כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    פורום

    תכנון ובניה

    פרויקט נדל"ן מתחיל בתכנון ובניה. הצלחתו של פרויקט נדל"ן מושפעת רבות מטיב התכנון והבניה. פורום זה הינו הבית לכל העוסקים בתחום התכנון והבניה, לאלה שמושפעים ממנו ולאלה שרוצים להשפיע עליו.

    חברים בקהילה (4920)

    תנועת כמוך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    אחר40
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    kimchid
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אשה מהשמיים
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מיכאל 1
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    alxm
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    til4
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    forte nina
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    מהו חלום הנדל"ן הישראלי?

    19/10/09 00:19
    9
    דרג את התוכן:
    2010-02-28 22:37:00
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    בית חלומות של אחד, אינו בית חלומות של אחר, יש החולמים על בית בכפר, יש החולמים על בית על ההר, יש החולמים על ארמון או טירה, ויש החולמים סתם על דירה..

     

    החלום הנדל"ני של בני זוג ישראלים ממוצעים בתחילת העשור נראה בדרך כלל כמו האיור שמודפס על קופסת קוטג' - בית פרטי עם גינה קטנה, חדר לכל ילד וכלב. היום, לעומת זאת, מתברר כי בצד חלום הבית הפרטי צצו עוד כמה אלטרנטיבות שאינן כוללות בהכרח גג אדום.

     

    בבדיקה מקיפה שערכה לשכת השמאים נאספו נתונים במהלך השנתיים האחרונות בהם נבחנו מאות עסקאות ברחבי הארץ ותושאלו אנשים לגבי מה היו רוצים לקנות, ומה ידם משגת.

    מתברר כי החלום הישראלי לבית מגורים מתחלק כיום לשני טיפוסים מובילים, כ־31% חולמים על בית צמוד קרקע עם גינה, ושיעור שווה חולם ליהנות ממרפסת ענקית בפנטהאוז במרומי בניין.

     

    אז רגע  לפני שאתם חולמים, וסליחה שהפרעתי לכם :-)  חשוב שתדעו..

     

    שאין מה להשוות מחיר דירת פנטהאוז לדירה אחרת, גם לא לבית צמוד קרקע שנהנה מגינה, כי לזה יש היצע גדול, לעומת הפנטהאוז, שזהו מוצר שאין כמעט כמוהו, בכל בניין יש מוצר אחד כזה או שניים ומספר הבניינים בעיר מוגבל.

    לכן תג המחיר נבנה עפ"י היצע וביקוש ולא עפ"י שיטות הטכניות של השמאים שלא מוכיחות את עצמן מול החוויה הרגשית שמלווה את הרצון להשיג את הדירה היקרה והאיכותית ביותר במגדל.

    וילות צמודות קרקע משמשות נקודת ייחוס טובה לשם השוואת מחירים. הפנטהאוז צריך להיות יקר בכ-25%-30% מהווילות היוקרתיות באותו אזור.

     

     

     מה חלום הנדל"ן שלכם? ובאיזה בית אתם מתעוררים ממנו..:-)

                                                                                          מקור כלכליסט

    Attached files:
    קובץ מספר 1 (jpg)
    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "מהו חלום הנדל"ן הישראלי?"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    19/10/09 00:45
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 00:45:05
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    לבקש דירה בשדרות רוטשילד זה מוגזם?.......

    --
    \"האושר טמון בדברים הקטנים\"
    19/10/09 10:31
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 10:31:46
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אני רוצה את זו שלי + חדר. מה כבר ביקשתי?

    (כן, מדובר ברוטשילד חיוך. שווה אבל פיצ-פיצ-פונת)

    19/10/09 11:26
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 11:26:21
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    אחרי בדיקה של שתי האפשרויות, פנטהאוז שווה יותר.

    מניסיון


    --
    שפי זילברשטיין B.Sc., C.L.U.
    יועצת פנסיונית בכירה
    רול יעוץ פנסיוני בע\"מ
    www.roll-us.co.il
    מנהלת קהילות \"ביטוח ופנסיה\"
    19/10/09 11:50
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 11:50:38
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    *

    לא פלא שבית פרטי במקום הראשון. פרטיות זה נכס נוסף .

     

    19/10/09 13:04
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 13:04:23
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    כוכבה וליאת , יש לציין שאתן ממש אבל ממש צנועות!

    ומה גם, שאתן הורסות את מאזן הנתונים צעקה

    לא עדיף פנטהואז ברוטשילד??


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    19/10/09 13:07
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 13:07:19
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: שפי 2009-10-19 11:26:21

     

    אחרי בדיקה של שתי האפשרויות, פנטהאוז שווה יותר.

    מניסיון

    בלי בדיקה אני מאמינה לך!

    :-)

     


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    19/10/09 13:09
    0
    דרג את התוכן:
    2009-10-19 13:10:39
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: Yaeli_Berlin 2009-10-19 11:50:38


    *

    לא פלא שבית פרטי במקום הראשון. פרטיות זה נכס נוסף .

     

    יעלי, בית פרטי וגם הפנטהואז במקום הראשון

    ועל הגג משקיפה על כל העולם לבד, את לא יכולה לקבל פרטיות?


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    19/10/09 13:35
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 13:35:55
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    אפשר ברצינות כאילו ?

    אז ככה ,קודם כל עניין של מה אוהבים.

    אנחנו דווקא הלכנו על צרכים.

    ילדים צעירים בית פרטי + חצר גדולה (שילכלכו שםחיוך)

    ילדים התבגרו  דירה במגדל המשקיפה על הנוף.

    אי אפשר גם וגם וגם. או אדמה או שמיים


    --
    https://www.facebook.com/nirit.on.3
    19/10/09 17:13
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 17:13:09
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    וילה בגנין או בעזה עדיפות ליד פעיל חמאס או אזדים אל קאסם

    עם אופציה לתקיפת צהל להשבחת הנכס אחרי הפצצה,


    --
    יריב קבלן פרויקטור תכנון ,בניה, ושיפוצים,
    כול יום רק נעשה יותר טוב
    19/10/09 22:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 22:48:53
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    אתם יכולים לחלום על כזאת מרפסת

    וכאלה ילדים חמודים

    Attached files:
    קובץ מספר 1 (pps)

    --
    ============================
    בהיאחזות הנח"ל בסיני, דברים יפים ראו עיני-.לפני המון המון שנים.
    19/10/09 22:57
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 22:57:30
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    ללא ספק פנטהאוז.(רוב חיי גרתי בווילה).

    אבל המיקום של הדירה הוא האישו ולא הפנטהאוז או הווילה.

    לכן גם דירה נורמאלית במרכז ת"א או בצפון הישן עם חניה ומרפסת יפה כמובן יכולה

    לענות על הקריטריונים.לבנתיים נסתפק בדופלקס גג הזה בירושלים (גם שווה).

    Attached files:
    קובץ מספר 1 (jpg)
    19/10/09 23:46
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-10-19 23:46:03
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    מסכימה לגמרי עם העובדות.

    באופן אישי הייתי מעדיפה בית פרטי. ליד הים :-)


    --
    המטבחון פרסום
    עושים פרסום. מתמחים בנדל\"ן


    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "מהו חלום הנדל"ן הישראלי?"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה