ביטוח דירה כולל ביטוח מבנה וביטוח תכולה, שאותם אפשר לרכוש ביחד או בנפרד. אך לפני הרכישה, כדאי לבדוק מה במפורש הפוליסה מכסה.
כלכליסט מגיש מדריך: כך תתאימו את הביטוח המתאים לכם ותוזילו את העלויות
ביטוח דירה
 ביטוח הוא אמצעי חוקי וכלכלי המיועד לחלק בין הרבים את הנזקים העלולים ליפול למעמסה על היחיד. בהיבט הכלכלי מטרת הביטוח היא לספק הגנה מפני היבטים כספיים של אי-ודאות סיכון. ביטוח מאפשר לנהל סיכונים באמצעות גידור. כאשר מתקיים סיכון טהור, כלומר, סיכוי לקרות נזק או לאי קרות נזק שיכול להביא הפסד בלבד, לוקח הצד המבטח את הסיכון על עצמו ובמקרה שהנזק קרה הוא יביא את המבוטח למצב הקרוב ביותר שהיה בו ערב קרות מקרה הביטוח. ההיבט החוקי מסדיר את הדרך בה הביטוח נעשה. ביטוח יכול שיתקיים מכוח חוק או מכוח חוזה. המבטח יכול שתהיה המדינה, חברת ביטוח ממשלתית או חברת ביטוח פרטית. לפי ההסכם מתחייב המבטח לשלם תגמולי ביטוח למוטב בקרות מקרה הביטוח. בהתאם להסכם, משלם המבוטח למבטח פרמיה (דמי ביטוח) במועדים שסוכמו ביניהם, בתשלום אחד או במספר תשלומים חודשיים או בתשלומים חודשיים או שנתיים קבועים. גובה דמי הביטוח נקבע בהסכמה בין המבטח לבין המבוטח. המבטח נעזר באקטואריה לצורך חישוב הפרמיה הדרושה בעבור הביטוח, לפי סטטיסטיקה של האירועים נגדם נרכש הביטוח, תוך התחשבות במצב הספציפי של המבוטח. למשל, בביטוח חיים משתמשים בטבלאות אקטואריות, תוך התחשבות במחלות קודמות של המבוטח (המשפיעות על הסיכון של מבוטח ספציפי למות בגיל מוקדם יותר). לא פעם נקבעת הפרמיה בביטוח כללי גם לפי שיקול מסחרי של המבטח. מכירת פוליסות ביטוח נעשית על ידי סוכני ביטוח, המייצגים את חברות הביטוח, או ישירות על ידי החברות, בביטוח ישיר.
ביטוח משכנתה (או ביטוח משכנתא) הוא ביטוח נלווה לעסקת המשכנתה, הכולל על פי רוב ביטוח חיים וביטוח מבנה. בעת מתן הלוואת משכנתה, רשאי הבנק על-פי חוק לחייב את הלווה ברכישת ביטוח משכנתה. ביטוח המשכנתה מורכב למעשה משני ביטוחים נפרדים - ביטוח חיים, המכסה את הבנק מפני הסיכון למותו של אחד הלווים, וביטוח מבנה המכסה את הבנק והלווה מפני סיכון לנזק משמעותי שעלול להיגרם לנכס המבוטח ולפגוע בערכו. הביטוחים לרוב מבוצעים לפי גובה המשכנתה שנלקחה, על פי ערך הנכס שנמכר על ידי המוכר, או על-פי גובה ההלוואה שביקשו הקונים לפי הערכת ערך הנכס על ידי שמאי מקרקעין שאישר את גובה ההלוואה הרצויה. את הביטוחים המדוברים ניתן לבצע דרך הבנק, דרך סוכן ביטוח או בביטוח ישיר.
ביטוח אלמנטרי (נקרא גם ביטוח כללי) הוא מכלול ענפי הביטוח המבטחים מפני סיכון לרכוש: סיכון לאובדן הרכוש (כולו או חלקו) וסיכון לפגיעה בנפש כתוצאה משימוש ברכוש. ענפים עיקריים בביטוח אלמנטרי: מכונית שניזוקה בתאונה
ביטוח אלמנטרי נעשה על פי פוליסה - חוזה ההתקשרות בין המבוטח למבטח - המפרטת את הרכוש המבוטח ואת ערכו, את המקרים שבהם ישולם סכום הביטוח, ואת הפרמיה - הסכום שמשלם המבוטח למבטח בתמורה לביטוח. פוליסות לביטוח אלמנטרי כוללות בדרך כלל סכום של השתתפות עצמית - סכום נזק שאותו ישלם המבוטח מכיסו. להשתתפות העצמית שתי מטרות:
לעיתים מוצע סכום משתנה של השתתפות עצמית: ככל שההשתתפות העצמית גבוהה יותר, כך הפרמיה נמוכה יותר. בקביעת גובה הפרמיה ניתנת הנחה בגין היעדר תביעות - הנחה שהיא תמריץ נוסף למבוטח להימנע מהגשת תביעה לחברת הביטוח.
לאור אירועי השרפות שהיו לאחרונה ובתים של אזרחים נשרפו ולא היה להם ביטוח - המדינה לא נתנה תחליף, חשוב מאד לבטח דירה ולו רק מבנה שהעלות קטנה למדי.
ביטוח דירההגדרה כלליתביטוח לנכס מגורים המספק כיסוי מפני נזקים לנכס או לתכולה שבו, בהתאם לפוליסה. קיימים מספר סוגי ביטוח דירה עיקריים: ביטוח מבנה, ביטוח תכולה וביטוח דירה למשכנתא. ביטוח מבנהביטוח המכסה נזקים הנגרמים למבנה ולצמודי המבנה עקב נזקי טבע, אש, שריפה, התפוצצות, רעידת אדמה או נזקים אחרים, בהתאם לתנאי הפוליסה. ביטוח תכולהביטוח המכסה נזקים הנגרמים לרכוש הנמצא בתוך הנכס כתוצאה משריפה, גניבה, נזקי צנרת ונזקים נוספים, בהתאם לתנאי הפוליסה. בנאדו רמי (סוכן הביטוח שלי)- מומלץפועל למען הקהילה, משמש חבר בוועד המנהל של עמותת גיב פור יו - GIVE4U.ORG
איך רוכשים ביטוח דירה? (האוצר)
מחשבון ביטוח דירה -
ביטוח דירה השוואת מחירים תוך 30 שניות - WOBI
גם חנות חשוב לבטח שרפה בקניון איילון: מבקרים פונו תיעוד: עשן שחור כיסה את מתחם בתי הקולנוע
חברת ביטוח עולמית שבעליה הם כל סוכני הביטוח - אני היזם אף חברת ביטוח בעולם לא יכולה להשתוות לכיסוי ולתנאים, זו מהפכה בעולם הביטוח ! |