אני עומד לפני לקיחת משכנתא ומתלבט באיזו משכנתא לבחור פריים מט"ח ריבית קבועה לא מצוד ריבית משתנה לא צמוד וכן הלאה

דבר אחד אני לא מבין למה מציעים משכנתא צמודת מדד ועוד יותר למה אנשים לוקחים משכנתא צמודת מדד.

המדד עלה 10 שנים האחרונות ממוצע של 2 אחוז ובממוצע של 5 שנים 2.6 אחוז בממוצעים של תקופות ארוכות יותר הסכום רק עולה ועולה 15 שנים - 3.7 ו-20 שנה - 6.3 והשאלה נשאלת למה מדד למה הריביות במסלולים הצמודי מדד לא כאלה אטרקטיביות ששווה לקחת אותם בתוספת של 2-5 אחוז שנתיים של הצמדה.

אם למשהו יש תשובה בנושא אשמח לקבלה

וכן אם למישהו יש המלצה על מסלול משכנתא גם כן

ממני בני

ההתלבטות מיותרת - תשלב את כל המסלולים האפשריים.

במילים אחרות, אם אתה זקוק ל-1 מש"ח וקיימים 5 מסלולים - כך 200 אש"ח בכל מסלול.

הקפד לוודא כי אינך תחוייב בעמלת פירעון מוקדם וכי תוכל להחליף מסלולים לפחות פעם בשנה-שנתיים.

כמו בעסקים, גם בכספים - כמה פשוט יותר, כך טוב יותר.

ממליצה לך להיכנס להסבר הבא:

http://www.facebook.com/l.php?u=http%253A%252F%252Fmoney-knights.com%252F%253Fp%253D434&h=86d4580b4600fe7d2bc85dd3d4f33662&ref=mf

ובמקביל להצטרף לקבוצת דיון של אלון פיאדה בפייסבוק בנושא משכנתאות

http://www.facebook.com/home.php#/topic.php?uid=33550134574&topic=4977

אני אישית כרגע עם כל הסכום של המשכנתא במסלול פריים מינוס -לא צמוד למדד כמובן, מסלול גמיש ללא עמלת פירעון מוקדם. כשהמצב ישתנה תמיד אפשר לעבור מסלול

שלום,

עשיתי חיפוש ל שמי והגעתי גם לכאן...

אז כך - דבר ראשון תודה רבה לליאת על הבעת האמון, למי שרוצה להעמיק את ידיעותיו קצת יותר ולהבין מה ההבדלים בין סוגי המשכנתאות אז באת שלי אני מדבר על כך בתחום הנדל"ן -

http://www.money-knights.com/category/נדלן

ולמי שממהר אז ניתן להתמקד בכתבות אילו -

כדאיות משכנתא – צמודת מדד או צמודת פריים?

כמובן שזה חלק מדיון ארוך יותר שבו הוסבר על ההבדלים בין משכנתא צמודת מדד לצמודת פריים.

בקשר לפיתרון של יבגני מלמעלה - זהו פתרון "טוב" למי שלא מבין ולא רוצה להבין שכן ברור שיש הבדל בין המסלולים ולפיכך יהיה מסלול אחד שעדיף על כולם, השאלה שצריכה לעלו היא האם כדאי להשקיע זמן וללמוד את הנושא בשביל למצוא את המסלול הזה? התשובה היא אינדיבידואלית, אך נראה לי כי מי שחושב קדימה כדאי לו להשקיע את הזמן ולהבין את המשמעות של הדברים.

כניסה וקריאה של כמה מהמאמרים בקישור הראשון בהחלט יכול לשפר את ההבנה בנושא ולעזור במציאת התמהיל האישי הנכון, האם זה משהו שלא שווה השקעה של שעה? החיסכון יכול להסתכם בעשרות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.

מעבר לכך ניתן להיכנס לאתר ולקרוא על נושאים נוספים בניהם על השקעות בשוק ההון, חיסכון וניהול פיננסי נכון.

אשמח לראות אתכם באתר -

http://www.money-knights.com/