כותרות TheMarker >
    ';

    Industrial Green

    אוהב תעשייה , אוהב ירוק , אוהב את הצפון ואת אזור קיסריה ....

    בלוג על כל זה ועוד ....

    לראשונה בארץ מתחם תעשייתי ירוק (מאוד)

    49 תגובות   יום שני, 3/11/08, 17:05

    לראשונה בארץ מתחם תעשייתי ירוק (מאוד) המשתרע על פני 37 דונם.

    בערב החג התבררו תוצאות התחרות שקיימה החברה לפיתוח קיסריה בין משרדי אדריכלים מובילים לתכנון מבנן ירוק המשתרע על פני 37 דונם בפארק העסקים קיסריה, מתוכם 28 אלף מ"ר בנוי.

    זהו המבנה הירוק הגדול ביותר המוקם בארץ.

    הזוכה הוא משרד האדריכלים ענת איילון בשיתוף עם האדריכל יהושע גוטמן.

    ההצעה של משרד ניר קוץ (אדריכלים אריה קוץ ורמי ניר) צויינה לשבח והגיעה למקום השני.
    כזכור, הכריזה החברה לפיתוח קיסריה, המנהלת ומשווקת את הפארק על תחרות בין משרדי אדריכלים לתכנון מתחם חדש בפארק. שטח המתחם 37 דונם ועליו כ-28 אלף מ"ר בנויים המיועדים לתעשייה.


    ההנחיות שניתנו לאדריכלים שניגשו לתחרות קבעו כי אין לסטות מחוקי התכנון והבנייה, וכי יש להקפיד על עקרונות הבנייה הירוקה. למרכיב הירוק היה משקל רב בהחלטת ה'שופטים', ביניהם מומחה לבנייה ירוקה האדריכל יפתח הררי, מתכנן פארק העסקים קיסריה האדריכל הרי ברנד, אדריכל הנוף אמיר בלום, מנהל הפרויקט יצחק שילה, וכן נציגים של החברה לפיתוח קיסריה, כמו מהנדסת החברה, אחראית תחום איכות הסביבה ואנשי השיווק.


    הרעיון המרכזי של האדריכלים הזוכים ענת איילון ויהושע גוטמן הוא הקמת קמפוס ירוק, המורכב משלושה מיבנים ארוכים המונחים על קומת קרקע, המשתלב בגבעות הטופוגרפיות מסביב ומאפשר למשתמשים ולמבקרים ליהנות מהיותו קמפוס ירוק.
    עקרונות הבניה הירוקה אומצו לאורך כל התכנון, החל מכיווני העמדת הבניינים כך שיהיה ניצול אופטימאלי של השמש, הרוח, האור והצל וכלה בסגירת המתחם לכלי רכב, שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, שימוש בצמחיה חסכונית למים והקמת גינות אורגניות לרווחת העובדים במתחם.

    ענת אילון, היא בוגרת תואר מוסמך לאדריכלות ובנוי ערים בהצטיינות, מהטכנין, חיפה.

    בשנת 2005 הקימה את משרד "ענת אילון אדריכלים". בין הפרוייקטים שתכננה: בניין משרדים בן עשר קומות בבוקרשט רומניה, שכונת מגורים יוקרתית בקייב, אוקראינה, מגדל מגורי נופש בן 25 קומות באיים הקאריביים, מרכז סחר ועסקים הכולל מגדל בן 100 קומות, מגדלי משרדים, מגורים, מלונות ומרכז מסחרי בהודו, קמפוס המכללה האקדמית בירושלים, 200 יחידות נופש ומבני ציבור במעלות, בית כנסת במודיעין ועוד.

    יהושע גוטמן, הוא בוגר אוניברסיטת קולומביה, מרצה בכיר במחלקה לארכיטקטורה באקדמיה לאמנות ועיצוב בצלאל.

    היה בעבר מרצה באוניברסיטת קולומביה ובטכניון בחיפה. הקים את משרד YGA לתכנון. פרוייקטים נבחרים: מרכז "ביג" באשקלון, בנייני יוקרה למגורים ברחוב הירקון תל-אביב, האנגר 9 בנמל ת"א, רשת "ארומה אספרסו בר" 80 סניפים ועוד ועוד.

    פארק העסקים קיסריה, משתרע על פני 3500 דונם וממוקם בין ת"א לחיפה. הפארק מציע מגוון פתרונות נדל"ן ממוקדים, במבנים מתוכננים ומעוצבים בסטנדרטים בינלאומיים, בהתאמה מושלמת לצורכי הלקוח. הפארק מתוכנן בקפידה רבה ונחשב למוביל בארץ בנושא איכות הסביבה.

    בפארק תחנת רכבת, ולרווחת העובדים פועל שירות הסעות מן הרכבת אל המפעלים וחזרה.

    בפארק פועלות 165 חברות, המעסיקות כ- 5000 עובדים.

    דרג את התוכן:

      תגובות (49)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      RSS
        1/12/08 08:52:

      נפלא...יישר כוח
        8/11/08 23:01:


      שבוע טוב, מעולה וכן ירבו אתרים ירוקים במולדתנו המקסימה.

       

        5/11/08 08:30:

      משפט וחצי-(אבל ארוכים..)

       

      אני באמת מאמין שיש לפרויקט הזה פוטנציאל - אםיעשו את זה - אני לא יודע - נורא קשור באדריכל (ובמקרה זהאני יודע שזה לא ממש עניין את יהושוע עד כה - אבל כולי ציפייה)- לגבי הירוק- אחת הסיבות שאין הרבה עצים זה בגלל שכפי שאני מבין כל תת הקרקע זה חניונים ושטחי שרות ולכן אין ..אבל יש ש נטיעות ואזורים שונים...וכמובן שזאת גם הדמייה שאמורה להראות את המבנים ולכן זה גם כך- כל העניין של נטיעה על גגות וכולי....צריך להיזהר מעודף נטיעות שמגבירות לחות (וזה לא טוב אצלנו באזור הים) וצורכות המון מים- להיפך דווקא ההפניה הברורה של המבנים לדרום צפון והקרבה בין המבנים תייצר יופי של צל בין המבנים יותר ממה שעץ מסוגל לעשות.... במתחמי התעשייה של ורטהיימר בתפן - אין הרבה ירוק מעבר לצמחייה וקצת פסלים- ואני אומר את זה בצער- כי שם זה נועד לייצר סביבה נעימה ולא לשדרג את הסביבה...כאן כל הנושא של הפניית מי נגר בגלל הגבעות בתכנין, ההטעמה של המבנים לשטח והגבהת המבנים לייצר הקטנת טביעת רגל וכולי בהחלט שאפו..

       

      (וואו איך אני מגן על פרוייקט שרק כרגע ראיתי...)

       

      רפי רייש (בעל סטודיו גירף אורבני לאדריכלות מחקר וקיימות ומנהל פורום בנייה ירוקה באתר ארכיגוב)

        5/11/08 08:29:

      נ.ב.

      האתר הזה בכלל יושב על אדמת צייד אינדיאנית ים תיכונית (עשרים וחמש אלף לפני זמנינו) כיצד התיכנון  מתחשב באספקט הקדום הזה? יש תוכניות לחפירות הצלה או שהרעיון הוא למחוק את התרבות הקדומה על ידי טרקטורים צהובים?

        5/11/08 08:21:

      הי,

      יום אחד הסגן של המנהל של תחנת החשמל בחדרה עשה לי סיור פרטי במתחם ואני זוכר שהיה חשוב לו מאוד לדבר על האלמנטים הירוקים ועל הגינות כך זה ניראה גם כאן הרבה גינות הרבה דשא אך תיכנון שבינו לבין חשיבה אורגנית הולסטית אין שום קשר בכלל מצאתי את הארכטקטים כחוליה החזקה בשימור המערכת של הצבע הירוק על פני המהות אבל זה בטח כמו כול הישובים האקולוגים שעוד מעט יתחילו לצוץ כאן כמו פיטריות אחרי הגשם שלמעשה כול מהותם הוא כמו שמורות הטבע שלנו לצורך תעשיית הנדלן וההון הטבע הוא רק סיסמא ריקה מתוכן...

        5/11/08 08:11:

      כל הכבוד!

      כן ירבו.

      *

        4/11/08 21:53:

       אומרים הדשא של השכן  ירוק יותר

      שהפרנסה תהיה   בירוקים כמה שהם למטההאבל הם יפים

      כי ירוק זה יפה בבברכות    הההההההמוןןןן

        4/11/08 20:58:

      חשיבה ותכנון נכונים...

      גם התאמה פיזית למקום, וגם תכנון עם עקרונות ירוקים...

       

        4/11/08 20:50:

      מעורר שמחה

      והלוואי ועוד רבים ילכו בעקבות הפריחה הירוקה.

      ולא רק בניני בטון וזכוכית .


        4/11/08 20:32:

      נפלא! יבורכו המתכננים והמבצעים

      רחל

        4/11/08 20:32:

      סוף סוף....*
        4/11/08 19:41:

      מקסים

      והלוואי שירבו המבנים הירוקים בישראל.

      הייתי מאוד רוצה שכפר הנוער בו אני עובד יהיה ירוק.

      אם יש למישהו רעיונות- אשמח לקבל.

      בנימין

        4/11/08 18:30:

      איזה  דבר  יפה

      ירוק

      ירוק

       

       

        4/11/08 18:28:
      נפלא *
        4/11/08 18:27:

      ערב טוב חברי היקר

      ולכל ה"ירוקים"...

      אני כל הזמן כמו זיקית החלפתי צבעים

      "סרטים"ושלל צבעים בהילולות תחילת שנות השמונים

      דור אחד לאחר"ילדי הפרחים",ושם היו צבעים,וזה היה-IN ...

      ביינתים גם עברתי מהפך והיום אני בעל תשובה ,חרדי,דוס,

      זברה {שחור/לבן}ויתרתי על כולם:{צבעים}

      אך על הצבע הירוק אני לא מוותר בכלל...

        4/11/08 18:06:


      צבע ירוק תמיד נפלא לעין..

      עושה טוב לנשמה..

      צבע של צמיחה וריפוי..

      שימשיכו "לצבוע" את ארצנו בצבע נפלא זה..

      אבל שידאגו גם למים..חיוך

        4/11/08 17:50:


      נראה מגניב ומעודד.

      רק חבל קצת שמדובר בקיסריה.

      לא כי אני לא מפרגנת להם, אלא בגלל שממילא הקונוטציה של המקום כל כך אליטיסטית, שזה שוב נותן תחושה שזאת סנונית בודדה.

      בוודאי אם מסתובבים באזורי תעשייה מוכרים ושגורים,

      בשולי ערים ועיירות שאפילו מרכז העיר שלהם, והשטחים הירוקים, לא נראים כל כך טוב.

      בכל מקרה, היה נעים להכיר את המקום.

      תודה

        4/11/08 17:25:

      תודה על השיתוף, שיהיה בהצלחה !!!
        4/11/08 16:08:
      נראה מקסים!! כן ירבו פרויקטים ירוקים שכאלהחיוך
        4/11/08 15:36:

       

      זה יפהפה אבל נראה טעון טיפוח מתמיד.....

       

        4/11/08 15:24:

      זה אמיתי?, חייבת לבוא לראות.

      * תודה

        4/11/08 15:16:
      הגיע הזמן שהירוק יוביל
        4/11/08 13:42:


      ידידי,

      תודה גדולה על שהבאת את המידע הזה.*

      נעים להווכח שהרבה דברים יפים ומועילים נעשים במדינתנו.

      אני מלא הערכה על ההשקעה והיוזמה בעשיית ישראל יפה.

      יבואו על הברכה כל העושים במלאכה.

      אתה מוזמן לבקר גם אצלי.

      יום נפלא !

        4/11/08 13:36:


      ירוק הוא צבע כל כך חיובי,

      מצטרפת לכולם:

      כן ירבו!!

        4/11/08 12:54:


      לחיים! הגיע הזמן

      כן ירבו

        4/11/08 12:45:


      כן ירבו.

        4/11/08 12:19:
      הלוואי והירוק יתחיל לשלוט
        4/11/08 12:16:
      נו באמת .... זו ארצנו?
        4/11/08 12:11:
      חשוב ויפה.
        4/11/08 11:51:

      צטט: עליזהלה 2008-11-04 10:07:40


      חשיבה ירוקה ומבורכת !

      לפי הפוסטים האחרים כנאה שגם יבצעו ויתחזקו [וינתרו] כיאות!

      כלי הכבוד!

       

      מההדמיות קשה ללמוד על הפרטים אבל -

      נראה כי חסרים עצים במתחם עצמו ולא רק בכבישים ההיקפיים חבל!

       עצים רחבי נוף [ולא דקלים!] הינם האמצעי הזול והפשוט ביותר ליצירת מיקרו אקלים נוח

      ומצב רוח טוב למשתמש!    [וכן - אפשר לטעת גם על גגות...]

       

       

       

       

       

      באמת חבל שאין עצים, בכלל נראה ששכחנו שאנו גרים במדינה חמה, ללכת באמצע אוגוסט בשמש הקופחת  לא נראה לי כיף במיוחד

        4/11/08 11:46:


      פוסט חשוב מאוד וכיף לדעת שזה קיים.

      אני נזכר בספר מעולה שקראתי בילדותי - "המשלחת מעיקול נחל".

      בעלי החיים הולכים לחפש את עקבותיהם של "היצורים שהיו ואינם" - בני האדם, שבעבר שלטו בעולם, ונעלמו מסיבות לא נודעות...

       

      בסוף הספר בעלי החיים מגלים את התשובה - בני האדם ראו שהם ממלאים את העולם בעשן ובאשפה, אז הם הפסיקו ללמוד ולהתפתח, וכך לאט לאט חזרו כל המחלות וכו', והם לא שרדו.

       

      בעלי החיים מוצאים את הספרים הישנים של בני האדם ורוצים ללמוד - אבל אז עולה השאלה: "ומה אם גם אנחנו נמלא את העולם בעשן ובאשפה?"

       

      התשובה: אנחנו כבר יודעים את הסכנות, ונוכל להשתמש בידע של בני האדם כך שלא נהרוס את הסביבה.

       

      וזה גם מה שבני האדם היו צריכים לעשות: לא להפסיק ללמוד, אלא להשתמש בידע ובטכנולוגיה על מנת לשמר את הסביבה.

       

      כשקראתי את זה בתור ילד - הייתי בספק אם אכן הדבר אפשרי.

       

      והיום אני רואה שזה אכן אפשרי, אפשר גם לפתח ולהתקדם, וגם לשמור על הסביבה ואף לפתח את הסביבה.

        4/11/08 11:20:

      יפה וחשוב
        4/11/08 10:56:

      נראה מקסים ונעים .

       

      כן יירבו ויוקמו כאלה פרוייקטים

       

      ושיהיה לנו ירוק בעיניים :-)

       

      תודה ששיתפת.

        4/11/08 10:56:

      באמת זה טוב ולתכנן שטחים ירוקים באזורי תעשיה,

      באזורי מגורים ומסחר.

      הפרוייקט הזה הוא לא הראשון, בתפן, בגליל העליון

      עשו את זה לפני שנים.

      אני מצטרף פה לקודמי  בכך שאין עצים, שחשיבותם

      מאד גדולה לסביבה, הם פולטים חמצן הם נותנים צל,

      מה שמפחית את צריכת האנרגיה במיזוג, הם לא זוללי מים

      כמו מדשאות, הם יפים ומוסיפים לנוף.

      בכל מקרה יוזמה ברוכה והלוואי שיהיו הרבה פרוייקטים כאלה.

      יום טוב 

        4/11/08 10:49:

      כבוד לכולנו!!

      לשמור על ארצנו

      הקטנטונת-נפלא

      רגועגרטה

        4/11/08 10:48:
      כיכבתי. טוב לראות גם דברים כאלה. נראה שרק במקומות כמו קיסריה ניתן לבצעם...
        4/11/08 10:28:


      יפה.

      כן ירבו.

       

        4/11/08 10:28:

       

       

      "נהדר אני מביא את כל הלהקה"

       

        4/11/08 10:16:


      נשמע כפרוייקט מאתגר , נראה נעים לעין , רק כפי שציין פה אחד מהמגיבים, האם זה גם יכול עם הזמן

      להפוך להיות צהוב ולא מרשים כפי שזה מבטיח בתוכנית המקורית של סביבה ירוקה ?...

       

       

        4/11/08 10:07:


      חשיבה ירוקה ומבורכת !

      לפי הפוסטים האחרים כנאה שגם יבצעו ויתחזקו [וינתרו] כיאות!

      כלי הכבוד!

       

      מההדמיות קשה ללמוד על הפרטים אבל -

      נראה כי חסרים עצים במתחם עצמו ולא רק בכבישים ההיקפיים חבל!

       עצים רחבי נוף [ולא דקלים!] הינם האמצעי הזול והפשוט ביותר ליצירת מיקרו אקלים נוח

      ומצב רוח טוב למשתמש!    [וכן - אפשר לטעת גם על גגות...]

       

       

       

       

        4/11/08 09:58:
      מאמין שהבניין אכן ירוק- אבל גידול דשא בימים שכונים אלו יביא לתוצאה צהובה או לבזבוז מים.
        4/11/08 09:52:

      אוקייי..

      אז בתור אחד שעוסק בתחום (במיודח הירוק) יש לי רק דבר אחד לאמר....(בעודי נעשה ירוק...מקנאה)

       

      שיחקו אותה....

       

      פרוייקט ירוק בדיוק איך שהוא צריך להיות...פשוט, פרקטי, ברור, דינמי, יעיל ומכיל המון הזדמנויות

       

      מאחר ומדובר בחברה הכלכלית של קיסריה יש גם מצב שזה יבוצע....

       

       

        4/11/08 09:51:
      איזה כיף על הבוקר לקרוא על פרוייקטים כאלה
        4/11/08 09:28:

      ראו לינק לפוסט שמדבר על רמת החי"ל בהשוואה למתחם ירוק בדנמרק:

      http://cafe.themarker.com/view.php?t=541705

        4/11/08 09:26:

      מעורר קנאה!

      בפרט לאור ההשוואה לביזיון של רמת החי"ל.

       

       


      נשמע מצויין אם כבר בונים אז עדיף שיהיה ירוק :)
        4/11/08 09:14:


      הייתי לא מזמן בפארק בקיסריה ומאוד התפעלתי.

      זה הכיוון הרצוי להתקדם בו בכל הנוגע לאיזורי תעשייה.

       

      מה שטעון שיפור הוא תשתית התחבורה המובילה למתחם. צריך לחשוב על רכבת ועל הרחבת הכבישים הקיימים ועל חיבור הכבישים אל העורקים הבין עירוניים באמצעות מחלפים.

        4/11/08 09:12:

      בוקר טוב חבר יקר תודה רבה יפה מאוד,,  

      אני מקווה שנראה בארצנו היקרה לנו  עוד הרבה  מקומות ירוקים יפים ומטופחים..

       בוקר טוב עם הרבה ירוק ושמירה על איכות הסביבה...

      כי אין לנו ארץ אחרת..


       

        4/11/08 09:03:
      אתר יפה ומתבקש......חייבים לתכנן עוד רבים ושונים כמוהו (ירוק) תמים

      ארכיון

      תגיות

      פרופיל

      industrial green
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין