"העסקים הקטנים והבינוניים הם עמוד התווך של העיר הזאת, אנחנו לא העיר תל אביב בלעדיהם", כך הצהיר, סגן ראש עיריית תל אביב, ודברים ברוח זו הושמעו פעמים רבות בעבר גם מפי ראש העיר, רון חולדאי.

מר חולדאי וזמיר, "הצחקתם" אותי,  לכן להוציא רישיון לעסק לוקח המון זמן??

 

אחד משבעה עסקים בישראל נמצא בסכנת סגירה כך עולה ממחקר של חברת דן אנד ברדסטריט.

תל אביב מדורגת במקום גבוה בדירוג הערים הבטוחות לפתיחת עסק, מכיוון שלהבדיל מערים אחרות, היא נחשבת מטרופולין המרכז את הפעילות העסקית והכלכלית של גוש דן.

העסקים של תל אביב לא מתבססים רק על קליינטורה מקומית, שהיא מראש מאוד צרכנית, אלא גם על 1.2 מיליון איש ו-500 אלף כלי רכב שנכנסים לעיר בכל יום, והאנשים האלה הם צרכנים, שקונים שתייה, אוכל וביגוד. הם אנשים שנמצאים מחוץ לבית, ולכן חייבים להוציא כסף. בנוסף, העירייה יוזמת הרבה אירועים במהלך השנה שגורמים לרבים להיכנס לעיר, כמו 'לילה לבן', שמכניס מאות אלפי צרכנים בתוך עשר שעות 'אופרה בפארק', שהתקיים ביולי, הכניס לעיר 100 אלף איש , ועוד לא הזכרנו את הזמרים שהגיעו במסגרת סיבוב ההופעות.

הביקוש עולה על ההיצע, ולכן הגישה כלפיהם היא – רוצים להיות פה? תתאמצו!!

 

 

רק מי שניסה, להוציא/לקבל רישיון לעסק, מבין על מה אני מדברת. הקושי העיקרי הוא בבתי האוכל, ששם יש עשרות תנאים, יכול להיות שאלו תנאים מוצדקים, אבל אחרי שאתה מגיש את התוכניות לעירייה מתחיל תהליך שאין שום התחייבות לכמה זמן הוא ייקח, ולרוב לוקח המון זמן.

יושבים שם אנשי המקצוע מהאגפים השונים, כמו מכבי האש, המשטרה, משרד הבריאות ואיכות הסביבה שהזמן שלהם עובד אחרת, שלא מבינים ורגישים לכך שבעל העסק כבר התחיל לשלם שכירות וכל יום שעובר עולה לו המון כסף.

אם באמת היו מתייחסים לעסקים הקטנים והבינוניים כמי שמניעים את כלכלת העיר, כל עוגמת הנפש הזו הייתה נמנעת מהם.

 

לי נמאס להפעיל "קשרים", ולחייך למחלקת הנדסה גם כשלא בא לי, אז צעקתי והתעצבנתי, ובטח ניחשתם.. זה לא ממש עזר לי... אגב, ממצא  נוסף מעניין במחקר היה, שבני ברק תומכת בעסקים והיא נמצאת ברמת סיכון נמוכה ביחס למצב הכלכלי של האוכלוסייה. השאלה מי מהקוראים היה רוצה לפתוח עסק בבני ברק??

 

 

חייבים לעשות בעיר רפורמה ברישוי עסקים , ומהר ! 

פתיחת עסק בתל אביב

 

כפי שציינת הפוטנציאל עצום בתל אביב וכשהולך אז הולך טוב מאוד. נכון שיש קשיים בהתחלה, אבל מה שחשוב בפתיחת עסק חדש הוא אורך רוח, ויכולת להתמודד עם תזרים מזומנים שלילי בחודשים הראשונים של העסק.

הבירוקרטיה מוסיפה שערות לבנות ומפרצונים בשיער, אבל חייבים להסתדר.

זה קצת בעייתי שעסקים במדינה קודם כל פותחים ואחכ מגישים בקשה - ידידה מדנמרק מספרת ששם בכלל לפני פתיחת עסק חובה לעבור קורס ניהול עסק של מספר חודשים על חשבונך ! :)

 

ויש אלטרנטיבה - עסק באינטרנט

אני מסכים באופן עקרוני עם רוח הדברים.

 

הבירוקרטיה מאוד מקשה תמיד על עסקים, אבל גם אנחנו אשמים.

 

 כמה עזקים, שכרו מקום, סדרו הכל ואז נגשו לקבל רשיון?

רק אז הם מגלים שצריך לעשות ככה וככה ו....

 

אם יזמים היו קודם כל עושים את כל הבירורים, מקבלים ייעוץ והכוונה, לוקחים בחשבון את הזמן האמיתי שלוקח לקבל רשיונות וכדומה....הדברים היו הרבה יותר חלקים.

 

היזם של מסעדה היה יודע שלא יעזור והוא יצטרך נניח לחיות עם חודשיים של המתנה, אז הוא יקח את זה בחשבון ההוצאות. אבל אם הוא חשב שאחרי שבועיים כבר יתחיל להכניס כסף, אז ברור שמצפה לו בעיה קשה של תזרים.

 

בקיצור, בעסקים עדיך להיות חכם ולא צודק.

בינינו את הבירוקרטיה לא באמת נצליח לשנות ולכן צריך ללמוד לחיות איתה נכון.

 

 

צטט: גלבוע חשבונאות 2009-09-29 22:07:09

פתיחת עסק בתל אביב

 

הבירוקרטיה מוסיפה שערות לבנות ומפרצונים בשיער, אבל חייבים להסתדר.

אתה מבין את המשמעות של זה??

אנחנו יודעים שהמצב קיים ולא עושים כלום בשביל זה...למה אנחנו חייבים להסתדר עם זה??

 

אתה חושב שביום שיעשו רפורמה ברישוי עסקים, ימשיך השיער להלבין?

 

זה לא אנחנו הבעיה, זה הם!!

 

צטט: יוד_אלף 2009-09-30 12:08:00

זה קצת בעייתי שעסקים במדינה קודם כל פותחים ואחכ מגישים בקשה - ידידה מדנמרק מספרת ששם בכלל לפני פתיחת עסק חובה לעבור קורס ניהול עסק של מספר חודשים על חשבונך ! :)

 

ויש אלטרנטיבה - עסק באינטרנט

ויש מקומות בעולם שאסור לך להיות במינוס..

 

מסכימה איתך, אם היינו קודם מגישים ואחכ פותחים את העסק, היינו חוסכים את החודשים הראשונים של ההפסד

אבל הטיפול אצלהם היה נשאר באותו הזמן!!

אתה לא מבין הזמן שלהם עובד אחרת!!

כדי לפתוח עסק אתה צריך להכין את עצמך מראש בין 6-12 חודשים.

 

 

אתה לא באמת מתכוון.. שפאלפל או מספרה יהיו באינטרנט..נכון?

לעולם ישארו שירותים שמחשב לא יוכל להחליף אותם.

 

צטט: itzik rdvc.co.il 2009-09-30 16:19:10

אני מסכים באופן עקרוני עם רוח הדברים.

 

הבירוקרטיה מאוד מקשה תמיד על עסקים, אבל גם אנחנו אשמים.

 

 כמה עזקים, שכרו מקום, סדרו הכל ואז נגשו לקבל רשיון?

רק אז הם מגלים שצריך לעשות ככה וככה ו....

 

אם יזמים היו קודם כל עושים את כל הבירורים, מקבלים ייעוץ והכוונה, לוקחים בחשבון את הזמן האמיתי שלוקח לקבל רשיונות וכדומה....הדברים היו הרבה יותר חלקים.

