סיפור מהחיים

כשחזרתי בשנת 1993 מונצואלה שכרתי דירה בצפון תל אביב. ברחוב יהודה המכבי היתה חנות קטנה לחומרי בנין וחשמל שנקראה "פיתרון" בעלי החנות היו זוג בשם אן ועמי. זוג אנשים מקסים, שמכרו ועזרו לפתור בעיות חשמל קטנות הן בבתים והן במכשיר חשמל. החנות היתה מקום עליה לרגל של תושבי השכונה, הן בגלל השירות והן בגלל המחירים הזולים בהרבה משאר חנויות העיר.

תמיד ידעתי שאינני צריך להשוות מחירים, אצלם היה תמיד הכי זול, יותר זול מרשתות השיווק הגדולות, כששאלתי איך זה שהם מוכרים במחירים כה זולים ענו לי כי הם בעלי החנות ולכן אין הם מגלמים את מחיר השכירות בתוך מחיר המוצר.

אהבתי לקנות אצלם, חלקנו שתי אהבות משותפות, רכיבה על אופניים, וים. הם סיפרו לי על רכישת יאכטה הקטנה חלום של אן שהוגשם, ועל הכייף והשלווה שבשיוט מול חופי תל-אביב, כשסיפרתי להם שיש לי רשיון להשיט יאכטה עד 21 מטר, מייד הזמינו אותי לשוט איתם.

כאשר עברתי מהשכונה לצפון הישן המשכתי לקנות בחנותם אך לפעמים ליד הבית החדש שלי היתה חנות לחומרי בניין ודברים קטנים הייתי קונה שם. לפני שנתיים כשרציתי לשכפל מפתחות לביתי החדש נכנסתי לחנות ובמקום עמי ואן עמד שם בחור לא מוכר שאמר לי שהם עזבו והוא הבעלים החדשים.

לא חזרתי לקנות בחנות הזו שוב, הסימפטיה והקשר האישי לא היו שם יותר.

מחירי הדירות בתל אביב

אני גר בצפון הישן, את הדירה שאני גר בה עכשיו בחרתי בגלל שלפני שלוש שנים כאשר כלב הזאב המתוק שלי הזדקן, הוא התקשה לעלות מדרגות. חיפשתי דירה קומת קרקע או קומה ראשונה שתקל עליו את ההליכה.

את הדירה מצאנו בהומלס, מייד כשראינו אותה ידענו שהיא מתאימה, 12 מדרגות

מהכניסה עד לדירה, מייד בכניסה לדירה מצד ימין חדר שישמש בתור קליניקה סלון יחד עם מטבח חדר שינה גדול וחדר רחצה מדהים. דירה משופצת, עם מיזוג מרכזי לכל החדרים בדיוק מה שחיפשתי.

שכרתי את הדירה ב 800 דולר לחודש, 3200 ₪ עם אופציה לשנה.

מחיר השכירות נשמר בשנה הראשונה בדולרים אך עלה קצת בשקלים, אך שיגעון המחירים החל בשנה השלישית בעל הדירה העלה את המחיר ב 400 ₪ בבת אחת, כאשר אין הוא מאפשר אופציה לשנה נוספת. כאשר באנו לחדש חוזה לשנה נוספת ביקש בעל-הבית תוספת לשכירות של 800 שקלים למחיר של 4600 ₪, שזה העלאת מחיר של 42% תוך שנתיים!!

זה מה שקורה היום בתל-אביב, משום מה יש היצע קטן הנחטף כך אומרים במהירות, אומרים שצרפתים קנו הרבה דירות, והם אינם משכירים אותם אלה שומרים אותם לחופשת הקיץ.

חששנו שאם נודיע שנעזוב, לא נמצא דירה מתאימה. בלילה, לפני חודשיים תוך כדי שינה שמעתי מסר שקט האומר לי בטח, אתה תמצא דירה יותר טובה ובמחיר נוח.

בחישוב כלכלי ורגשי שערכנו בת זוגי ואני התלבטנו, אנו אוהבים את צפון תל-אביב, חשבנו שנוכל לשכנע את בעל הבית שלנו שיעלה את המחיר בצורה מתונה, אך הוא לא הסכים, לא הסכים לבקשה שלנו שאם נשאר שתהיה לנו אופציה לעזוב אם התראה של חודשים מראש, הוא טען שהוא יכול להשכיר את הדירה במחיר של 5000 אלפים ₪ בההירות הבזק וכל חוזה חדש עולה לו הרבה כסף (כל החוזים שחתמנו היו סטנדרטים אצלו במשרד ללא עורך דין), אך בגלל שהוא רוצה שנשאר, זה המחיר שהוא נותן לנו כדי שנשאר לעוד שנה.

800 שח תוספת למחיר זה 9600 ₪ בחישוב פשוט לשנה.

בשיחת טלפון בעל הבית שלנו נתן לנו זמן עד 13.5.08 להודיע לו את החלטתנו.

התחלנו להתחילבחיפוש, האתרים הטובים למציאת דירות שאנו מכירים הם יד שניה והומלס. ההיצע שם אינו גבוה, דירות המתאימות לנו הן בנות 2.5-3 חדרים, בכל יום מתפרסמות בעיר תל-אביב רבתי בין 5-10 דירות בלבד ובתל-אביב רצינו להמשיך לגור.

אתם מתארים לכם את הביקוש ל 10 דירות, חלק מהדירות שנכנסנו אליהן היו מלאות באנשים, בעל הדירה רשם את המעוניינים על נייר, ושכירת דירה הפכה להיות משחק לוטו, אתה אחד מ 15-30-40 מספרים.

ראינו כ-7 דירות, אף אחת מהן לא התאימה, אחת שהתאימה, בעל הבית פחד להשכיר לנו מכיוון שאמרנו לו שאנו עובדים מהבית הוא חשב שנהפוך את הדירה לעסק.

עדיין לא מצאנו דירה, מחר ה-13.5 וצריך להודיע לבעל הבית. בת זוגי השאירה לי כתובת וטלפון של דירה אחרונה ברחוב יהושע בן-נון, בעלת הדירה אמרה לה לא להבהל כי יגיעו הרבה אנשים וכדאי להגיע מוקדם.

כדי לראות את הדירה החלטתי לדחות פגישת יעוץ, זה התאים גם למונחה משום שלא הרגישה בטוב. עליתי על האופניים ותוך חמש דקות הגעתי לבנין, עליתי עד לקומה השלישית הדלת היתה פתוחה והבית היה מלא בכ- 20 אנשים שהסתובבו

בדירה ובדקו אותה, בפינה ליד המרפסת ישבה הדיירת העוזבת יחד עם ביתה הקטנה......

את רשימת האנשים ניהלה אישה בעלת הדירה באסרטיביות, תוך כדי הסברים מדויקים וברורים על תנאי השכירות, בעלה ישב על הכסא וחייך אלי בידידות ושאל מה שלומך הרבה זמן לא התראינו......

בעלי הדירה להשכרה, היו אן ועמי הבעלים של החנות לצרכי בנין "פתרון" הקטנה מרחוב יהודה המכבי.

מייד השלמנו פרטים, עמי סיפר לי שהוא התעייף מניהול החנות והחליט להשכיר אותה לחבר לחמש שנים וזו הסיבה שאין הם עובדים יותר בחנות. עמי האיץ בי להסתכל על הדירה, הדירה היתה מקסימה, באמת בדיוק מה שחיפשנו שלושה חדרים, בכל חדר ארון קיר, עוד חצי חדר עבודה ומקום למחשב מטבח נפרד מצויד במקרר תנור וכיריים והמון המון מקום לאפסון.

עמי אמר לי בשקט, שאם הדירה מוצאת חן בעיני הוא מוכן להשכיר אותה לי, משום שהוא אוהב להשכיר לאנשים שהוא מכיר באופן אישי, ומכיוון שהוא מכיר אותי, אם ארצה הדירה שלי.

מייד קראתי לבת זוגי, שהתאהבה בדירה מייד.

מחר אנחנו חותמים על חוזה ומודיעים על סיום החוזה ברחוב סוקולוב.

יש לנו דירה חדשה, בעלי בית שפויים, תודה מראש על הברכות.

מה דעתכם על החלום על צירוף המקרים?

ואם משהו המחפש דירה ברחוב סוקולוב, 3 חדרים ב-4600 ₪

שישלח מייל.

נ.ב. ביום שישי אני מוזמן לשייט על יכטה