כותרות TheMarker >
    ';

    פיד RSS

    תגובות (0)

    נא להתחבר כדי להגיב

    התחברות או הרשמה   

    סדר התגובות :
    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    אין רשומות לתצוגה

    0

    כיצד להתמודד עם החמרת הענישה בעבירות בניה?

    0 תגובות   יום חמישי, 12/12/19, 23:08

    החמרת האכיפה בעבירות בנייה:

    הליכי אכיפה מִנהליים והתמודדות אתם נובמבר 2019 ב-2017.10.25 נכנס לתוקף תיקון 116 לחוק התכנון והבנייה, המכונה "חוק קמיניץ".

    התיקון מחמיר את הענישה במקרים של עבירות בנייה מסוימות, וקובע לוחות זמנים מהירים וקשיחים לאכיפה באמצעות צווים וקנסות מִנהליים. צווים מנהליים מחייבים את האזרח לבצע פעולות שונות, וקנסות מנהליים קובעים סכום שעל האזרח לשלם בגלל ביצוע עבירת הבנייה. בשני האמצעים נעשה שימוש בלי להעמיד את האזרח למשפט פלילי. המטרה המוצהרת והברורה של התיקון לחוק היא להחמיר, לייעל ולזרז את הענישה בגין עבירות בנייה, וזאת בטענה שמדובר בתופעה נפוצה ומסוכנת הפוגעת בכלל הציבור ובשלטון החוק.

    מטרה נוספת היא לחזק את ההרתעה מפני ביצוע עבירות בנייה. יש יתרון לאזרח באכיפה מנהלית – היא מונעת העמדה לדין והרשעה של "אזרחים נורמטיביים", כך שלא תירשם לחובתם הרשעה פלילית. עם זאת, היא מאפשרת להטיל קנסות גבוהים בהליך מהיר, כך שבהחלט יש לה השלכות קשות וחמורות. זכותון זה נועד לתת לכם מידע על זכויותיהם בנושא עבירות מנהליות בלבד בעקבות התיקון לחוק. חשוב לציין שהמידע בזכותון הוא כללי, ואינו מהווה ייעוץ משפטי. אם הוטל עליכם קנס או קיבלתם צו מנהלי המחייב אתכם לבצע הריסה או פעולה אחרת, אנו ממליצים לקבל בדחיפות מידע וייעוץ בדבר זכויותיכם, ובמידת הצורך להיוועץ בעורך דין מומחה לתחום התכנון והבנייה, ולשקול את האפשרויות העומדות בפניכם מייד עם קבלת הודעת הקנס.

     אילו סוגים של עבירות בנייה ייאכפו באכיפה מנהלית?

     עבודה אסורה: בנייה או עבודות בניין שבוצעו ללא היתר, או בניגוד לתנאים שנקבעו בהיתר, או בניגוד לייעוד המקרקעין. למשל: פיצול דירה; שימוש במחסן או במרתף למגורים; הרחבה או תוספת בנייה ללא היתר: סגירת מרפסת; בנייה על גג הבניין; יציקת בטון, בניית במות מוגבהות, בניית גדרות קבועות בגובה של מעל 5.1 מטרים או משטחי אחסון. עבירת העבודה האסורה מתיישנת בחלוף 5 שנים, אם לא ננקטה בעניינה כל פעולת חקירה.