 

היזם של מסעדה היה יודע שלא יעזור והוא יצטרך נניח לחיות עם חודשיים של המתנה, אז הוא יקח את זה בחשבון ההוצאות. אבל אם הוא חשב שאחרי שבועיים כבר יתחיל להכניס כסף, אז ברור שמצפה לו בעיה קשה של תזרים.

 

בקיצור, בעסקים עדיך להיות חכם ולא צודק.

בינינו את הבירוקרטיה לא באמת נצליח לשנות ולכן צריך ללמוד לחיות איתה נכון.

 

 

אולי בהמשך אצרף לך דוגמאות לדרישות שלהם, לא שאנו חפים מכל העיניין..

אך מעטי סגולה זוכים לקבל רישיון אחרי חודשיים..

 

למה לא נצליח לשנות בירוקרטייה?

העיניין הוא אחר, אנחנו לא באמת רוצים, ומקבלים את זה כגזר דין

 

למה לא ? פלאפל וירטואלי - גם טעים לעין וגם דיאטטי :)

 

תראי שבאים לפתוח עסק צריכים המון מידע שאם אין אותו יש סחבת ובירוקרטיה - פתאום חסר מסמך או אישור של הוועדה ההיא וכן הלאה - לכן זה מרגיש שזה נמשך לנצח. אני מבטיח לך שאם באים מוכנים עם כל אישורי מכבי אש,משטרה,משרד בריאות במקרה של אוכל הזמנים מתקצרים פלאים. (סתם דוגמא בנושא אוכל - הידעת שחייב להיות חיפוי קרמיקה ליד הכיורים ובמקום הכנת האוכל עצמו ?? )

לפעמים צריך גם לשאול מה נשמע ומה עם הילד ולדפוק חיוך - אין מה לעשות אנו בני אדם ואם משהו מחייך אלינו נחייך בחזרה.

צריך להתייחס לפתיחת עסק כמו למבחן - לעשות שיעורי בית, להתכונן וללמוד היטב את החומר ( שדרך אגב זה ממש ספר פתוח אבל אנשים עצלנים ויהיה בסדר....)

 

אם מישהו זקוק לעזרה בנושא רישוי בחיפה והצפון נשמח לעזור ( אחרי עשרות רבות של בקשות והיתרים שונים כולל משרד בריאות ומכבי אש ) - פרטים נוספים.

 

 

הכי קל להיות חזק ומאיים על חלשים. לכן זה קורה.

 

תראי את איקאה שרצתה לפתוח עוד סניף,

רצו אחרי, רבו עליה, נתנו מתנות ועקפו כלכך הרבה חוקים ותקנות  רק בשביל שתהיה אצלם.

 

האם אתם מכירים "מאכרים" בעירית תל אביב שיודעים ומצליחים להוציא רשיונות לעסק אוכל ?

אשמח לשמוע ,אני בדיוק באותה בעיה ואמרו לי שרק "מאכרים" יודעים איך להשיג רשיון.

למה  להמתין לחולדאי כזה או אחר בתל אביב ,

בשקט בשקט  בעיר הסמוכה  רמת גן עם ראש עיר חכם צבי בר,

שמעניק ויזמים ובעלי עסקים שפותחים או בונים, ראש העיר הנחנה את עובדי העירייה להקל על יזמים ובעלי עסקים ויתרה מכך גם יש בונוסים, הכול לעודד הגירה לתוך רמת גן,

 לא יעבור זמן רב עד, וכבר רואים שרמת גן היא  עיר שיש לה מה להציע יותר מתל אביב ,

אז יוכל להיות שחולדאי וחבר מרעיו ממשכים עם הברוקרטיה,

 אבל בסופו של דבר תל  אביב תהפוך לעיר שינה ותאבד את לגמרי את מה שהיתה ,

אשמח לסייע בעניני רשוי עסקים .

רישוי עסקים וייצוג מול הרשויות

           

רישוי עסקים

משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי מתמחה במתן ייעוץ וסיוע לעסקים פרטיים ולרשתות בפריסה ארצית במגוון נושאים, כולל תכנון בתי עסק על פי דרישת הרשויות - משרד הבריאות, כיבוי אש, משטרת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, מחלקת ההנדסה ושאר הגורמים הרלוונטיים.

הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.

במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון שירותים המקלים על תהליך רישוי העסק: 

• ייעוץ וטיפול בכל סוגי רישיונות העסק.
• בדיקת תיק רישוי ואפשרויות רישוי הנכס לפני או אחרי קנייתו או שכירתו.
• הכנת תוכנית אדריכלית (גרמושקה) לרישיון עסק, בהתאם לדרישות הרשויות וכל הגורמים המאשרים.
• טיפול בשינוי בעלות בעסק.
• טיפול בנושא שימוש חורג.
• רישוי לכל סוגי העסקים - גנים ואולמות אירועים, מועדוני לילה, מסעדות רישוי ועיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה.
• היתרים מיוחדים, כגון: היתרי לילה, כיסאות ושולחנות על מדרכה, קירוי חורף, פרגודים.
• רשיונות למערכות סולאריות ליצור חשמל ביתי
• ייצוג בכל הארץ.

• שירותי בעלי מקצוע מוסמכים.
• דו"ח יציבות מבנה על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
• דו"ח יועץ בטיחות,תרשים בטיחות לכבוי אש.
• דו"ח חשמלאי בודק מוסמך.
• בדיקת מערכות כריזה, ספרינקלרים,גלאים, שלטי חירום.
• רישיונות שילוט.
• רישיונות יצרן.
• תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, השירות הווטרינרי, כיבוי אש וכו'.
• ליווי מקיף עד לקבלת הרישיונות, תוך זירוז ההליכים וצמצום בעלויות.
• טיפול בבקשות "תקועות",פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות!

תמ"א 38
המשרד מעניק ייעוץ בתחום חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה על פי תמ"א 38. השירותים מוענקים לוועדי בתים, יזמים וחברות בנייה. השירות כולל בדיקות התכנות, טיפול בהיתרי בנייה מול הרשות המקומית וליווי צמוד לאורך הפרויקט.     רישוי אירועים המוניים ורשיונות זמניים.

• ליווי וסיוע למפיקי אירועים ברישוי פסטיבלים ואירועים המוניים תחת כיפת השמיים
• ייעוץ בנושאי בטיחות וקונסטרוקציות באירועים
• הפקת תוכניות בטיחות לאירוע, וכן מפות ועזרים שונים המוגשים לרשויות השונות
• הגשה וליווי בביקורות הנעשות על ידי הגורמים המאשרים
• שירותים נלווים, כגון אישורים מטעם משטרת ישראל, מהנדס, בודק חשמל מוסמך, טכנאי גז
• בדיקות יציבות ודו"ח קונסטרוקטור

 

 שירותי יעוץ סביבה בעת בקשות רשיון עסק ו/או היתרי בנייה נספחים סביבתיים, פרשות טכניות ועוד.

 

   קישורים

.לנוחיותך, מגוון קישורים לאתרים נבחרים בנושאי רישוי עסקים, משרדי ממשלה.לרשימה המלאה אנו מפנים אותך לעמוד הבית.

עיריות

            קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפלי
בית שמאי 7, רמת גן
טל': 3888813 - 052
פקס: 6990134 - 03
דוא"ל: klinger_b@bezeqint.net

הפחתת מיסים וארנונה | רישוי וייצוג מול הרשויות | שירותי הנדסה וביקורת לקויי בנייה | צור קשר

 

חייבים קודם לפתוח את העסק ורק אח"כ רשיון

אחרת לא היה מסחר בשום מקום!!!

איזה בעל נכס היה מחכה להשכיר לך עד שתוציא או לא תוציא רשיון?

הבעיה היא שהמדינה סובלת משחיתות ואין חוק אחיד וכל עיר פועלת כאילו היא מדינה אחרת!!!

הגיע הזמן לצמצם את הרשויות המקומיות ולקבוע חוקים אחידים לכולם.