דוגמא עכשווית מענף הנדל"ן.

בראיון שהתקיים עם ראש צוות הספאם של גוגל בשבוע על ידי כתב של אתר SeoMoz.org עלה נושא אתרי אינטרנט בתחום הנדל"ן. מתברר שלאחרונה ירד משמעותית דירוג של אלפי אתרי תיווך נדל"ן בארה"ב על ידי גוגל בגלל השתתפות יזומה בהחלפת קישורים.במהלך השיחה הזכיר המראיין כתבה שפורסמה באתר RealEstateWebmasters שם הומלץ כבר מזמן על החלפת קישורים ( לינקים ) כדרך להשיג מיקום גבוה יותר בגוגל. היות וטקטיקה זו הוכחה כמוצלחת עד לא מזמן , קשה להאשים את האתרים שהקשיבו להמלצה.השאלה איזה קישורים מחליפים וכיצד.

הסבר כללי על החלפת קישורים :

דירוג האתר במנועי חיפוש (PageRank) מושפע מכמות הלינקים ומאיכות הלינקים מאתרים אחרים באינטרנט בכלל ואתרים "מומחים" בפרט. ללינקים מאתרים אחרים יש חשיבות רבה בקידום האתר במנועי חיפוש. לצורך כך פיתחנו במשך השנים מתודולוגיה מורכבת לביצוע החלפת לינקים אפקטיבית.

החלפת לינקים/ קישורים חשובה לתהליך קידום אתר אינטרנט במנועי חיפוש (לרבות: Google, וואלה Search , MSN LIVE). ככל שמנוע החיפוש יכיר לדף הספציפי יותר קישורים נכנסים רלבנטיים למילות המפתח, כך דירוגו ישתפר תחת מילות המפתח הרלבנטיות במנועי החיפוש.

בהחלפת קישורים לא הכמות קובעת אלא האיכות - לפעמים לינק מדף אינטרנט עם דירוג דף נמוך אך מאותה מילת מפתח יותר אפקטיבי מלינק מדף אינטרנט עם דירוג דף גבוה שמהווה לינק חלש מבחינת התאמה תוכנית והן מכמות הלינקים שיוצאת מאותו הדף.

בעת החלפת לינקים יש לבצע החלפת קישורים בין אתרים רלבנטיים שעונים לקריטריון של החלפת לינק מאתר מומחה מפנה. לדוגמא החלפת לינקים בין ביטוח מדנס לבין ביטוח דיוויד שילד הינה החלפת לינקים בין אתרים קשורים. במקרה כזה ההחלפה מוסיפה לשני האתרים, במידה ואין כלל קשר בין האתרים כמו אתר פרחים ואתר משכנתא לדירה החלפת לינקים עלולה להסב נזק או לא להועיל כלל על כן עדיף להימנע מהחלפה זו.

החלפת הלינקים צריכה להיעשות תוך שימוש ב - anchor text ( לדוגמא : קידום אתרים ). הטקסט בקישור צריך להיות רלוונטי לנושא הדף שהוא מצביע עליו, ובמקרים כאלו זה יכול לשפר רבות את הדירוג של הדף במנועי החיפוש תחת מילת המפתח הרלבנטית לקידום דף הנחיתה הספציפי.

הנה הסבר קצר כיצד הנושא עובד בפועל באתרי נדל"ן בעולם :

מתווך נדל"ן מעלה אתר לאוויר ומבין שגוגל הוא מנוע החיפוש שיביא לו את תנועת הגולשים ממוקדת הגדולה ביותר. בשלב הבא המתווך מחפש מידע ברשת כיצד להשיג גולשים נוספים דרך גוגל. פורומים פופולריים ומדריכים שונים ממליצים למסד שיתופי פעולה לצורך החלפת לינקים עם מתווכי נדל"ן אחרים בתחום. מתווך הנדל"ן הנמרץ שיושב לצורך הדוגמא באורגון ארה"ב, יוצר קשר עם מתווך ממדינה אחרת לצורך החלפת הלינקים. עד כאן הכל נשמע תקין והגיוני. כל אתר ממקם קישור הדדי לאתר הנדל"ן האחר בדף הקישורים. האתר החדש מתחיל להתקדם בדירוג אך הוא מגלה שגוגל העניש אותו, עדכן את מיקומו והוא ..."נעלם" מדפי התוצאות הראשיים.מה למעשה קרה ?לגוגל אין אינטרס לקדם אתר שהחליף קישור עם אתר נדל"ן ממקום אחר על הגלובוס בצורה אנונימית לצורך החלפת לינקים בלבד.אז איפה מותחים את הקו ? הרי אכן יש מתווכי נדל"ן שקשושרים עסקית לקולגות במדינות אחרות ופועלים בשיתוף פעולה.בעולם ה SEO הדבר קורה כל הזמן. חברות בתחום קידום אתרים (במיוחד בארה"ב שם מדובר על חברות היושבות במדינות אחרות) ומוצאות נקודת השקה עסקית עושות החלפת קישורים באופן טבעי.   

 הבעיה היא איך עושים את האבחנה ההבדל העיקרי טמון במינון. אם החלפתם 5-10 לינקים עם קולגות מהתחום, זה עוד סביר. אבל החלפת 50 או 100 לינקים כבר נראה ממש לא כשר. מחבר הכתבה מגלה אמפטיה לאלפי סוכני הנדל"ן שגוגל העניש ובסך הכל מבין איך הם נקלעו למצב הזה. אחרי הכל הם מבינים בנדל"ן ולא בקידום אתרים במנועי חיפוש. מה הם עשו ? הקימו אתר בלי להיעזר בחברה מקצועית. לא התוודעו מעולם לקווי היסוד של גוגל, לא מכירים את המושג האלוגריתם של גוגל על משמעויותיו ומה נחשב בעיני גוגל כספאם. המשמעות היא שכאשר האתר עלה לאוויר הם אימצו את העצה הראשונה שנראתה להם כקונצנזוס (החלפת קישורים) וגילו שבמו ידיהם, הם הבקיעו לעצמם גול עצמי.רוצים לדעת איך להתמודד עם ענישה של גוגל ?

הקליקו כאן למאמר המלא מ- SeoMoz.org