     שימוש אסור בקרקע או בבניין: שימוש במקרקעין או במבנה, בניגוד לייעוד הקרקע המופיע בתכנית. למשל – שימוש בקרקע חקלאית או בבית מגורים על מנת לנהל עסק.  אי קיום צו מנהלי להפסקת שימוש או להפסקת בנייה: המשכת העבודה או השימוש האסורים לאחר שמבצע העבירה קיבל צו להפסקת העבודה או השימוש. 2 בוצעה עבירת בנייה – על מי יכולה המדינה להטיל אחריות? על פי התיקון לחוק, רשויות האכיפה יכולות להטיל אחריות על מעגל רחב של גורמים המעורבים באופן ישיר או עקיף בעבירת הבנייה: בעלי הקרקע )או המבנה(, מי שמשתמש בה, מי שמנהל את השימוש בקרקע )למשל מנהל בית עסק(, או מי שמפיק או זכאי להפיק הכנסות מהקרקע או מהבניין ומהשימוש בהם. בנוסף, קנסות בגין עבודה אסורה אפשר להטיל גם על בעלי מקצוע המעורבים ישירות או בעקיפין בביצוע העבודה האסורה, למשל: האדריכל, המהנדס, הקבלן, האחראים לתכנון העבודה או לפיקוח עליה. אי אפשר להטיל אחריות וקנסות על עובדים שכירים זוטרים בתחום ההנדסה והבניין )למשל, עובדיו של הקבלן המבצע את העבודה( או על מי ששוכר את המבנה לצורך מגורים. מהם הצעדים המנהליים שהמדינה תוכל לנקוט נגד מבצעי העבירה? הצעדים המנהליים שיבוצעו על פי התיקון לחוק נחלקים לשניים: צווים מנהליים וקנסות מנהליים. צווים מנהליים צו מנהלי הוא הוראה שמנפיקה אחת מרשויות האכיפה המוסמכות בחוק. הצו מחייב את מי שביצע עבירה להפסיק את ביצועה או להחזיר את המצב לקדמותו, למשל: להפסיק שימוש אסור במבנה, לסגור מבנה שנעשה בו שימוש אסור, להפסיק עבודה אסורה או להרוס מבנה )צו הריסה(. הרשות האוכפת יכולה להוציא במקביל לצו מנהלי גם התראה או הודעת קנס. כלומר, מדובר בצעדי אכיפה שיכולים להתבצע בנוסף ובמקביל זה לזה. אילו פרטים חייבים להופיע בצו המנהלי?  מיקום המקרקעין שאליהם מתייחס הצו;  תיאור קצר של העובדות שעל פיהן הוחלט לתת את הצו;  פירוט קצר של השיקולים הרלוונטיים להוצאת הצו;  אישור על כך שהרשות האוכפת קיימה התייעצות עם הגורמים המוסמכים;  פרטים בדבר זכותו של מבצע העבירה לבקש לבטל את הצו, ופרטים ליצירת קשר עם הגורם שנתן את הצו. איך אפשר לבקש לבטל צו מנהלי? בקשה לביטול צו מנהלי חייבת להיות מוגשת לבית המשפט המוסמך בתוך 15 יום מקבלת הצו. לביטול צו שניתן על ידי ועדה מחוזית או על ידי היחידה הארצית לאכיפה – יש להגיש את הבקשה לבית משפט השלום הקרוב לקרקע או לבניין שאליו מתייחס הצו. לביטול צו שניתן על ידי ועדה מקומית לתכנון ובנייה – יש להגיש את הבקשה לבית המשפט לעניינים מקומיים אם קיים כזה. אם לא קיים בית משפט לעניינים מקומיים, יש לפנות לבית משפט השלום הקרוב. חשוב להבין שהעילות לביטול צו מנהלי הן מצומצמות מאוד, ובתי המשפט מבטלים צווים כאלה במקרים נדירים בלבד: אם נפלה טעות והעבירה לא בוצעה כפי שמתואר בצו, או אם נפל 3 פגם חמור באופן שבו הוצא הצו )למשל, אם המפקחים ביצעו עבירות במסגרת החקירה או במסירת ההודעה על הקנס, לא התייעצו עם הייעוץ המשפטי, או הוציאו את הצו אחרי המועדים הקבועים בחוק(. חשוב גם לשים לב שעצם הפנייה לבית המשפט בבקשה לבטל את הצו אינה "מקפיאה" אותו. רק אם בית המשפט מחליט על עיכוב ביצוע, המדינה לא יכולה להוציא את הצו לפועל. לכן, יחד עם הבקשה לביטול הצו יש לבקש מבית המשפט עיכוב ביצוע עד מתן החלטה. חשוב להדגיש שוב: את הצו המנהלי ניתן לבצע תןך 21 ימים מיום הוצאתו, ולכן מייד עם קבלת צו מנהלי כדאי להתייעץ עם עורך דין המכיר את הנושא, בין היתר כדי לבדוק אם יש טעם להשקיע כספים רבים בהליך משפטי. כיום שיקול הדעת של בית המשפט בביטול צווים מנהליים הוא מוגבל ביותר, ופעמים רבות הסיכויים להצליח בבקשה לביטול צו כה נמוכים, שמוטב לא להשקיע בכך ועדיף להסיר את העבירה – כלומר להרוס עצמאית את המבנה ו/או להפסיק את השימוש, ולא להגרר להוצאות שלא ישאו פרי. קנסות מנהליים קנס מנהלי הוא קנס שניתן על ידי רשויות התכנון למי שנקבע כי ביצע עבירה, מבלי להעמידו לדין. מי שרוצה יכול להגיש בקשה להישפט ולעמוד למשפט פלילי, במקום לשלם את הקנס המנהלי )בדומה למצב בעבירות תנועה(. על מנת להטיל קנס בהליך המנהלי, הרשות צריכה להציג ראיות לכך שהנקנס )האדם שעליו מוטל הקנס( ביצע את העבירות, אך היא לא צריכה להוכיח זאת מעבר לכל ספק סביר כפי שנדרש בהליך הפלילי. הראיות יכולות להיות, למשל, מצב הדברים בשטח כפי שתועד על ידי מפקח מוסמך, אמירות של הנקנס או מסמכים המצביעים על כך שהנקנס הוא המחזיק או המשתמש בקרקע או בבניין. בדרך כלל מוטלים קנסות מנהליים על מי שאין לו עבר פלילי משמעותי בתחום עבירות הבנייה. תנאי נוסף להטלת עונשים מנהליים הוא שלא מדובר בעבירה בהיקף קטן מאוד )פחות מ-25 מ''ר( שבוצעה על קרקע פרטית. מי מטיל את הקנסות ומהן סמכויותיו? חוק התכנון והבנייה קובע שאת הקנסות מטיל מפקח שהוסמך לכך על ידי שר האוצר. המפקח יכול לפעול בשמה של היחידה הארצית לאכיפה במשרד האוצר, בשמה של ועדה מחוזית לתכנון ובנייה או בשמה של ועדה מקומית לתכנון ובנייה. המפקח חייב לענוד תג הזדהות באופן גלוי, ולהציג את תעודת ההסמכה שלו על פי דרישה. למפקחים יש סמכויות נרחבות הדומות לסמכויות שוטרים. כך למשל, למפקח יש סמכות לעכב אדם לצורך קבלת מידע, לחקור כל אדם בנוגע לעבירות, לדרוש תעודות ומסמכים, להיכנס למקרקעין שאינם בתי מגורים ולערוך מדידות בשטח. למפקח אין סמכות להיכנס למבנה מגורים, אלא אם אדם בגיר המתגורר במקום הסכים לכך, או בצו בית משפט. איך נקבע גודל השטח של הבנייה האסורה? לגודל שטח הבנייה או השימוש ללא היתר יש חשיבות רבה, שכן הוא משפיע על גובה הקנס שיוטל. 4 גודל השטח נקבע בהתאם לשתי מדידות שמבצע המפקח בשטח, בשני מועדים נפרדים שבהם הוא מבקר במקרקעין. המדידות צריכות להתבצע באמצעים מקובלים ומדויקים ככל האפשר – סרט מדידה או מד לייזר – ולא באמצעות הערכה "לפי העין". במקרה של מדידה מורכבת, על המפקח לשקול מדידה על ידי מודד מוסמך. אם מדובר בעבירה בהיקף גדול – מעל 120 מ''ר – אין חובה לבצע מדידה מדויקת, מכיוון שסכום הקנס במקרה כזה יהיה ממילא מקסימלי, ואינו תלוי בגודל המדוייק. איך נמסרת ההודעה על הקנס? מסירת ההתראה או ההודעה על הקנס יכולה להיעשות בשתי דרכים:  במסירה אישית לנקנס בביתו או במקום עסקו, או לקרוב משפחתו שהוא מעל גיל 18( או שנראה מעל גיל 18 .)  