פרופיל
פרספקטיבה
פוסטים פופולאריים
-
גם חרות יצירתית
20/4/08 | 855 צפיות
-
אי מול חופי תל אביב
20/9/09 | 1198 צפיות
-
הקניון הכי נמוך
2/12/12 | 1005 צפיות
-
יופי פיננסי
18/12/10 | 2823 צפיות
-
תאום ציפיות בינאישיות
29/4/09 | 486 צפיות
-
כרטיסי שחרית אורבאניים
18/1/08 | 997 צפיות
פוסטים אחרונים
- הקניון הכי נמוך 2/12/12
- מחסלים את שינקין! 22/9/12
- המשכיות בשדרות העיר תל-אביב 21/8/12
- "מדרחוב רוטשילד" 16/6/12
- תל-אביב/ניו-יורק – סביבות בערים (לא) מגוננת 12/4/12
- בתי מלון אורבאניים – לאן? 10/2/12
תכנון ושיפוץ דירה
רבים מאתנו רכשו או עומדים לרכוש דירה מיד שנייה. בדרך כלל הגורמים לרכישה דירה כזאת הם גורמים שקשורים למיקום הדירה, גודלה ועלותה. לאחר שנפלה ההחלטה לרכוש דירה שאינה חדשה, ברוב המקרים יש לקונה מחשבה לשפץ את הדירה, בדרך כלל בצורה מאוזנת וכלכלית, לשימושו שלו ו/או משפחתו.
הרבה חוסר וודאות, בלבול וגם פחד מפני הבלתי נודע יש לבעל הדירה לפני תהליך השיפוץ, תהליך שכולל את שלבי התכנון הראשוני, התכנון הסופי, הכנת תוכניות עבודה, מכרז וביצוע. לצערי, זה נושא פרוץ, כי יש הרבה קבלנים ומכל הסוגים ויש גם הרבה מתכננים או אדריכלים שאין זה מקצועם והם מתחזים ללא בושה או פחד לאדריכלי-פנים (מושג שאינו קיים), לאדריכלים ונותנים לעצמם תארים ווירטואליים.
בתהליך התכנון יש בראש ובראשונה להבין את צרכיו של בעל הדירה. חובה על האדריכל לברר את אורח חייו העכשוויים ואלו שיהיו בעתיד, עליו להבין מהם צרכיו האמיתיים. לאחר מכן יש לברר את אופי השיפוץ והתכנון שנחוץ ומהו התקציב הנתון לרה-ארגון/שיפוץ הדירה. האדריכל צריך להסביר את התהליך, לפרט, ולנתק חששות לא מציאותיות שקיימות אצל מזמין העבודה.
חובה על האדריכל להציע לבעל הדירה מספר חלופות תכנוניות. יש צורך להסביר את המשמעויות השונות הנוגעות בתכנונים השונים. המשמעויות השונות משקפות אורח חיים עכשווי והעתידי, הן לוקחות בחשבון דפוסי התנהגות עכשוויים ועתידיים וגם את ההתפתחויות בתא המשפחתי בכיוונים שונים. התכנון צריך לתת מענה, במידת האפשר, לכל המצבים, אלו העכשוויים ואלו שיתגבשו בעתיד.
האדריכל בשיתוף עם הקבלנים השונים ובעל הדירה חייבים להגיע להחלטות שיקדמו את הפרויקט בקצב נכון ומעשי. האדריכל הוא המנצח על הפרויקט מבחינה טכנית, פסיכולוג של "חברי התזמורת" ומגשר על פערים וציפיות בין כל המרכיבים האנושיים של הפרויקט. |
פיד RSS
תגיות
פוסטים פופולאריים
-
גם חרות יצירתית
20/4/08 | 855 צפיות
-
אי מול חופי תל אביב
20/9/09 | 1198 צפיות
-
הקניון הכי נמוך
2/12/12 | 1005 צפיות
-
יופי פיננסי
18/12/10 | 2823 צפיות
-
תאום ציפיות בינאישיות
29/4/09 | 486 צפיות
-
כרטיסי שחרית אורבאניים
18/1/08 | 997 צפיות
תגובות (11)
נא להתחבר כדי להגיב
התחברות או הרשמה
/null/text_64k_1#
אני אומרת ככה:
צריך אדריכל טוב
אחד שיבין היטב את צרכי הלקוח
שתהיה התאמה מלאה בינו ללקוח
ואז הכל יהיה בהרמוניה מושלמת
לא חסר אדריכלים טובים בארץ
הכל עניין של טעם.
פוסט מעניין ופומפידו עדיין מפריעה לי
יכול להיות "גם מגורים וגם צילומים", אבל יש סדר עדיפות. קודם חיים נוחים תמידיים ואח"כ צילומים יפים חד-פעמיים.
נשמע לי שגם וגם זה דווקא נפלא...
גם מגורים וגם צילומים...
(:
יופי של מאמר,מקצועי מאוד !!
שלום יוסי
גם אני צריכה לשפץ והדבר מעורר בי דאגה. זאת הסיבה שוויתרתי על הרעיון . המחשבה להתעסק עם שיפוצניקים מעוררת בי פלצות. אדריכל לא יועיל לי כי הדירה לא שווה את מחיר העסקתו.
כל טוב
שולמית
תודה למגיבים ולמככבת.
רציתי להוסיף כי אני קשוב מאוד לצרכים של בעלי הדירות, דירה שאני מתכנן תהיה דירה למגורים נוחים ולא דירה למאגזינים. אני מתכנן דירות לבני אדם ולא לצילומים.
פוסט חשוב
תודה לך
שאפו
על הגדש בהבנת הצרכים,
רות
פוסט נהדר..
כשהתחלנו לתכנן את הבית שלנו עשינו רשימת צרכים ומגבלות ואיתה הלכנו לאדריכל..
שהוא כבר ישבור את הראש