כותרות TheMarker >
    ';

    דנה תדמור עו"ד מקרקעין

    0 תגובות   יום רביעי, 2/1/19, 17:50

    האם נכון שעורך דין מקרקעין שמגיע מהצד המשפטי של עולם הנדל"ן, יחצה את הקווים ויעבור לצד הפיננסי כמנהל השקעות נדל"ן? את השאלה הזאת שאלנו את עו"ד דנה תדמור, שלאורך שנות פעילותה פיתחה פעילות השקעות נדל"ן בארץ ובעולם, וכיום סוחפת אחריה מאות משקיעים העוקבים אחריה בשורה של השקעות המנוהלות על ידה מעבר לים.

     

    ''

     

    "למען האמת, אני יכולה להבין מדוע השאלה הזאת עולה, אבל אין לי שום ספק שזה בהחלט אפשרי", עונה תדמור על השאלה שהצבנו בפניה. "לכאורה, איש מקצוע שאמור לשרטט את הגבולות הפיננסיים ולעטוף אותם במעטפת משפטית, נוטש את העמדה וצולל אל תוך המערבולת הפיננסית של עולם הנדל"ן. אני אישית לא רואה בזה שום בעיה, ולמעשה יש בזה יתרון גדול מאוד".

     

    אין קשר בין עריכת דין ובין מוסר

     

    לדברי דנה תדמור, המחשבה שהפיננסיירים הם אנשי נטולי מוסר, הזקוקים לעורך דין מקרקעין שיציב להם גבולות מוסריים לפעילותם הפיננסית היא מחשבה מוסרנית ובלתי מוצדקת. משקיעי הנדל"ן שעובדים איתה כיום, לדבריה, הם אנשים מוסריים, אחראיים ואכפתיים הרבה יותר מכל עורך דין מקרקעין שהיא הכירה בזמן פעילותה בתחום. "משקיעי נדל"ן הם אנשים שעשו כמה דברים בחייהם, שעבדו קשה, שהצליחו לחסוך שקל על שקל והגיעו להון שמאפשר להם היום לתת לכסף שלהם לעבוד. אין בין זה ובין חוסר מוסר שום קשר, ולכן אני לא רואה שום בעיה במעבר של עורך דין מקרקעין מהגדה המשפטית של נהר הנדל"ן אל הגדה הפיננסית".

     

    מגלה את עצמה כמנהלת השקעות ולא רק כעורכת דין מקרקעין

     

    דנה תדמור, עו"ד מקרקעין במקצועה, החליטה שמקומה הוא דווקא בתחום השקעות הנדל"ן. "לאורך השנים, גיליתי שאני מצליחה להשיא עצות ללקוחות שלי, ברמה כזאת שהצילה אותם מעסקה כושלת או הובילה אותם אל עסקה מצליחה", היא מסבירה. "זה לקח שנים עד שגיליתי שצורת החשיבה שלי היא באמת ייחודית ומאפשרת לי לזהות השקעות מצליחות מבעוד מועד, אבל כבר אז התחלתי להקדיש זמן ללימוד עולם השקעות הנדל"ן, הערכת נכסים, זיהוי הזדמנויות השקעה וכמובן בניית עסקת השקעה עם מעטפת משפטית חזקה, שממזערת את הסיכון למינימום האפשרי. כיום, זה בדיוק מה שאני מציעה ללקוחות שלי בתחום השקעות הנדל"ן – עסקאות יוצאות דופן בשווקים חמים שאף אחד עדיין לא נכנס אליהם, וסגירה משפטית הרמטית של כל עסקה במינימום סיכון".

     

    סוחפת אחריה מאות משקיעים מכל שדרות הציבור

     

    וזה עובד לה. בשנים הלא רבות בהן היא פעילה בתחום, הצליחה תדמור לסחוף אחריה מאות משקיעים פרטיים ומוסדיים, שעוקבים אחריה בכל עסקה ונוטלים חלק במימון העסקאות הרבות המנוהלות על ידה. "המשקיעים שלי מגיעים מכל שדרות האוכלוסייה. יש לי פנסיונרים עם קצת כסף בכיסם שיכולים להיכנס עם מאה אלף שקלים, יש לי בעלי הון שיכולים להיכנס עם מיליונים ולצידם גם חברות פרטיות שמחפשות ערוצי השקעה כדאיים למקסום התשואה שלהן על ההון.

     

    בהשקעות שלי אני מיישמת מודל שאפשר לקרוא לו מעין מודל השקעה חברתי, בו נכנסים כמה וכמה משקיעים בעסקה אחת, כל אחד על פי יכולתו, וביחד מממנים את הסכום הנדרש לביצוע העסקה. מן הסתם, כל משקיע מקבל לאחר מכן את חלקו ברווח, בהתאם לחלקו בהשקעה, וזה עובד מצוין. היכולות המשפטיות שאני מביאה איתי רק עושות טוב לפעילות ההשקעה הזאת, והלקוחות שלי יודעים להעריך את זה בכל הסכם שאני מציגה בפניהם", מסכמת עורכת הדין תדמור ומנהלת השקעות נדל"ן מצליחה.

    דרג את התוכן:

      תגובות (0)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      אין רשומות לתצוגה

      ארכיון

      פרופיל

      ענבלהראל0
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין