כותרות TheMarker >
    ';

    כל הdesign הזה

    עיצוב זה די הרבה, אבל לא הכל.

    ארכיון

    0

    מצוקת דיור

    4 תגובות   יום חמישי, 21/11/19, 10:40

    החוק בספרד אינו מחבב נדל"ן נטוש.

    לכן הוא מונע השארת דירות נטושות.

    הבעיה היא שהוא ניתן לפירוש בצורה די חופשית.

    אם פולשים, המכונים בספרד אוקופס (Ocupas. יש גם תנועת Okupas, שזו תנועה פוליטית מזן אידיאולוגי מסוים) נכנסים לדירה שאינה מאוכלסת, קשה מאד לפנות אותם משם.

    הפירוש המאד ליברלי לחוק מאפשר לכלול בענין דירה שמשתפצת להנאתה, מפעל נטוש, פרויקט שמוצג למכירה, דירה שבעליה נסעו לוואקסיונס ועוד ועוד.

    האוקופס עם C נעים ממשפחות חסרות דיור ועד תחנות סמים.

    וכולם חוסים תחת כנפי החוק שעוסק בצדק חברתי אבל לא במחירו.

    החוק התיר לפנות פולשים תוך 5 ימים. אח"כ? זו כבר בעיה סבוכה יותר.

    התיקון לחוק משנה שעברה האריך לחודשיים.

    (למפלגות PSOE הסוציאליסטית, אונידוס פודמוס השמאלנית וERC הקטלנית יש בעיה עם החוק "שמגן על המשקיעים" ומאפשר השלכת משפחות חסרות דיור לרחוב...)

     

    בשנת 2017 נספרו בספרד 45000 דירות שפלשו אליהן.

     

    הפירוש הליברלי לחוק ואיטיות הפעולה של הרשויות בנדון גרמו לוריאציות מופלאות.

    התארגנויות לפלישה וסאבלטינג של "רכוש נפלש" לאחרים.

    למשל פולשים שפלשו לדירה רק כדי לעמוד על המיקח בענין הפינוי- מתחיל באלפיים אירו ועולה עם הזמן שחולף.

    למשל הוכחת השהיה בדירה במשך יותר מחמישה ימים בשיטת הפיצה: מזמינים פיצה כמה ימים לפני הפלישה ואז כשפולשים מראים את הקבלה על הזמנת הפיצה, כאילו כבר גרו שם.

     

    דירות פנויות נאטמות לחלוטין כדי למנוע פלישה (ואם הן אטרקטיביות הן ייפרצו).

    יש חברות שמתמחות בפינוי פולשים (במסגרת החוק).

     

     

    אבל זה ממש לא הכל.

     בספרד יש 3000 כפרים נטושים.

     

    לא דירות. לא בתים. כפרים שלמים.

    כמו במקומות רבים אחרים יש מעבר מעבודה בחקלאות שדורשת "הרבה עבודה", כלומר מאמץ פיזי שוחק, בתמורה נמוכה וללא השכלה מיוחדת, לערים בהן איכות החיים עולה, יש אפשרויות להתפתח ולהרויח יותר וסיכוי לחיים טובים יותר באופן כללי (האבטלה בספרד עומדת היום על כ-14.5%, שזה שיפור ניכר לעומת 25% ב2017).

    וכך צעירים נוטשים את הכפרים הקטנים, בהם נותרים אנשים מבוגרים שמחכים לביקור הנכדים ולאט לאט מאבדים את היכולת להתמודד עם חיי הכפר מבחינה פיזית ובסופו של דבר עוברים לעולם שכולו טוב.

    והכפר הנידח מתרוקן.

     

    אפשר לקנות בתים ואפילו קומפלקסים שלמים במחירים מצחיקים.

    יש חברות שמתמחות בנדל"ן כזה.

     

    כמובן אם מביאים בחשבון את המרחק ואת הבידוד אפשר להביא בחשבון רכישה כזו.

    (בקורסיקה זה סיפור הצלחה: הביקוש היה כל כך גדול שראשי ערים עברו ממחירים מצחיקים עבור רכוש נטוש למכירה פומבית שהניבה הכנסה גבוהה יותר. אבל זה אזור נופש עם ים...)

     

    הנה כפר נטוש- מסיבות אחרות- עליו כתבתי .

     

    ''

     

     

    או זה, בו החתולים סופרים את קיצם לאחור

     

    ''

     

    שניהם בפירינאים היפהפיים...

     

    והנה וידיאו וכתבה של ערוץ 6, אם רוצים כפר שלם ב150000 אירו (כבר יש שכנים הולנדים)

     

    או זה

     

    חשבתם שזה הכל?

    המשבר של 2007 היכה חזק בספרד. תוצאה של הלוואות עתק "רעות" ותנאים נהדרים  שניתנו ליזמים.

    מתחמי דיור נבנו ללא חשבון תחת כל עץ רענן (במיוחד במקומות שלא היו בהם עצים בכלל), ללא מחשבה על תשתית לחיים נורמליים או קירבה לישוב חזק.

    עם התפוצצות הבועה ננטשו אלפי םרויקטים כאלה בשלבים שונים של גמר.

    מארקל רדודנדו מצלם עם הרחפן שלו את הפרויקטים האלה ומוצא בהם גם יופי עגמומי.

    כמה? מוערך ש1.2 מיליון דירות...

     

    ''

     

    Sand Castles Part II. © Markel Redondo

     

    ''

     

    ''

     

    ''

     

    פתרון מתבקש הוא לשכן חסרי דיור בכפרים נטושים...

    שלא תחשבו שלא חשבו על זה!

    פרויקט פורטוגזי לישוב פליטים.

     

    דרג את התוכן:

      תגובות (4)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        28/11/19 14:29:

      צטט: תנועת כמוך 2019-11-27 16:10:55

      מתי אזכה לביקור ?

       

      ממתין בקוצר רוח לביקורך

      הקפה על האש

       

        27/11/19 16:10:

      מתי אזכה לביקור ?

        24/11/19 14:34:

      צטט: תנועת כמוך 2019-11-23 09:39:23

      שולח כוכב תודה והערכה על כתיבתך

       

      שולח הזמנה לטעום מהקפה שלי 3 ביום

        23/11/19 09:39:

      שולח כוכב תודה והערכה על כתיבתך

      פרופיל

      שחר_קליין
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין

      עידכונים

      הבלוג שלי

      העיצוב עובד

      קישורים