מחצית הדרך של פארק ת"א:

חברת אלעד ישראל מגורים מקבוצת תשובה, השיקה הבוקר את בניית שלב ב' של שכונת הדגל, "פארק תל אביב" המוקמת בצמוד לפארק מנחם בגין

מאת: שרית יוכפז

במסגרת שלב ב' יוקמו חמישה בנייני מגורים הכוללים 370 יחידות דיור בהשקעה של כ-500 מיליון ₪ וייסלל רחוב משה דיין, אשר יחבר את השכונה, לראשונה, לדרך השלום ולדרך חיים בר-לב וממנה לכביש 4 ולנתיבי איילון. מועד תחילת אכלוס משוער בתוך כ-30 חודשים

בנוסף, חשפה החברה הבוקר את המתחם הצפוני של השכונה שעתיד לכלול כ-20  בנייני מגורים ומתחם מסחרי בן כ-20 אלף מ"ר

החברה מכרה בשלבים א' וב' 380 יח"ד בהיקף של 740 מיליון ₪, בזמן שיא של 29 חודשים.

רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים ציין: "אין לי ספק כי השכונה לא מיצתה עדיין את הפוטנציאל הגלום בה ואנחנו רק בתחילת הדרך של הפיתוח והתחדשות השכונה.  אני מאמין כי תוך מס' שנים, פארק ת"א תהפוך לאחת מהשכונות האטרקטיביות והמובילות בתל אביב ותהווה בית קבע למשפחות צעירות שמחפשות הזדמנות אמיתית לגור בתל אביב".

עפ"י נתוני החברה המעודכנים כ-75% מרוכשי הדירות רכשו את הדירה למטרת מגורים ורק כ-25% הינם רוכשים אשר רכשו דירה למטרת השקעה

חברת אלעד ישראל מגורים, מקבוצת תשובה, הוציאה לדרך הבוקר את בניית שלב ב' של שכונת "פארק תל אביב" הכולל חמישה בנייני מגורים, בני 17 קומות ו-370 יחידות דיור בשקעה של כ-500 מיליון ₪. 

כזכור, לפני כשנתיים וחצי, יצא לדרך שלב א' של פרויקט פארק תל אביב עם בנייתם של שלושת בנייני המגורים הראשונים של השכונה (250 יח"ד) .

הפרויקט זכה להצלחה מכירתית מסחררת ותוך כ-5 ימים מתחילת השיווק נמכרו למעלה מ-100 דירות מתוך 115 הדירות שהוצעו למכירה מוקדמת, שבועיים לאחר מכן נמכרו כ-70 יח"ד נוספות שהוצעו למכירה ותוך כחצי שנה השלימה החברה את מכירתם של כלל 250 יח"ד אשר הוצעו למכירה בשלב א' של הפרויקט.

עד כה שווקו בהצלחה כ-380 יח"ד מסך 570 יח"ד שייבנו בשני השלבים הראשונים בשכונה.

גם בשלב ב' מציעה אלעד ישראל מגורים מגוון רחב של דירות במחירי השקה אטרקטיביים במיוחד בהשוואה למחירים הקיימים היום בתל אביב.

לדוגמא:

• דירות 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר+ מרפסת בגודל כ-11 מ"ר, החל מ-1.93 מיליון ₪.
• דירות 4 חדרים בשטח של 97 מ"ר+ מרפסת בגודל כ-11 מ"ר, החל מ-2.27 מיליון ₪
• דירות 5 חדרים, בשטח של 116 מ"ר+ מרפסת בגודל כ-11 מ"ר, החל מ- 2.59 מיליון ₪
• דירות גן, בשטח של 96 מ"ר+ 50 מ"ר מרפסת+ 125 מ"ר מרתף, החל מ- 3.15 מיליון ₪ 

רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים ציין הבוקר במסיבת העיתונאים:

"כשהשקנו לראשונה את פרויקט פארק תל אביב לפני כשנתיים וחצי, נדרשו מידה רבה של חזון ואמונה על מנת להפוך את ההדמיות שהוקרנו במשרד המכירות למציאות. היום, כשנתיים לאחר התחלת הבנייה, בזכות נחישות, השקעה ושיתוף פעולה איתן עם עיריית ת"א, אתם עדים בשטח להגשמת חזון ציוני בתל אביב- שכונת המגורים החדשה בצמוד לפארק הגדול בת"א. 

לכל אורך שלבי המכירה, הפרויקט משך אליו אוכלוסייה איכותית ומשפחות צעירות שביקשו להקים את ביתם בתל אביב במחירים אטרקטיביים. 

כיום אני גאה לומר כי ברור לכולם שמדובר באחד הפרויקטים המצליחים שנבנים כיום. אין לי ספק כי השכונה לא מיצתה עדיין מחצית מהפוטנציאל הגלום בה, ואנחנו רק בשלבים הראשונים של הפיתוח והתחדשות השכונה. אני מאמין כי תוך מס' שנים, פארק ת"א תהפוך לאחת מהשכונות האטרקטיביות והמובילות בתל אביב ותהווה בית קבע למשפחות צעירות שמחפשות הזדמנות אמיתית לגור בתל אביב".

אודות פארק תל אביב

פרויקט פארק תל אביב שזכה בפרס פרויקט פורץ הדרך בנדל"ן, ממוקם בצמוד לחלקו הצפון מערבי של פארק מנחם בגין, פארק טבעי רווי ירוק, המתחבר לפארק אריאל שרון. חיבור זה מייצר רצף פארקים של כ-  9000   דונמים הכוללים שטחים פתוחים, מרחבים ירוקים משולבים בטבע ומים, מסלולי אופנים, מתקנים לילדים, מרכז ספורט – סקי מים ועוד. בשנים הקרובות יושקעו בחלקו המערבי של פארק מנחם בגין עשרות מיליוני ₪ עבור הקמת טיילת מרוצפת, ספסלים, הצללות מעץ, שדרות עצים, מרחב משחקים ופנאי ושבילי אופנים, שיתווספו למתקנים הקיימים כיום. 

מעבר לייחודו של הפרויקט, בשל השטחים הירוקים הרבים המקיפים את הבניינים המתמזגים בשלמות עם הפארק הסמוך, מיקומו של הפרויקט אטרקטיבי במיוחד, בשל קרבתו לצירי תנועה מרכזיים (נתיבי איילון, כביש 4 וציר משה דיין). 

שלבים א' וב' של השכונה כוללים 8 בניינים חדשים בני 17 קומות עם כ- 530  דירות. כל אחד מהבניינים כולל לובי כניסה רחב עם תקרה גבוהה, 3 מעליות ומרחבים משותפים לרווחת הדיירים.

אודות אלעד ישראל מגורים

חברת אלעד ישראל מגורים, מקבוצת תשובה, מובילה פעילות יזמית של נדל"ן איכותי בישראל באזורי ביקוש מרכזיים. לחברה הנהלה מקצועית בעלת ניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן אשר הפכו את אלעד ישראל מגורים לחברה מובילה המתמחה  בהקמת שכונות מגורים במקומות שונים בישראל. החברה נמצאת כיום בתנופת בנייה של פרויקטים בהיקף של אלפי דירות למגורים ברחבי הארץ, בהן דירות לזוגות צעירים ומשפחות, דירות יוקרה ועוד.

בין הפרויקטים המובילים שהחברה ייזמה ויוזמת : "פארק בבלי" בתל אביב, "אלעד בית וגן" בירושלים, " URBAN PARKראשונים" בראשון לציון, שכונת קריית חתני פרסנובל  במערב ראשון לציון, פרויקט "בית חנה" בתל אביב,  צמרת דנקנר בתל אביב, ופרויקטים רבים נוספים ברחבי הארץ.

שלחתי את   הכתב דויד יוכפז - לפרוייקט - ממליץ.

מאת: שרית יוכפז כתבת  קפה דה מרקר