כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    תגובות (0)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    אין רשומות לתצוגה

    0

    קונסטרוקטור מומלץ?

    0 תגובות   יום רביעי, 26/4/17, 12:40
    קונסטרוקטור-  מיהו? ומה תפקידו בתחום הבנייה?
     
    מהנדס אזרחי שהוא מהנדס בניין נקרא קונסטרוקטור. מדובר על בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית כאשר ההתמחות היא בהנדסת בניין במוסד ידוע בארץ או בחו"ל. בכדי לעסוק בהנדסת בניין על המהנדס להיות בעל רישיון ממשרד התעשייה והמסחר וכן הוא יהיה חייב להיות רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. התפקיד של הקונסטרוקטור הינה מתן חוות דעת הנדסית אשר עשויה להיות רלוונטית גם בבתי המשפט או גופים פרטיים אחרים כגון: וועד הבית, גוף עסקי או רשויות. חוות דעת הנדסית, מתבצעת אך ורק ע"י מהנדס בניין שהוא מנוסה שמכיר את התקנים הישראליים.
     
    יש להבין כי מהנדס אזרחי בתחום הבניין שהוא מומחה אמור בחוות הדעת לסייע למזמין העבודה לקבל יחס הנדסי מהותי כך שמידע זה צריך לעזור למזמין העבודה לקחת החלטות לגבי המשך ההתנהלות של הפרויקט.
     
    חוות דעת של קונסטרוקטורים לגבי תמ"א 38
     
    הרבה חוות דעת של קונסטרוקטורים ניתנות בעת פרויקטים לשיפור פני העיר הידועים כ-תמ"א 38. ישנם שני סוגים של פרויקטים אלה, הראשון הינו חיזוק מבנים של בנייני מגורים הנבנו לפני שנת 1980 והסוג השני הינו פרויקט פינוי בינוי של הריסת מבנים בגלל שהם ישנים ואפילו מסוכנים למגורים וכן בנייה חדשה של בנייני מגורים רבי קומות. הקונסטרוקטור מתכנן את המבנה לאור תענית ארכיטקטונית ורצון הלקוחות.
     
    מהנדס בניין ייחשב את כמות החומרים הדרושים לבניית המבנה, חיזוקו או שיפוצו. החישוב של הבנייה או השיפוץ יהיה על פי הכוחות הפיסיקליים שפועלים על המבנה. קונסטרוקטור יכין דו"ח מקצועי שיכלול:

    • יציבות המבנה ברעידת אדמה
    • התייחסות למבנה מסוכן
    • עלות תיקון
    • ליקויים במבנה
      
    ההבדלים ושיתוף הפעולה של האדריכל והקונסטרוקטור
     
     יש לציין כי קיים הבדל בין אדריכל לבין קונסטרוקטור, האדריכל הוא המתכנן את המבנה והוא זה שיספק את תכניות המבנה. כאשר הליך זה מסתיים, התוכניות תעבורנה למי שיבחן אותן בכדי להבין כיצד יתבצע ההליך  הלכה למעשה. יש לתכנן את מערכות החשמל, התשתית של ביוב ומים. את החומרים השונים לבניה, בוחר הקונסטרוקטור וזאת,לאחר שהאדריכל קבע כי הכול על פי התקן הבטיחותי.
     
    הקונסטרוקטור הוא זה שחותם על הגרמושקה שהיא תכנית אדריכלית מקופלת. כאשר ישנה תכנית אדריכלית מפורטת רק אז הוא יוכל למקם את העמודים של המבנה בתכנית הבנייה. החישובים של הקונסטרוקטור יכללו: לחיצה, כפיפה, קריסה, שקיעה, שקיעה דיפרנציאלית  וקונסולידציה. עליו יהיה לשרטט את התכנית של הקונסטרוקציה.. האדריכל והקונסטרוקטור עובדים בשיתוף פעולה מלא כאשר כל אחד ממונה על התפקידים המיועדים לו בניהול כל הפרויקט.
     
     
    .

    http://cafe.themarker.com/image/3304560/

     

    • שלב א' בשיפוץ מבנה קיים זה להזמין קונסטרוקטור על מנת  למפות את הקונסטורוקציה של המבנה הקיים. וע"פ תוצאות הבדיקה נסייע לאדריכל לתכנן את עיצוב המבנה.

     

    • קונסטרוקטור מנוסה ייעשה כל מאמץ ע"מ  למצוא פתרון הנדסי שתואם בצורה הטובה ביותר לתוכנית האדריכלית הנתונה.

     

    •  הקונסטרוקטור ימנע מתכנון עמוד באזור הסלון או באזור מהלך המדרגות, ע"מ ליצור חלל נקי, ללא הפרדה.

     

    • בתכנון ההנדסי החדש אני לוקח בחשבון אתעלויות הבנייה ואמצא פתרון איכותי תוך כדי מציאת פתרון כלכלי אופטימאלי.

     תכנון נכון יחסוך בפרויקט קטן כגדול.

    • תכנון קונסטרוקטיבי הוא דינמי ויש להתאים אותו למצב בשטח.

