אני מאמינה שלהרבה מכם יצא לצפות בכתבה בכלבוטק

על איציק בריל  שעקץ עשרות אנשים בהונאת קרקעות שיועדו לתחנות דקל,

למי שלא ראה קבלו קישור:

http://reshet.ynet.co.il/11836.aspx

אני צופה בזה וחושבת לעצמי איך מגיעים למצב שאנשים

משקיעים את כל כספם בלי לבדוק בדיוק

האם ההשקעה נכונה והאם אותו יזם  או איך שלא קוראים לאדם כזה

אכן רציני?!

אני שואלת אתכם עכשיו,

איזה המלצות חכמות הייתם נותנים לאנשים שרוצים להשקיע בקרקעות

בלי שיפלו "בפח" כמו האנשים המסכנים שבריל הצליח להפיל

איך מזהים יזם/ קבלן קומבינטור שרוצה רק לגנוב כספים מאיתנו?.

תמיד לדרוש ניירת - נסח טאבו / חוזה חכירה מול המינהל, ולעשות הצלבות !!

"מחר", "אל תדאגו", "כולם כבר סגרו", "נשאר מקום אחרון" - לא רלוונטי.

גם מסמכים לא תמיד עוזרים

ראו:

http://www.ynet.co.il/Ext/Comp/ArticleLayout/CdaArticlePrintPreview/1,2506,L-3806179,00.html

היי

שאלת "איזה המלצות חכמות הייתם נותנים לאנשים שרוצים להשקיע בקרקעות, בלי שיפלו "בפח" כמו האנשים המסכנים שבריל הצליח להפיל, איך מזהים יזם/ קבלן קומבינטור שרוצה רק לגנוב כספים מאיתנו?."

כמו בכל נושא יש לברר עם אנשי מקצוע כגון: מהנדס בנין, אדריכל, עו"ד המתמחה במקרקעין וכיו"ב, מאחר והנושא הינו מקצועי, כך ש- ה"אנשים המסכנים" שציינת, הינם אנשים אשר חיפשו "דרך קצרה" להתעשרות מהירה ללא חשיבה מספקת, מאידך על מנת לרכוש מכשיר טלוויזיה או מצלמה, הם מבצעים השואת מחירים, בודקים ומבררים עם בעלי נסיון או קוראים באינטרנט וכיו"ב, אך בנושא שהינם הדיוטות, ולזה אינם משקיעים מחשבה...

במקרה של איציק כפי שהוצג ב- כל בו טק, רק לאחר שנוכחו לדעת כי "משהו מסריח", פתאום מצאו דרכם לבדיקה ברשות המקומית, או במשרד הפנים וכיו"ב, שזה רק חלק מהבדיקות הראשוניות שיש לבצע.

לכל יזם/קבלן/קומבינטור יש את המסלול שלו, ולכל אחד מהם יש לבצע את הבדיקות המתאימות והספציפיות לגביו, כך שהמסגרת הנוכחית לא מתאימה לכך, כן כל בעלי המקצוע לעיל שציינתי נדרשים לביצוא הבדיקות, מאחר ולעיתים על פניו נראה כי אכן יש אמת בעניין , אך לא תמיד כל האמת נמסרת, כגון: בעלות קרקע, חברה רשומה ברשם החברות, הליך של ה- ת.ב.ע., התאמת ה- ת.ב.ע. למתאר ארצית, טאבו כפי שצויין ע"י קודמי, תשלומי היטלי השבחה, הוצאות תכנון ובניה ועוד...

שבוע טוב חברים,

לא בכדי התמקדתי במתן שירות של בדיקה לפני בצוע עסקה בנדל"ן

"עסקה בנדל"ן לא עושים ללא בדיקה"

אדם מהישוב כשעומד לרכוש רכב יד שניה

הולך למכון בדיקה/מוסך

ואילו אדם שעומד לעשות עסקה בנדל"ן - לאן הולך ?

אדריכל בודק את המצב התכנוני

מהדס קונסטורקציה בודק את המצב הפיזי של הנכס

עו"ד בודק את המצב המשפטי

רו"ח/יועץ מס בודק את המיסויי

מתווך - יכול לתת אומדן מחיר - אך יש לשים לב

האדם המתאים הינו שמאי מקרקעין

לא פעם פונים אלי לבדוק את העסקה כשצד השני שומע ששמאי נכנס לתמונה

העסקה כבר לא רלוונטית...

מי שעיניו בראשו לא יעשה עסקה הנדל"ן

ללא בדיקה יסודית !

בברכה, ישכר

http://nadlan-sham.co.il/

תודה לחברים שהגיבו כאן .

שאלה נוספת, האם יש סיכוי שאי פעם הם יקבלו את הכספים חזרה?

גם אם יוציאו לו הוצאה לפועל אחרי גזר הדין,

לא יהיה להם כתובת מדוייקת היכן למצוא אותו.

אז איך למרות הכל, יהיה אפשר להוציא ממנו חזרה את הכספים 

שלהם?

מה עושים במקרה כזה?

שלום לך אני חושב שאצלי תוכלי למצוא את התשובות האמיתיות והנכונות.

אני מבין שכתבת כלבוטק חרצה את גורלי .

לכן אשאל אותך מספר שאלות

1. האם יתכן שלא ניתן לאדם להגיב על העלילות נגדו?

2.אולי יש התחשבנות אישית ? ואולי מישהו מקושר לתקשורת?

3.אולי יש ריב בין שותפים ואין הסכמי שיתוף? הקרקע במושע

4.האם החברה שמכרה היא גם שותפה בקרקע?

5.האם ספרת את האנשים בכתבה 4 במספר? 

6. האם יש עוד שותפים בקרקע?

7. האם הגיוני שאדם מקבל כסף ללא תמורה?

8.אולי בחרו לא להציג את התמונה המלאה?

9. איפה עורכי הדין מצד הקונים שיצגו את הקוני?

10.ניראה לך שאדם קונה קרקע ולא בודק אותה. למה לא אפשרו לך לראות את כל החוזה שנחתם?

11.ומה עשו תחקירני כלבוטק במ שרד הפנים בגוש דן שהקרקעות באזור הצפון?

12.האם יעש מסמך במשרד הפנים שבכותרת כתוב בגדול תגובה לתקשורת? כמו שהוצג בתוכנית

13.ואם בתוכנית אמרו שבעלי הקרקע כתבו דיברי שבח והלל למה לא הראו את זה לצופים?

14.הראיות חתומות ומצורפים תצהירים גם את זה בחרו למחוק מהתגובה?

15.ולמה הפנים והקול טושטשו?

16.אז יש אחת מ מהשרון שאמרה שלקחתי לה את השנים היפות . רק שכחו להזכיר בתוכנית שהיא

    קיבלה שנה וחצי מאסר בגין זיוף תעודות זהות. כתבה בעיתון ידיעות אחרונות 2.11.2002 השם הוא גליפטר מרים.

17.כבד הראיה התחנן בפני כלבוטק שלא ישודרו דברין ואני מצטט" התחקירן מכל בוטק פיתה אותי לאפשר לו לעקוב אחרי"

    וציטוט נוסך ממכתבו לכל בוטק" ברצוני להבהיר שאיציק בריל לא התנהג עמי בדרך לא כשרה או לא בתום לב.

    וציטוט נוסף " מאחר ולאורך כל הדרך סילפתם את דבריי,פיתיתם אותי לעשות דברים נגד רצוני כשמבחינתכם כל

    הדרכים כשרות בשביל להשיג רייטינג.

 18. ואותה בחורה שאני לא חייב לה אגורה שחוקה בחרה להתנקם בשל אהבה נכזבת. אז יקירתי שאני יצאתי איתה היא פשוט שכחה לספר לי .

אז ככה יקירתי

כל התוכניות הוגשו לוועדות עוד בשנת 2006 יש חותמות של הועדות המקומיות .ויש תיקי בנין.

כל אחד ואחד בדק והיה בשטח ובועדה לפני שרכש את הקרקע . ואלה שרכשו שלוש במספר רשומים בנסחי הטאבו!!!!!!!!!!!

אותו מהנדס מכונות מהצפון השכיר מבעלי הקרקע  כולל את הקרקע של החברה שאני מייצג ויש חוזים חתומים ואף שילם

בשלב מסוים לא גייס משקעים ורק אני מחזיק בהמחאות שלו בסך 1,200,000 ש"ח .שלא כובדו.

אז להגיד עלי שאני נוכל זה לשון הרע והוצאת דיבה!!!!

את מתארת לעצמך שאני לא יושב בחיבוק ידים .

וכן שמי איציק בריל לשאלות אשמח 0546282902 אני לא מסתתר!!!!!!! אין לי סיבה לכך. 

איציק, אם אכן זה אתה,

מדוע אם כך אתה לא מחזיר להם את הכספים או לפחות חלק מזה?

לפחות להראות שאכן לא ברחת עם הכספים.

ואיך אתה מסביר זאת שבית המשפט קבע שאתה חייב להחזיר את הכסף

לגברת מ  ואתה  פשוט מתעלם מזה?

בקשר לדמויות המטושטשות,

יש כניראה אנשים שמפחדים ממך,

ויש כאלו שלא מעונינים לחשוף את פניהם לכל הצופים,

כי לא גאווה גדולה להראות לכולם שהם "נפלו  בפח" עם החלומות שלהם יחד איתך.

בנוגע לשאלתך : "האם יתכן שלא ניתן לאדם להגיב על העלילות נגדו? "

כמו שרפי גינת אמר, הזמינו אותך לאולפן ונימנעת מלהגיע.

 אני בטוחה שהם היו שמחים  מאד לראיין אותך בשידור,

אחרי הכל, זה היה מוסיף רייטינג גבוה לתוכנית זאת.

בכל מקרה, הדיון הזה נועד למנוע מעוד אנשים תמימים

ליפול למלכודות של יזמים וקבלנים למינהם.

מקווה מאד  שבסיפור שלך

 אכן אנשים אלו יקבלו את כספיהם חזרה

או לפחות חלק מזה.

צא לעולם ותוכיח שאכן אתה לא נוכל כמו שהתוכנית הוכיחה.

צטט: morgane 2009-11-22 22:11:00

תודה לחברים שהגיבו כאן .

שאלה נוספת, האם יש סיכוי שאי פעם הם יקבלו את הכספים חזרה?

גם אם יוציאו לו הוצאה לפועל אחרי גזר הדין,

לא יהיה להם כתובת מדוייקת היכן למצוא אותו.

אז איך למרות הכל, יהיה אפשר להוציא ממנו חזרה את הכספים 

שלהם?

מה עושים במקרה כזה?

אין שום סיכוי שמי מהם יראה את כספו בחזרה.

נוכלים מקצועיים מקפידים שלא יהיה שום רכוש הרשום על שמם, כך שגם אם יש נגדם פסק דין, לא ניתן לרדת לנכסיהם.

שום הוצאה לפועל לא תוכל להושיע.

אגב, זה מאד פשוט להיזהר מעוקצים. צריך רק לזכור שאיו ארוחות חינם.

או כמו שאומרים האמריקאים:

If it's too good to be true, it is

ל מעלה הדיון morgane  ראשית את אינך יודעת בוודעות כי האיש המוזכר בכתבה כולבוטק

אכן נוכל או רימה אנשים זה שהענין התפרסם זה עדין לא אומר כלום ,להזכירך:

אין אדם אשם עד שלא קבע זאת בית משפט בישראל כי אנו מדינה חוק ,

עם כול היופי וכול המדיה, אף אחד לא שם את כולבוקט כשופט בישראל ,

הציון הכי גבוהה שאני נותן לתוכנית כזו,  במקסימום הי רכלות לשם ריטינג,

ואין זה אומר שלפעמים התוכנית לא פוגעת בול וחושפת נוכלים ,

אבל מי כאן להשתתף בסקילה בככר כמו בימי הביניים מה שניקרא עליהום בערבית,

מבלי שיהו לך כלים ובדיקות אני רואה בזה פסול מוחלט וראוי לגינוי,

ואין לי כול התיחסות לאיש שפורסם עליו בכולבטק לטוב או לרע ,

אצלי רק בית המשפט חורץ דין לא אספסוף בכיכר ולא דעות קדומות,

צטט: izackk 2009-11-23 01:59:12

 

וכן שמי איציק בריל לשאלות אשמח 0546282902 אני לא מסתתר!!!!!!! אין לי סיבה לכך. 

אינך מסתתר?

האם אתה משוכנע בכך?

התמונה שהוצגה בכלבוטק היתה שונה בתכלית...

או שאת באמת תמימה או שאת קשורה לאחד האנשים בכתבה.

אמר רפי גם אמר אך להגיד בוקר טוב אפשר להגיד באלף צורות.

ציטטתי דברים ממכתבים ותצהירים שנשלחו למערכת. ואמר רפי

לא כל יום שולחים דיברי שבח והלל לזה שעקץ אותם. ( אלף צורות לבוקר טוב).

יקירתי אין לי שום צורך להחזיר כספים . אני לא חייב אותם!!!!!!!!!

האנשים הם בעלי קרקע. האנשים חתמו על הסכמי שכירות ויש עוד

הרבה מסמכים שכלבוטק בחר לא להראות.יש עוד שותפים בקרקע המדוברת

התוכניות הוצגו לועדות ויש תיקי בנין!!!!!!

אין לי צורך להחזיר אני לא חייב לאף אחד כלום!!!!!!!

לצערי לא אוכל לפרט יותר כי חלק מהכלפים אשמור ל.....................

בימים אלה מוגשים תביעות נגד שניים מהשותפים.

להזכירך כל אחד ואחד היה מיוצג ועוד מטעמם ביצע את העסקה

ההפך הוא הנכון השותפים לא חתמו על הסכמי שיתוף

ולמרות זאת שלשלו הרבה כספים לכיסם מחוזי שכירות על אותה קרקע מאותו

אחד שיושב ללא בושה ומוציא עלי לשון הרע בכתבה.

יקירתי אוסיף ואומר ששניים מהאנשים הם כפילים ומעולם לא פגשתי אותם.

וזות גב גליפטר שרשמתי לך שישבו בבית סוהר היא ובעלה רימו אותי ושיקרו את המערכת

מקווה שלעולם לא תפגשי את תחקרני כלבוטק אך הם שולטים בכל דבר ובשביל להשיג רייטינג

עוברים על החוק באין מפריע. ואני ציטטי את כבד הראיה בתגובה הקודמת.

לפחד????? ממני על מה למה הרי הם השותפים שלי ואם יש לך אומץ תוכלי לדבר איתי השארתי

לך מס טלפון ויותר מיזה תוכלי לקבל את מספרי הטלפון של שניםם מהאנשים שהשתתפו בכתבה.

כן אני איציק בריל

למה שאסתתר ההפך . ספרתי את הדקות להגיע לשידור הכנתי את כל החומר

הייתי דרוך הכל היה מוכן. ואז טלפון מהמפיקה ביום רביעי בצהרים יום לפני השידור

אתה מוזמן לשעה 11 בבוקר. שמחתי.

התקשרתי שוב ועדכנתי שאני בא וכל המסמכים בידי.

ואז אחרי כמה דקות התקשר המפיק אלי ואמר לי אתה עונה רק על שאלות המנחה.

אז בקשתי לראות את הכתבה אחרת לא אדע על מה לענות. ונחשו התגובה הייתה ואני מצטט

"את התוכנית אתה לא רואה לפני אתה עונה רק לשאלות מנחה ויש לך שניים שלוש דקות.

אז לרמוס אותי בשידו?

על מה אני אשיב ????

אז עלה לי רעיון אני אדרוש חלק מההכנסות של הרייטינג. חחחחחחחחחחחח  המשפט האחרון היה בצחוק