חבס פרסמה את דוחותיה ההכספיים לשנת 2007.
מדובר בדוחות מצויינים עקב עליה חדה בהכנסות ובשיעורי הרווח.
*עיגלתי מספרים מטעמי נוחות

ההכנסות גדלו מרמה של 256 מיליון שקל לרמה של 390 מיליון שקל. מדובר בעליה של 52% ביחס לאשתקד.

רווח גולמי עלמה מרמה של 41 מיליון ש"ח לרמה של 127 מיליון ש"ח המשקפים עליה של 210%.

הרווח התפעולי גדל מרמה של 30 מיליון ש"ח לרמה של 109 מיליון ש"ח המשקפים עליה של 263%

אומנם הוצאות המימון בעיקר בגין רכישת קרן הריט NSI טסו בצורה משמעותית-> מ 10 מיליון ל 83 מיליון עליה של 730% הרי שזה מתקבל על הדעת כי על חברה ליטול הלוואות לצורך התרחבות. המשבר הנוכחי גם עשוי לייצר לNSI אפשרויות מעניינות להתפתחות מעבר להולנד. כאמור הרצל חבס הודיע שNSI תתחיל לעבוד מחוץ לגבולות הולנד ולכן דווקא התקופה הנוכחית עשויה להיות מעניינת.
בכל מקרה למרות הוצאות המימון הגבוהות, הדוידנד מNSI בסך 33 מיליון שקל פלוס מכירת 26% מחברת הבת חבס סטאר שהניבה רווח הון בסך 18 מיליון שקל הקלה באופן מהותי על הוצאות המימון.


רווח נקי גדל מרמה של 22 מיליון לרמה של 81 מיליון שקל המשקף עליה של 270%.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת גם הוא מכובד והוא גדל מרמה של 4 מיליון ש"ח לרמה 216 מיליון ש"ח.


סך הכל עדיין עיקר המנוע של חבס הינו מגדלי YOO ובתוך שנה יבוא לידי ביטוי גם פרויקט היוקרה רוטשילד1. חבס מעריכה שלמרות סכנות השוק היא צופה כי ביכולתה להמשיך ולהעלות מחירים ועל ידי כך להמשיך ולשפר את שיעורי הרווח לשנת 2008.
לאחר מכן פרויקט יוקרה נוסף שאמור לקום בשכונת צמרת "יתפוס פיקוד" על מנוע הצמיחה של חבס. במקביל לפרויקטים בארץ חבס תתרחב בחו"ל הן ישירות באמצעות חבס סטאר והן באמצעות NSI.

חשוב יחד עם זאת לציין שהכל תלוי בגורמים הכלכליים בשוק. אומנם שוק היוקרה הוא שוק חזק יותר אך הוא אינו חסין. גם ההתרחבות בחו"ל למרות האופציה להשיג נכסים בתשואות גבוהות יותר, עדיין יש צורך בהשגת מימון לכך.

לסיכום שנת 2007 היתה נהדרת לחבס. גם שנת 2008 אמורה להיות מוצלחת אך יחד עם זאת  מצפים לה אתגרים לא פשוטים בחו"ל.

*ביום ראשון תעלה סקירה מפורטת ומקיפה על חברת חבס.