    •  

    שירותי קונסטרוקטור:



    1
    .חתימה על הגרמושקה (תוכנית אדריכלית בצורת אקורדיון בקנ"מ 1:100), אחראי על קבלת אישורים מול הג"א.

    2. תכנון מפורט, וזאת לאחר שיש ברשותי תוכנית אדריכלית מפורטת, כולל מידות, מטרת החללים וכדומה.
    3. מיקום העמודים בתוכנית (בתאום עם האדריכל), החלטה על סוג הביסוס (לפי סוג הקרקע והנחיות יועץ הקרקע) וסוג התקרה, וביצוע חישובים סטטיים,

    4. חישוב מומנטים, כפיפה, גזירה, לחיצה, קריסה, שקיעה ושקיעה דיפרנציאלית וקונסולידציה.
    5. תכנון שרטוט תוכנית הקונסטרוקציה בקנ"מ 1:500.

    6. פיקוח עליון: בפיקוח עליון יגיע הקונסטרוקטור לאתר הבניה ויבדוק את התאמת סידור פלדת הזיון, באזור היציקה לתוכניות אותם הכין.
    7. בדיקת קוטר הברזל, דרך הנחתו ואת צורת קשירתו.
    8. אחריותו לבדוק את הרגליים התומכות ביציקה ולהנחות את הקבלן בטיפול ביציקת הבטון.
    9.  קונסטרוקטור מקבל את תוצאות בדיקת מעבדת הבטון ועליו לנתח אותן ולאשר סופית את היציקה.

    אישור עיגון פרגולה(מצללה):

     

    • בעבר, כדי לקבל היתר לביצוע פרגולה (מצללה)היה צורך להגיע באופן פיזי אל הרשות המקומית, להגיש את הבקשה לעבודה מצומצמת ולאחר מכן להמתין לקבלת תשובה – חיובית או שלילית.

     

    • במסגרת הרפורמה החדשה, שזכתה לכינוי "רפורמת הפרגולות", לשם ביצוע עבודת בנייה יידרש המבקש אך ורק למלא טופס דיווח על עבודת בנייה שאותו יתבקש לשלוח אל הרשות המקומית, בתוספת אישור עיגון למצללה מקונסטרוקטור.

     

    • ולאחר מכן יוכל להתחיל מיד בבנייה. התקנות החדשות נכנסו לתוקף ב-1 באוגוסט 2014.

     

    פרגולה:

    תואמת את תכנית העיצוב הסביבתית,הנחיות מנהל ההנדסה,ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.

     

    קונסטרוקטור - שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה

     
     

    קלינגר שירותי קונסטרוקטור, שירותי הנדסה וביקורת ליקויי בנייה

     

     


     צוות משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מונה מהנדסים מומחים, בעלי ניסיון רב, הבאים מרקע מקצועי שכולל תכנון, פיקוח וניהול פרויקטים עבור קבלני בניין וחברות בנייה בכל הארץ. מהנדסי החברה הינם בעלי ניסיון מצטבר של מאות בדיקות ועבודות פיקוח בשטחים ציבוריים, דירות פרטיות, רכוש משותף במבני מגורים, בנייני משרדים ומבני ציבור ותעשייה בכל רחבי הארץ.

    שירותים בתחום ביקורת ליקויי בנייה

    המהנדסים בצוות הליווי והפיקוח בחברה עברו הכשרות בתחום ביקורת ליקויי הבנייה, והינם מוכרים כעדים מומחים על ידי בתי המשפט. בתחום זה, המשרד מבצע את השירותים הבאים:

     

    • תכנון הנדסי
    • חישובים סטטיים
    • פיקוח על שיפוצים
    • פיקוח צמוד על תהליך הבנייה
    • ליווי פרויקטים
    • פיקוח ואחריות מהנדס בשטח
    • חישוב כמויות
    • אומדני ביצוע ופרטי ביצוע
    • אישור על ביצוע תיקונים למבנים מסוכנים
    • ליווי, אפיון ופיקוח על פרויקטים של שדרוג מבנים לרעידות אדמה על פי תמ"א 38
    • אישורי יציבות למבנים
    • חוות דעת ועד מומחה לבתי משפט
    שירותים מתחום ההנדסה 
    • פרצלציה ורישומי פרצלציה
    • איחוד וחלוקה של מגרשים
    • סימוני בניינים
    • מדידת מבנים
    • חלוקת מגרשים
    • תוכניות למודד המחוזי
    • חוות דעת לבתי משפט
    • היטל השבחה
    • אגרות שילוט
    • דמי היוון
    • כופר חניה
    • מפות טופוגרפיות
    • הכנת תוכניות רקע לתב"ע
    • חישובי שטחים לצורכי מיסוי
    • תכניות לצורכי רישום בטאבו
    • תשריטים לבתים משותפים
    • חתכים ותוכניות לצורך תכנון מחדש של מבנים קיימים
    • הכנת בקשות, הגשה, ליווי וייצוג מול הרשויות
     קלינגר - ייעוץ בתחום הפחתת מיסים וארנונה

    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
     
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132

    פקס: 6990134 - 03
    נייד- בן קלינגר 0523-888813
    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      benklinger
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין