פרטי קהילה
נדל"ן
פורום
תכנון ובניה
פרויקט נדל"ן מתחיל בתכנון ובניה. הצלחתו של פרויקט נדל"ן מושפעת רבות מטיב התכנון והבניה. פורום זה הינו הבית לכל העוסקים בתחום התכנון והבניה, לאלה שמושפעים ממנו ולאלה שרוצים להשפיע עליו.
חברים בקהילה (4920)
עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר שנעשתה כאן מאז קום המדינה - יוצאת לדרך
| 12/1/10 23:14 |
7
| ||
השכונה הגדולה וכנראה האחרונה הצפויה להיבנות בשנים הקרובות בתל אביב, השוק הסיטונאי!
תודה לאגודה לזכויות האזרח, שפעלה למיגור האפליה בשוק הדיור. השכונה לא תהייה סגורה "להייטקיסטים" או לשוק ההון, תנאי הקבלה לשכונה יהיו שוויוניים, על אף שעיריית ת"א וחברת השוק הסיטונאי התנגדו לקביעת תנאים שימנעו אפליה בשיווק המתחם, בטענה שאינם רואים פסול במדיניות קבלה סלקטיווית, השופטת קבעה שיש להוסיף סעיף לתנאי המכרז, המחייב את הזוכה לשווק את הדירות לכל המעוניין.
לפי המכרז, בפרויקט ייבנו ארבעה מגדלים בני 40 קומות שיכללו 1,300 דירות,(שיוצעו במכרז נפרד) וחמישה בניינים בני 12 קומות שיכללו 500 דירות (סך הכל 1,800 יחידות דיור). כמו כן יוקמו במתחם פארק, קניון, מתקני נופש ופנאי ומבני ציבור. עם השלמתו צפוי הפרויקט לאכלס יותר מ־6,000 תושבים ומבני ציבור רבים.
אז רגע לפני שהדחפור הראשון יבקע את האספלט במגרש החניה הזמני שהוקם במתחם, בואו להכיר את אנשי השוק.
השוק הסיטונאי בתל אביב בימיו הראשונים
על אף שאת פרויקט המכירה הובילה חברת תנובה, הרי שיש לה כמה שותפים שקטים ומוכרים פחות. הבסטיונרים.
הסיפור של אותם סוחרים כולל בתוכו התנהלות עסקית נכונה שנמשכה שנים על גבי שנים, אך גם קורטוב לא מועט של מזל. מעטים האנשים בישראל שהצליחו להתעשר ממכירת ירקות ופירות. למרות הדימוי של הבסטיונרים כאנשים שמרוויחים כסף רב, נוהגים במכוניות יוקרה ומחזיקים בכיסיהם חבילות של כסף מזומן, מרבית הסוחרים בשוק אינם מיליונרים. אולם, בחודשים הקרובים עומד להיכתב בהיסטוריה של תחום קמעונאות הפירות והירקות סיפור שונה.
הסיפור מתחיל ב־1952 כאשר קבוצה של כ־40 סוחרים רכשה חנויות במתחם השוק הסיטונאי הישן בתל אביב. 57 שנה לאחר מכן, הסוחרים או יורשיהם עומדים לקצור את הפירות. הפעם אלה אינם הפירות שמהם התפרנסו במשך מרבית חייהם הבוגרים, וגם לא כמה מאות או אלפי שקלים בכיס האחורי. הפעם מדובר במיליונים, שיגיעו כתוצאה של עסקת המכירה של הקרקע במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב.
חלקות הכסף: (בהנחה שהצעת המחיר תעלה ל -980 מיליון)
תנובה – 60% 590 מיליון עיריית תל אביב – 25% 245 מיליון סוחרי השוק הסיטונאי – 9% 88 מיליון עו"ד שרגא בירן – 6% 59 מיליון
רגע.... לפני שממטירים בזרי פרחים את הזוכים במכרז זכרו, ממילא מה שמפריד בסוף בינכם לבין החלום זה המחיר, ובמחירי הדירות רק עשירים יוכלו לקנות - אז מה הועילו חכמים בתקנתם?
| |||
| 12/1/10 23:34 |
2
| ||
מתחילה לחסוך......  -- \"האושר טמון בדברים הקטנים\" | |||
| 13/1/10 22:33 |
0
| ||
רק תמתינו לכמה דקות שאלך למשוך כסף מהעו"ש -- https://www.facebook.com/nirit.on.3 | |||
| 13/1/10 23:12 |
0
| ||
לא נראה לי שהבנק ערוך לכך :-)
-- רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן www.ronitmarom.co.il | |||
| 14/1/10 07:50 |
0
| ||
אם היה ערוך לכך ,הייתי אולי קונה את דה מרקר. -- https://www.facebook.com/nirit.on.3 | |||
/null/text_64k_1#
הוספת תגובה על "עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר שנעשתה כאן מאז קום המדינה - יוצאת לדרך"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה