כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4921)

    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    mr.unicorn
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    -li-
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    2580
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    irisoded
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    friend :)
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    shraga elam
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    CH-35
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    dianar
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    דירות בדימונה

    17/11/09 14:36
    0
    דרג את התוכן:
    2009-11-19 12:24:11
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    אני כרגע לפני רכישת דירה להשקעה בדימונה דירה ששוה 225K בשכירות של 1500 =8% אם משהו מכיר את השוק בדימונה ומעוניין לעזור אשמח לשמוע תגובות על מחירי הדירות על מצב השכירות וכו'

    תודה מראש

    בני

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "דירות בדימונה"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    17/11/09 21:47
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-17 21:47:25
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אהלן בני

    אני נמצא בעיצומו של תהליך הבדיקה גם כן. קצת בעיה בהשכרות. המחיר נראה קצת גבוה. אלא אם דירה משופצת לחלוטין במיקום טוב ובקומה נמוכה.

    בהצלחה

    ירון.

    18/11/09 08:24
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-18 08:24:35
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    נראה על פניו שאינך גר באיזור.

     

    שקול היטב האם נכון להשקיע, במיוחד השקעה ראשונה, באיזור שאינך מתמצא בו ונמצא מחוץ לאיזור פעילותך היומיומית.

     

    נכון שהנכס מניב תשואה, אך עלול לדרוש גם הוצאות מסויימות, ואז תידרש לנסוע מס' פעמים הלוך ושוב.

    18/11/09 10:22
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-18 10:22:23
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    היי

    למה דווקא דימונה? שעתיים וחצי מהמרכז, ועוד אזור מבודד יחסית וכל זה בשביל 8%. אני חושב שיש דברים יותר קרובים למרכז עם תשואה של 7-7.5%.

    בהצלחה


    --
    כל אחד יכול לעוף
    18/11/09 18:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-18 18:48:45
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מה יש בדימונה?
    ויסלחו לי כל תושבי דימונה...
    אין אונברסיטה...
    אין סטודנטים...
    מקום מבודד יחסית מכל איזור שנחשב למרכזי...
    אין רכבת...
    נראה שאפילו מקומות עבודה אין...
    וכנראה זה גם לא הולך להשתנות בקרוב..
    מה כן יש?
    הרבה חד הוריות
    ועולים חדשים
    וכל זה בשביל הכנסה של 1500 שקל?
    תחשוב,שאולי בעתיד תצטרך את הכסף ותרצה למכור...האם יהיו קונים?האם זה איזור מבוקש?

    18/11/09 20:05
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-18 20:05:41
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    קודם כל תודה רבה לכל המאירים והמעירים.

    שנית הבנתי שחסרים כמה מהשיקולים ולכן אני מתחיל את הסיםור מההתחלה.

    אני קונה את הדירה מחבר שעושה הרבה אקזיטים בדימונה ומוכר ומנהל את הנכסים שלו הוא עוסק בתחום חמש שנים וטוען שחוץ מחודשים בודדים יש לו שכירות לכל הדירות במיוחד הדירה הזאת שהוא מציע לי שחשב להשאיר אצלו. הדירה כרגע באמצע (די סוף) של שיפוץ כללי כך שאין הרבה סיבות שיהיה בה הרבה תיקונים אשמח לשמוע אם יש לכם הוספות לאחר דברי.

    בני

    18/11/09 23:43
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-18 23:43:33
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


     בני, אני  קניתי דירה להשקעה לפני שנתיים .

    ידעתי בדיוק מה אני מחפשת.

    היה חשוב לי מקום מרכזי שיש לו נגישות לכל,

    שזה יהיה עיר עם ים,

    ושאוכל להשכיר ולהרויח עליה במיידית,

    התקציב שלי היה 450 אלף שקל בלבד

    כשהיא כוללת  בתוכה גם הלוואה מהבנק.

    חיפשתי בכל הערים שיש בהם ים (אשדוד, עתלית, נתניה גבעת אולגה, ובת ים)

    ובסוף מצאתי דירה  קטנה ומקסימה בבת ים,

    כיום, היא שווה כבר 730 אלף שקל.

    זאת היתה השקעה נבונה.

    מה שאני יכולה להמליץ לך  בכדי להרויח מהדירה להשקעה,

    זה פשוט למצוא במקום מעט יותר אטרקטיבי.

    למה שלא תנסה בבאר שבע באזורים הקרובים לאונבריסיטה שם?

    יש גם שם דירות זולות (בדקתי בעצמי בזמנו).

    עוד מקום זול זה העיר ערד שלא רחוקה מים המלח

    ושם לפחות יש  יותר עבודה ותיירות.

    לפעמים עדיף לקחת הלוואה קטנה מהבנק בכדי לקנות משהו שיניב פירות

    בצורה מהירה  וחכמה יותר.

    18/11/09 23:44
    0
    דרג את התוכן:
    2009-11-18 23:48:10
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    מצטערת על הכפילות.

    19/11/09 12:24
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2009-11-19 12:24:11
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הי בני,

     

    אני נאלץ להסכים, אני יכול לאמר לך שאכן ישנם הזדמנויות רבות בבאר שבע.

     

    אם אתה מעוניין בתשואה שנתית של כ - 9-10% ויש לך סכום של כ - 450,000 - 600,000 ש"ח להשקיע, אפילו עם זה כולל משכנתא, וערך נדל"ני שרק עולה ועולה אשמח לעזור.

     

    יוחאי 0525034040 



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "דירות בדימונה"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה