     

    לכל שאלה תוכלו לפנות אלינו בדפים העסקיים > 

    משרד עו"ד אברהם ללום ושות', סגן יו"ר לשכת עורכי הדין - פייסבוק 

     

    ברוקר נדל"ן - סטנדרט חדש בנדל"ן - פייסבוק 

    דרג את התוכן:

      תגובות (0)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      אין רשומות לתצוגה

      תגובות אחרונות

      אין רשומות לתצוגה

      פרופיל

      שקדעזר
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין