צטט: עמירם79 2009-11-29 17:32:47

דירות יוקרה - לכולם או למקורבים בלבד?
האם כל אזרח יכול לקנות דירת יוקרה או שמא הדירות שמורות לדיירים מסויימים מקבוצת אכלוסיה מסויימת?

למה אתה מתכוון ב"דירות יוקרה"?

כל דירה שנבנת היום היא דירת יוקרה בפי המשווקים שלה.

אף קבלן לא בונה דירות רגילות או דירות צנועות למעוטי יכולת רק דירות יוקרה.

בד"כ דירות בפרוייקטים יוקרתיים הן מאוד מאוד יקרות ולכן לא כל אחד יכול לרכוש בהם דירה וגם שמעתי שהרבה פעמים צריך קשרים בשביל לרכוש שם דירות כי מי שקונה שומר למקורבים שלו...

לרוב בפרוייקטים היוקרתים המקורבים מקבלים "זכות ראשונים" כי הם הראשונים שיודעים ממקור ראשון על הפרוייקט והכדאיות שלו. חוץ מזה אין טעם לפתח פה תאוריות קונספירציה למיניהן.

כל מי שרוצה להיות מעודכן בפרוייקטים חדשים יכול להתעדכן באתרי נדל"ן כגון אורבן פרו או לנדס.  ואני בטוח שיש עוד אתרי נדל"ן מעולים. 

1. תלוי כמה כסף יש לך. 

2. מקורבים למי או למה? לקבלן? ממי הוא יתפרנס? 

צטט: בועז36 2009-11-30 14:09:02

בד"כ דירות בפרוייקטים יוקרתיים הן מאוד מאוד יקרות ולכן לא כל אחד יכול לרכוש בהם דירה וגם שמעתי שהרבה פעמים צריך קשרים בשביל לרכוש שם דירות כי מי שקונה שומר למקורבים שלו...

אם אתה רוצה למשל לקנות במנהטן, בבניין יוקרתי דיו - אתה צריך לעבור ועדת קבלה של ועד הבית.

סביר להניח שקשרים יכולים לעזור = אבל לא בטוח. זאת לא ישראל אחרי הכל. 

ואני אומרת שעם הרבה כסף אפשר לקנות

כל דירת יוקרה וכל קבלן.

דירות יוקרה, וסלחו לי על הדעה שאולי תכעיס כמה מכם...

אבל לא נועדו לכל אחד. מן הסתם דירות שכאלו מיועדות לקהל לקוחות מאד ספציפי, ולכאלו שיכולים להרשות לעצמם.

צטט: אודי_55 2009-12-01 10:33:53

דירות יוקרה, וסלחו לי על הדעה שאולי תכעיס כמה מכם...

אבל לא נועדו לכל אחד. מן הסתם דירות שכאלו מיועדות לקהל לקוחות מאד ספציפי, ולכאלו שיכולים להרשות לעצמם.

אני חושב שאני יודע למה אתה מתכוון, לא אנקוב בשמות פרויקטים,

אין מניעה מאדם כזה או אחר לרכוש דירת יוקרה בפרויקט כלשהו, לראייה כמות החשודים בחברות בארגוני פשע בפרויקטים המוגדרים כיוקרה ברחבי הארץ.

מחלקת המכירות של הפרויקטים מבקשת מספר פרטים על הלקוח לפני שהיא נפגשת איתו בכדי לדעת האם כדאי לה לבזבז את זמנה וכן כדי לא להוציא מפרטים החוצה סתם.

הדבר נובע מכמה סיבות:

1. עלות גבוהה מאוד של החומר השיווקי

2. רמה גבוהה מאוד של אנשי המכירות ולכן עלות זמנם יקרה מאוד לחברה.

השאיפה כאן היא לאתר לקוח פוטנציאלי אמיתי ולא כל איז'ו ביז'ו שחושב שהוא יוכל לקבל משכנתאות בסכומים שהדירה עולה.

ואלוהים יודע שעם ישראל אוהב לבזבז זמן ולא יודע להעריך זמן של אחרים

צטט: ya man 2009-12-01 17:42:28

אני חושב שאני יודע למה אתה מתכוון, לא אנקוב בשמות פרויקטים,

 

אין מניעה מאדם כזה או אחר לרכוש דירת יוקרה בפרויקט כלשהו, לראייה כמות החשודים בחברות בארגוני פשע בפרויקטים המוגדרים כיוקרה ברחבי הארץ.

 

מחלקת המכירות של הפרויקטים מבקשת מספר פרטים על הלקוח לפני שהיא נפגשת איתו בכדי לדעת האם כדאי לה לבזבז את זמנה וכן כדי לא להוציא מפרטים החוצה סתם.

הדבר נובע מכמה סיבות:

1. עלות גבוהה מאוד של החומר השיווקי

2. רמה גבוהה מאוד של אנשי המכירות ולכן עלות זמנם יקרה מאוד לחברה.

 

השאיפה כאן היא לאתר לקוח פוטנציאלי אמיתי ולא כל איז'ו ביז'ו שחושב שהוא יוכל לקבל משכנתאות בסכומים שהדירה עולה.

 

ואלוהים יודע שעם ישראל אוהב לבזבז זמן ולא יודע להעריך זמן של אחרים

 

 אז אוקיי נגיד ובאמת אין מניעה מאדם, כמובן שלא מוכר כפושע, לקנות דירת יוקרה. השאלה עכשיו היא אם לא כל הדירות כבר נקנות בדרך של "חבר מביא חבר" עוד לפני הפרסום בתקשורת המיועדת לכלל הציבור ולא נשארות דירות לכלל האוכלוסיה (שיכולה להרשות לעצמה, כמובן)?

צטט: עמירם79 2009-12-06 16:09:07

צטט: ya man 2009-12-01 17:42:28

 

 אז אוקיי נגיד ובאמת אין מניעה מאדם, כמובן שלא מוכר כפושע, לקנות דירת יוקרה. השאלה עכשיו היא אם לא כל הדירות כבר נקנות בדרך של "חבר מביא חבר" עוד לפני הפרסום בתקשורת המיועדת לכלל הציבור ולא נשארות דירות לכלל האוכלוסיה (שיכולה להרשות לעצמה, כמובן)?

לא הבנתי,

אם הדירות נמכרו בשיטת חבר מביא חבר (כמו שקרא לי בכמה פרויקטים בעולם) מה הבעיה?

אני חייב לפרסם? מה אנחנו בקומוניזם עושים מכרזים למי שרוצה?

אני מכיר מקרה של כפר נופש באירופה שהיזם סיפר על התכנון לחבר שסיפר לחבר אחר והאחר הביא עמו 10 קונים שרכשו את כל הכפר מה הבעיה בזה?