באמצעות דואר רשום. התאריך שיופיע באישור המסירה ייחשב כתאריך שבו קיבל הנקנס את ההודעה )"תאריך ההמצאה"(, אלא אם הנקנס יוכל להוכיח שלא קיבל את ההודעה מסיבות שאינן תלויות בו, ולא עקב הימנעותו או סירובו לקבל את ההודעה. שימו לב: במקרה שבו הבעלים או המחזיקים בנכס הם בני זוג, ייתכן שהקנס המנהלי יוטל על שניהם ויימסרו שתי הודעות קנס, אך יש לשלם את הקנס פעם אחת בלבד. איך אפשר ליצור קשר עם רשויות האכיפה? יצירת קשר ומסירת מסמכים לרשויות האכיפה המנהלית יכולה להיעשות רק באחת משתי דרכים:  בדואר רשום, לכתובת המופיעה בהודעת הקנס.  במסירה ידנית לעובד במשרד רשות האכיפה, לפי הכתובת המופיעה בהודעת הקנס. יש לדאוג לקבל אישור בכתב על המסירה )כלומר, לבקש מהאדם שאליו נמסר החומר לאשר בחתימתו את קבלת המסמכים(. כל פנייה שתתבצע באמצעים אחרים )למשל לפקח שמגיע למקום, בשיחת טלפון( – יתכן שלא תילקח בחשבון ולא תזכה להתייחסות. עבירה נמשכת של שימוש אסור להודעת קנס על עבירת שימוש שעדיין מתרחשת בפועל תצורף התראה, שבה יצוין כי יש להפסיק את העבירה )את השימוש האסור במקרקעין או במבנה( תוך 30 יום. אם השימוש האסור יימשך לאחר מכן, סכומי הקנסות יוסיפו להצטבר במשך 90 יום לכל היותר, שבהם יתווסף סכום קנס עבור כל יום )הסכומים יפורטו להלן(. אם השימוש האסור יימשך לאחר 90 יום העבירה תיחשב לעבירה חדשה, ותהליך הטלת הקנסות יתחיל מחדש. שימו לב לכך שהודעה על קנס בגין עבירה נמשכת של שימוש אסור בקרקע או בבניין, לא תמיד תינתן בנפרד מהודעה על קנס חד-פעמי. אם הוגשה בקשה להישפט, לא ייתווספו קנסות נוספים עד לסיום ההליך המשפטי. גובה הקנסות גובה הקנסות נקבע על פי סוג העבירה ועל פי היקף העבירה )במ''ר(. סכומי הקנסות הם קצובים, כלומר, אין אפשרות להפחית את גובה הקנסות במסגרת ההליך המנהלי. 5 חוק התכנון והבנייה מבחין בין מקרקעין "מיוחדים" לבין קרקע בבעלות פרטית. מקרקעין המוגדרים כ"מיוחדים" הם מקרקעין המיועדים לתשתיות לאומיות; סביבת חוף הים; קרקעות חקלאיות מסוימות; קרקע המיועדת לשטחים ציבוריים פתוחים; גן לאומי, שמורת טבע או יער. הענישה על עבירות שבוצעו על קרקעות מיוחדות אלה חמורה יותר מהענישה על עבירות שבוצעו על קרקע בבעלות פרטית. בטבלאות שלהלן מפורטים סכומי הקנסות שחלים על אדם פרטי. אם העבירה בוצעה על ידי תאגיד )חברה(, יהיה סכום הקנס כפול. אם העבירה בוצעה במסגרת בנייה המיועדת למגורים, יוטל חצי מסכום הקנס. קנסות על עבודת בנייה אסורה בקרקע שאינה מוגדרת "מיוחדת" )סעיף 243(ב( לחוק(: היקף הבנייה גובה הקנס )לאדם פרטי( 25 עד 50 מ''ר 000,25 ש''ח מעל 50 עד 75 מ''ר 000,50 ש''ח מעל 75 עד 100 מ''ר 000,100 ש''ח מעל 100 מ''ר 000,150 ש''ח * במקרה של בניית גדר או קיר מפריד ללא היתר – אם גובה הגדר אינו עולה על 5.1 מטר משני הצדדים, היקף העבירה יחושב על פי אורך הגדר במטרים )ולא על פי שטח(, והקנס המוטל יהיה מחצית מהסכום. קנסות על עבירת שימוש אסור בקרקע שאינה מוגדרת "מיוחדת" ועל שימוש מתמשך )סעיף 243(ה( לחוק(: היקף השימוש גובה הקנס )לאדם פרטי( תוספת קנס על עבירה מתמשכת 25 עד 100 מ''ר 000,50 ש''ח 750 ש"ח ליום מעל 100 מ''ר 000,100 ש''ח 750 ש"ח ליום * תוספת הקנס על עבירה מתמשכת מוטלת במידה והעבירה לא מופסקת לאחר 30 יום – בנוסף לסכום הקנס המקורי. קנסות על עבודת בנייה אסורה במקרקעין "מיוחדים" )סעיף 243(א( לחוק(: היקף העבודה גובה הקנס )לאדם פרטי( עד 10 מ''ר 000,10 ש''ח מעל 10 עד 25 מ''ר 000,25 ש''ח מעל 25 עד 50 מ''ר 000,50 ש''ח מעל 50 עד 75 מ''ר 000,100 ש''ח מעל 75 עד 100 מ''ר 000,200 ש''ח מעל 100 מ''ר 000,300 ש''ח 6 קנסות על עבירת שימוש אסור בקרקע "מיוחדת" ועל שימוש מתמשך )סעיף 243(ד( לחוק(: היקף העבודה גובה הקנס )לאדם פרטי( תוספת קנס על עבירה מתמשכת עד 10 מ''ר 000,10 ש''ח 400,1 ש''ח ליום מעל 10 עד 25 מ''ר 000,25 ש''ח 400,1 ש''ח ליום מעל 25 עד 50 מ''ר 000,50 ש''ח 400,1 ש''ח ליום מעל 50 עד 75 מ''ר 000,100 ש''ח 400,1 ש''ח ליום מעל 75 עד 100 מ''ר 000,200 ש''ח 400,1 ש''ח ליום מעל 100 מ''ר 000,300 ש''ח 400,1 ש''ח ליום * תוספת הקנס על עבירה מתמשכת מוטלת במידה והעבירה לא מופסקת לאחר 30 יום – בנוסף לסכום הקנס המקורי. קנס על כל הפרה של צו מנהלי ) צו הריסה, צו הפסקת עבודה, וכדומה( – סכום אחיד וקבוע )סעיף 216או 219 לחוק(: 000,50 ש''ח לוחות הזמנים ואופן האכיפה כשעולה חשד לביצועה של עבירת בנייה, ניתן לשלוח לנקנס אזהרה לפני נקיטה בהליכים כלשהם. הרשות אינה חייבת לעשות זאת. בשלב הבא יגיע פקח למקום שבו מבוצעת העבירה הנטענת, על מנת לתעד את המצב בשטח. לאחר תיעוד העבירה יישלח לנחשדים בביצועה זימון לחקירה באזהרה בפני מפקח מוסמך. החקירה תתבצע לכל הפחות שבעה ימים לאחר מסירת הזימון, כדי שלנחקרים תהיה הזדמנות להיערך בהתאם. מומלץ להיוועץ בעורך דין המתמחה בעבירות תכנון ובנייה לפני הגעה לחקירה. אם נאסף תיעוד מספיק לביצוע עבירת בנייה והחוקרים הגיעו למסקנה שהמקרה מתאים לאכיפה מנהלית, תמסר לנקנס הודעת קנס. אם העבודה או השימוש האסור עדיין נמשכים תימסר גם התראה, ובה יידרש הנקנס להפסיק את ביצוע העבירה או להרוס את המבנה שנבנה ללא היתר. אם ביצוע העבירה )למשל הפעלת חנות מכולת בדירת מגורים( יופסק בתקופת הזמן המוגדרת בהתראה, לרוב לא יוטלו קנסות נוספים בגין אותה עבירה. תשלום הקנס חייב להיעשות עד המועד הנקוב בהודעת הקנס. לאחר מכן יתווספו לסכום הקנס ריביות והוצאות גבייה. אם לא הגשתם בקשה להישפט, יש לשלם את הקנס בתוך 60 יום מהיום שבו נמסרה כדין הודעת הקנס, לכל המאוחר. אם עברו שישה חודשים מהמועד האחרון לתשלום והקנס עדיין לא שולם, הרשות תוכל לפנות לבית המשפט בבקשה להטיל עונש מאסר במקום הקנס. כאמור לעיל, כאשר מדובר בעבירת שימוש אסור ועברו 30 יום מקבלת הודעת הקנס, תתחיל הצטברות של תוספת קנסות על כל יום שעובר, ולאחר 90 יום יוטל קנס נוסף. הגשת בקשה לביטול קנס מנהלי אפשר להגיש בקשה לביטול קנס מנהלי לכתובת המופיעה על גבי הודעת הקנס, בתוך 30 יום מיום קבלת ההודעה. לבקשה יש לצרף מסמכים המאמתים את הנטען בה. הגשת בקשה לביטול 7 אינה דוחה את המועד לתשלום הקנס, כלומר, יש לשלם את הקנס גם אם מבקשים לבטל אותו, ואם בהמשך הבקשה תתקבל והקנס יתבטל, הסכום ששולם יוחזר לנקנס. הבקשה לביטול הקנס תוכל להתקבל רק במקרים הבאים:  העבירה לא בוצעה )למשל, הדירה משמשת רק למגורים ולא להפעלת עסק.

     העבירה לא בוצעה על ידי מי ששמו מופיע על גבי הודעת הקנס )כלומר, העבירה קיימת אך מישהו אחר אחראי לה.

    המקרה אינו מתאים לאכיפה מנהלית )למשל, משום שכבר מתנהלים בעניין הליכים פליליים, או משום שחלפו המועדים שקבועים בחוק להפעלת אכיפה מנהלית(. חשוב לשים לב: מי שהגיש בקשה לביטול הקנס אינו רשאי להגיש בקשה להישפט לפני שקיבל החלטה בבקשה לביטול הקנס. אם התקבלה הודעה הדוחה את הבקשה לביטול הקנס, אפשר להגיש בתוך 30 יום בקשה להישפט על העבירה. אם שילמתם את סכום הקנס או את חלקו לפני שהגיעה אליכם ההחלטה בבקשתכם לבטל את הקנס, ולאחר קבלת החלטה שקובעת שהקנס לא יבוטל החלטתם להגיש בקשה להישפט– הסכום ששילמתם יוחזר לכם בתוספת ריבית והצמדה.

    הגשת בקשה להישפט הנקנס רשאי להודיע בכתב על גבי הספח של הודעת הקנס שנמסרה לו, כי ברצונו להישפט על העבירה בהליך פלילי. יש לשלוח את הבקשה להישפט בדואר רשום לכתובת המופיעה בהודעת הקנס, תוך 30 יום מיום קבלת הודעת הקנס. ככלל, אין אפשרות לעיין בחומרי החקירה הקיימים בידי הרשות לפני שמגישים את הבקשה להישפט.

    נקנס שהודיע בתוך 30 ימים על רצונו להישפט, יועבר תיקו לתובע, שיבחן את הראיות ויקבל החלטה בעניין.

    המרכז לגביית קנסות יקבל הודעה על הגשת הבקשה להישפט וישהה את הליכי גביית הקנס עד להכרעה בעניינו של מי שביקש להישפט. אם התובע יחליט על פתיחה בהליך פלילי יוגש נגד הנקנס כתב אישום, ושאלת ביצוע העבירה תידון בבית משפט בהליך פלילי רגיל, במקום ההליך המנהלי. במהלך המשפט יוכל הנאשם, בין היתר, לבקש מבית המשפט לשקול שיקולים פרטניים הרלוונטיים לעניינו, אך אין כל וודאות שבית המשפט אכן יקל עמו בשל נסיבותיו הפרטניות. שימו לב: במסגרת ההליך הפלילי הנטל להוכיח את ביצוע העבירה מוטל על התביעה.

    עם זאת, ההוכחה פשוטה מאוד והאחריות הקבועה בחוק היא רחבה מאד, ולכן שיעור ההרשעה בעבירות תכנון ובנייה הוא גבוה מאוד. אם תורשעו ייתכן שיוטלו עליכם עונשים שונים, כספיים ואחרים )לרבות עונש מאסר, שמוטל רק לעיתים נדירות ביותר אך לפי החוק הוא אפשרי(. אם העונש היחיד שיוטל עליכם הוא קנס כספי, החוק קובע שגובה הקנס לא יהיה נמוך יותר מסכום הקנס המקורי, אלא אם מתקיימות נסיבות יוצאות דופן שבגללן יש להפחית את סכום הקנס. 8 מילה לסיום: בין זכויות תכנון לזכויות אדם לא כל אכיפה של עבירת בנייה היא הפרת זכויות אדם. אולם מזה תקופה ארוכה מתריעים ארגוני זכויות אדם, ובהם האגודה לזכויות האזרח, כי להגברת האכיפה באמצעים מנהליים עשויות להיות השלכות מרחיקות לכת וחמורות על אוכלוסיות שבהן קבלת היתר בנייה היא משימה כמעט בלתי אפשרית, בפרט ביישובים הערבים, בכפרים הערבים הבדווים הלא מוכרים בנגב ובשכונות ירושלים המזרחית.

    בנייה ללא היתר במקומות אלה נובעת לרוב מחוסר ברירה, ונועדה לספק את הזכות הבסיסית לקורת גג עבור צעירים ומשפחות שהמדינה הותירה במשך שנים רבות ללא פתרונות דיור.

    בנייה זו היא למעשה תולדה של מחדלן התכנוני של הרשויות, אשר מתבטא בין היתר בהיעדר תכנון או בתכנון לקוי שאינו עונה על צורכי הדיור הבסיסיים של התושבים.

    האגודה לזכויות האזרח קוראת לרשויות המדינה לפתוח במסלול של הידברות עם הרשויות המקומיות ועם נציגי הציבור הערבי עד לאישור תוכניות מפורטות והסדרת מתווה לבנייה חוקית בישובים הערביים, כולל מתן אפשרות להסדרת בנייה קיימת.

     

     
     
     
    ''
     
     
    ''
     
     
     
     
    קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה?
    ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום!
    היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר.

    חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי
     

     
    דיווח עפ"יהתקנות החדשות ואישור קונסטרוקטור על בנייה פטורה מהיתר
     
     
     
     
     
    קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי
     
    השירות בפריסה כלל ארצית
    טל': 03-6990132

    פקס: 6990134 - 03
    נייד- בן קלינגר 0523-888813
    www.klinger.co.il

    דרג את התוכן:

      ארכיון

      פרופיל

      benklinger
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין