צטט: Dinka 2009-07-01 17:46:28

איך נראה אישור על תשלום מס שבח?תגידו, יש למישהו מושג איך נראה אישור על תשלום מס שבח? והאם זה ואישור על דיווח לרשויות המס זה אותו הדבר?

אישור על תשלום מס שבח נושא עליו  מלים אלה, ובד"כ גם חתימת בנק המאשרת כי התשלום בוצע.

אישור על דיווח לרשויות המס הוא אכן אישור על דיווח. לא על תשלום.

ככלל, שלא יספרו לך שמסמך בו כתוב דבר אחד - הוא בעצם מסמך בו אמור להיות כתוב דבר אחר

דינקה,

לא הבנתי את הבקשה.

האם המוכרים מראים לך אישור על תשלום מס שבח?

גם אם כן, אל תסתפקי בזה ותבקשי מהעו"ד [או תבדקי בעצמך] אם אין חובות ישנים של מס שבח על הנכס.

במהלך השנה ביצעתי שתי עסקאות מכירה  באותו בניין. העסקה הראשונה הייתה עסקת מזומן ומחשב מס שבח לא הראה חובות קודמים והעסקה בוצעה.

בעסקה השניה הקונה היה צריך משכנתא. הבנק שלו דרש בדיקת חובות למס שבח 15 שנה אחורה ואז התגלה כי לקבלן [שפשט את הרגל בינתיים] היה חוב של מס שבח -חוב שתפח עם השנים לכמה עשרות אלפי שקלים.

מדובר באותו בניין, אותו פקיד מס שבח ואותו מחשב שלא הראה קודם חובות!

את לא יכולה לתאר לעצמך כמה עוגמת נפש היו לקונה ולי, כמה זמן וכסף זה עלה כדי לטפל בבעיה.

עכשיו,

אם המצב הפוך ואת המוכרת ומשלמת מס שבח - יגיע אליך [ולעו"ד שלך] טופס שומה. עליו צריך לערער כדי לשלם פחות!

ואחרי העירעור והתשלום, ודאי כי רואה חשבון יעשה לך חשבון לאחר ששילמת מס שבח:

מס שבח לוקחים  את הסכום לפי אחוז המס הגבוה ביותר ואם את לא נמצאת בדרגת המס הגבוהה ביותר - מגיע לך כסף ותקבלי אותו ממס הכנסה.

הבנק מבקש אישור על מ שבח, והקבלן נתן לי מסמך, אני מנסה לוודא שזה באמת מה שאני צריכה לבנק, על מנת לחסוך לעצמי ביקור לשם במידה ולא

צטט: Dinka 2009-07-04 23:40:21

הבנק מבקש אישור על מס שבח, והקבלן נתן לי מסמך, אני מנסה לוודא שזה באמת מה שאני צריכה לבנק, על מנת לחסוך לעצמי ביקור לשם במידה ולא

קבלן, בד"כ פטור מתשלום מס שבח משום שהוא משלם את חיוביו כמס הכנסה.

הטופס שהוא צריך להציג לך על כן הוא מסמך הנושא את המלים "פטור לפי ס' 50" או כל כיו"ב.