כותרות TheMarker >
    ';

    ספטון1

    מוסיקה שירים שאני כותבת סיפורים קצרים ועל החיים

    שמוש בדירת מגורים כעסק

    0 תגובות   יום שבת, 28/7/07, 22:44

    תגובה למאמר של דן הלפרט שפורסם אתמול בעיתון

    אני ספטון התובעת את גן הילדים.

    כל הכבוד על התעניונותיכם אבל יש פה הרבה דברים שלא סופרו עדיין,ולא דנו בהם,

    1) המדרכה שנבנתה ע"י בעלי הגן, הם הנהנים היחידים שכן, המדרכה מחברת את

    שתי הגנים  מכניסה א ומכניסה ב' כאשר אני גרה באמצע.

    הסלון שלי פונה למדרכה ולחצר הצפונית המרכזית,

    2) כל מי עובר במדרכה זה ההורים והילדים, מדרכה זאת הפכה להיות טיילת כמו בים תל-אביב,

    וזה מפריע לי, מכייון שהרעש בא מהורים קולניים ומילדים בוכים וצעקניים..

    וההורים לא ממהרים ללכת לביתם אחרי שפעילות הגן נגמרה.

    3)במשך 7 שנים נעשתה לי עוגמת נפש רבה, בצורה זאת וזה נמשך עד היום

    4)כבוד השופטת הנכבדה שאותה אני מעריכה מאוד, אומרת במפורש שנלקחו חצרות

    של כל השכנים,"הגננת עושה לה נוהג לקחת חצרות אלו,,, אך ההמשך הוא ,שהפעילות

     

     

     

     

    לגננת אין אישור מאף אחד מהדיירים בע"פ אלא אך ורק מדיירת אחת. 6))עיריה אין רשות לתת התר חריג שכן חצרות אלו שייכות לכל הבניין ולא לעיריה 7) )אציין לבסוף וזה על קצה המזלג שהבניין הוא בעל 5 כניסות , כאשר בכל כניסה 8) יש 6 דיירים דהיינו 30 משפחות חוץ מילדי הגן, על הביוב והמיים, דבר היוצר עומס    ברגע זה ממש יש רעש בכי וצעקות שנשמעות מהגן, יתרה מכך, הגננתלא הפסיקה את פעילות הגן כפי שהורתה לה כבוד השופטת ב- 1.7נכון לעכשיוו,29.7 הפעילות בגן מתקיימת כהרגלה.הערה:רצ"ב חלק למטה מהמאמר

    מדובר על מאמר שכתב עו"ד דן הלפרט בנוגע לניהול גן ילדים בדירת מגורים ללא היתר .


    ==============================


    ניהול משרדים, עסקים או קליניקות בדירות מגורים על ידי בעלי מקצועות חופשיים כגון עורכי דין, רואי חשבון, אדריכלים ורופאים, הוא תופעה נפוצה. רבים אינם יודעים כי ניהול עסק בבית משותף מצריך לרוב "היתר לשימוש חורג", וכי ללא היתר כזה חשוף בעל הדירה (והעסק) לסיכון של כתב אישום והרשעה.

    בנוסף חשוף בעל הדירה גם לתביעות מצד דיירי הבית המשותף בגין מטרד הנגרם להם כתוצאה מהשימוש בדירה וברכוש המשותף למטרה שאינה מגורים.

    סוגיה זו מעניינת במיוחד בהקשר לתופעה נפוצה נוספת בבתים משותפים - ניהול גני ילדים בדירות פרטיות. בעניין זה עסק בית משפט השלום בראשון לציון לאחרונה (ת.א. 3444/05 ספטון נ' קכמן, פ"ד מיום 28.5.07).


     

     

    נעשית ע"י חצרות אלו, כלומר, הילדים משחקים בחצרות שהם סגורים, וכן

    הפכה חצרות אלו בגן כניסה א' לחדר אוכל של המטבח.

    דרג את התוכן:

      תגובות (0)

      נא להתחבר כדי להגיב

      התחברות או הרשמה   

      סדר התגובות :
      ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
      /null/cdate#

      /null/text_64k_1#

      אין רשומות לתצוגה

      ארכיון

      פרופיל

      ספטון1
      1. שלח הודעה
      2. אוף ליין
      3. אוף ליין