כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4921)

    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    MyleneLv
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    נטר
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אורלינצ'קו
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    mr.unicorn
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    רני123 השני
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    eli_cohen
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    noam_austerlitz
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    MyleneLev
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    פורום

    תכנון ובניה

    פרויקט נדל"ן מתחיל בתכנון ובניה. הצלחתו של פרויקט נדל"ן מושפעת רבות מטיב התכנון והבניה. פורום זה הינו הבית לכל העוסקים בתחום התכנון והבניה, לאלה שמושפעים ממנו ולאלה שרוצים להשפיע עליו.

    צעירי ארגון האדר' והאינג' העצמאיים בישראל פוגשים את מהנדס העיר ת"א-שוה עיון!

    14/1/10 18:43
    2
    דרג את התוכן:
    2010-01-18 18:50:57
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    כידוע לכם הנני מכהנת כיו"ר המשרדים הצעירים ב"ארגון האדריכלים והמהנדסים העצמאיים בישראל".

    הועדה, שבראשה אני עומדת, יזמה סדרת מפגשים עם מהנדסי הערים הגדולות ע"מ לייעל ולשדרג את ההתנהלות השוטפת מול מנהל ההנדסה בהליכי קבלת היתרי בניה .

    למפגש הראשון הוזמן מהנדס העיר תל-אביב יפו.

    אני מתכבדת להציג בפניכם את סיכום הפורום כפי שהופץ ברבים, ובטוחה שיעניין רבים מכם:

     


     

    במפגש הראשון שנערך בין מהנדס העיר תל אביב, אדר' חזי ברקוביץ', לבין נציגי משרדי התכנון הצעירים ב"ארגון המהנדסים והאדריכלים העצמאיים בישראל" ציין אדר' ברקוביץ', כי חלק מהפעולות המתוכננות בעיריית תל אביב לתחילת שנת 2010 הינן, בין היתר, בחינת המעבר להיתר ממוחשב (ללא נייר), שיפור בסיס המידע "פרויקט טיוב המידע", שיפור תקשורת האינטרנט מול מבקשי הבקשות וכן שיפור הארכיב.

    פעולות אלו, תבאנה ככל הנראה לקיצור הליכי הבירוקרטיה מול משרדי מנהל ההנדסה.

     

    מנכ"ל הארגון, עוה"ד ליאור בר-און מסר, כי הצעירים בארגון מונים כ-200 משרדים (מתוך 1,500 סה"כ), שבהם מועסקים כ- 650 עובדים.  משרד נחשב כצעיר אם הוקם עד לפני 7 שנים. כמו כן, ציין, כי מזה כשנתיים נציגי הצעירים פועלים במסגרת וועדה ארגונית, אשר מקיימת באופן שוטף ישיבות בנושאים רבים, בין היתר, במטרה להביא לשיפור היכולות הכלכליות והעסקיות של המתכננים הצעירים ולגיבוש רעיונות ראויים לקידום התפתחותם בענף.

     

    אדריכלית עדנה מוריו"ר המשרדים הצעירים,  ביקשה ממהנדס העיר לפעול לייעול ולהאצת הליכי הרישוי, להקטנת הסחבת והבירוקרטיה ולהקלה על נגישות המתכננים הפרטיים לגורמי מנהל ההנדסה. בין היתר, ביקשה לצמצם את לוחות הזמנים הארוכים המסבים נזק למתכננים, ליזמי הנדל"ן ולתושבי העיר.

     

    מהנדס העיר נתבקש עוד לסייע בקיצור ההמתנות הממושכות לקבלת תיקי המידע, לוועדות ההתנגדויות ולוועדות הבניה ובצמצום לו"ז הפגישות עם גורמי הרישוי, שלדבריה של אדריכלית מור יתכן וזקוקים לתגבור בכוח אדם. יחד עם זאת ציינה האדר' מור לשבח את השירות האדיב והמקצועי במחלקת המידע, בגנזך, בלשכת מהנדס העיר ובמשרד אדר' העיר.

     

    יו"ר הארגון , אינג' שמואל אנגל אמר, כי על מנהל ההנדסה לשים דגש על איכות התכנון. "בחירת מתכנן", אמר אינג' אנגל, "צריכה להיעשות על פי קריטריונים של איכות ולא של מחיר. דווקא מהנדסי הערים צריכים לעמוד על כך שתושבי הערים יקבלו מידי העירייה מוצר איכותי ולא מוצר פגום שנרכש במחיר זול".

     

    אדריכל אסף לרמן ביקש לקדם ולהגדיל את החשיפה של בעלי המשרדים צעירים כמנוף למצויינות, חדשנות, יוזמה ומקוריות בפרוייקטים של מנהל ההנדסה. שיתוף המשרדים הצעירים, תוך שימת דגש לייחודיותם במכרזים לפרוייקטים ציבוריים שמוציאה העירייה כמו בתי ספר,גני ילדים, מתנ"סים, קונסרבטוריונים, שימור בתים היסטוריים בבעלות העירייה,אדריכלות נוף, תכנון/שיקום/הרחבת דרכים ציבוריות, כינון תחרויות שתפתחנה בפני משרדי אדריכלים צעירים (רשויים), מצגותיהן תוצגנה בפני הציבור ותיחשפנה לרב שיח ציבורי. למשרדים הצעירים יתרונות כמו מצוינות, יצירתיות, מעוף, חדשנות, יוזמה,מקוריות, התעדכנות ושדרוג שוטף.

     

    בהשיבו לדברים שנאמרו במפגש,אמר מהנדס העיר תל אביב, אדר' חזי ברקוביץ', כי בעיקרון הוא פועל לתמחר את עבודות התכנון על בסיס של איכות, אלא שאנו חיים בעולם שמקיים תחרות על המחיר. האיכות מדברת אל המעטים, הרוב רודף אחרי הזול.  

     


     אשמח לשמוע תגובות, דעות , הערות והארות חיוך


    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "צעירי ארגון האדר' והאינג' העצמאיים בישראל פוגשים את מהנדס העיר ת"א-שוה עיון!"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    15/1/10 19:39
    2
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-15 19:39:03
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הי עדנה

    סחתיין על ההתנדבות והפעילות הציבורית. אני חושב שהבעיה העיקרית של מנהל ההנדסה בתל אביב היא של כח אדם, והבעיה נמשכת כל כך הרבה זמן שהיא נראית כאילו כך זה אמור להיות. מנסיוני בתחום רישוי הבניה בתל אביב כל פיפס לוקח שבועות. תיק מידע- לפחות חודש, פגישה עם מהנדסת הרישוי- שבועיים לפחות, הכנת דראפט- חודשיים במקרה הטוב, דיון בוועדה- עוד חודש וכו'... איך מצב כזה נמשך ללא התיחסות של מנכ"ל העיריה או מהנדסי העיר. אנחנו כבר התרגלנו לתמרן ולתפקד עם השירות הגרוע של אנשים שבאמת משתדלים אבל כורעים תחת העומס. 

    15/1/10 23:15
    0
    דרג את התוכן:
    2010-01-15 23:17:15
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: חגי שקלאר 2010-01-15 19:39:03

    הי עדנה

    סחתיין על ההתנדבות והפעילות הציבורית. אני חושב שהבעיה העיקרית של מנהל ההנדסה בתל אביב היא של כח אדם, והבעיה נמשכת כל כך הרבה זמן שהיא נראית כאילו כך זה אמור להיות. מנסיוני בתחום רישוי הבניה בתל אביב כל פיפס לוקח שבועות. תיק מידע- לפחות חודש, פגישה עם מהנדסת הרישוי- שבועיים לפחות, הכנת דראפט- חודשיים במקרה הטוב, דיון בוועדה- עוד חודש וכו'... איך מצב כזה נמשך ללא התיחסות של מנכ"ל העיריה או מהנדסי העיר. אנחנו כבר התרגלנו לתמרן ולתפקד עם השירות הגרוע של אנשים שבאמת משתדלים אבל כורעים תחת העומס. 

    היי, חגי ושבת שלום :-)

    כמוך כמוני. גם אני עובדת על פרויקטים מול מנהל ההנדסה התל אביבי וערה למתרחש לטוב ולרע.

    כוונתנו הייתה לחדד את הנקודות החשובות ביותר הנוגעות להתנהלות מול קובעי המדיניות בתחילה בעיריית ת"א-יפו ואח"כ בערים נוספות.

    אני מאמינה שערוץ ההידברות החדש שנפתח כאן יצליח להיטיב את הליכי התכנון והרישוי ובכך לחולל שינויים לטובה שיועילו גם למהנדסים ולאדריכלים, גם ליזמי הנדל"ן וגם לאזרחים.

    לוחות הזמנים הם אכן עניין כואב בכל הקשור לעת"א וחבל שכך. אני מאמינה שהעלאת המודעות לנושא וטיפול הדדי בסוגיות החשובות תוך כדי דיונים משותפים יעשו את שלהם.

    מעתה זה רק עניין של זמן...

    תודה,

    עדנה. 

     


    --
    עדנה מור | אדריכלות ובינוי ערים
    edna-mor-arch.blogspot.com
    מנהלת קהילת נדל"ן בקפה דה-מארקר
    יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים בישראל
    16/1/10 19:11
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-16 19:11:00
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    הבקשה שלך הייתה צודקת..רק אני לא בטוחה שהיא נפלה לאוזניים הנכונות...

     

    אנחנו נחכה ונראה מה יקרה בשנת 2010..

     

     


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    16/1/10 21:45
    0
    דרג את התוכן:
    2010-01-17 09:52:54
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: מרום-design 2010-01-16 19:11:00


    הבקשה שלך הייתה צודקת..רק אני לא בטוחה שהיא נפלה לאוזניים הנכונות...

     

    אנחנו נחכה ונראה מה יקרה בשנת 2010..

     

     

    היי, רונית :-)

    כגוף מאורגן ומגובש, נקפיד לעמוד על המשמר...

    מטרתנו היא לשפר את המצב הקיים. לא קל לשנות מצב קבוע לאורך שנים, אך במקום רק להתלונן בחרנו גם לפעול.

    אני מניחה שהתוצאות תגענה, זה רק עניין של זמן.

    מעל הכול עסקינן בשת"פ ובהידברות בעלי רוח חיובית :-)

    תודה!

    שבוע טוב,

    עדנה. 

     


    --
    עדנה מור | אדריכלות ובינוי ערים
    edna-mor-arch.blogspot.com
    מנהלת קהילת נדל"ן בקפה דה-מארקר
    יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים בישראל
    17/1/10 11:06
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-17 11:06:36
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שלום עדנה,

    הארגון שלך מיועד גם למהנדסים מול עיריית ת"א?

    לדעתי כל נושא החישובים הסייסמים מול ישראל דוד, קצת יצא מפרופורציה, תחום השיפוט שלו כבר גולש לנושאים כמו עמיסה סטאטית ולא דינאמית, מה שלא אמור להיות בתחום אחריותו לדעתי.

    יום טוב

    מירון

     

    17/1/10 14:37
    0
    דרג את התוכן:
    2010-01-18 11:18:02
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: מירון צברי 2010-01-17 11:06:36

    שלום עדנה,

    הארגון שלך מיועד גם למהנדסים מול עיריית ת"א?

    לדעתי כל נושא החישובים הסייסמים מול ישראל דוד, קצת יצא מפרופורציה, תחום השיפוט שלו כבר גולש לנושאים כמו עמיסה סטאטית ולא דינאמית, מה שלא אמור להיות בתחום אחריותו לדעתי.

    יום טוב

    מירון

     

     מירון,שלום,

    ראשית הארגון הוא לא "שלי" קריצה, מדובר בארגון שב:1,500 המשרדים החברים בו עובדים כ:15,000 איש סה"כ.

    האג'נדה של הארגון הנה כלכלית במהותה, ולפיכך הוא מטפל בעניינים עקרוניים וחשובים ברמה הכללית כגון תקנה 5, הוא פועל מול משרדי הממשלה השונים, יוזם שינויי חקיקה, נידבר עם מהנדסי הערים השונות ועם מנהל התכנון של משרד הפנים ועוד.

    בתגובתך אתה מציין את הסמכות שקיבל אינג' ישראל דוד כמאשר/כפוסל תוכניות לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה ע"פ תקן 2413 (תמ"א 38). כל אדריכל וקונסטרוקטור שהגיש בקשה במנהל ההנדסה בת"א לתמ"א 38 מאז קיבלה תוקף (מאי 2005) מכיר היטב את הפרוצדורה.

    צר לי, אך איננו מטפלים בנושא שציינת (חריגה מגבולות התפקיד המקורי).

    מציעה שתפנה בנושא לאינג' אלדד מרחב האמון על התחום במנהל ההנדסה בת"א,

    בברכה,

    עדנה. 

     


    --
    עדנה מור | אדריכלות ובינוי ערים
    edna-mor-arch.blogspot.com
    מנהלת קהילת נדל"ן בקפה דה-מארקר
    יו"ר איגוד האדריכלים העצמאיים בישראל


    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "צעירי ארגון האדר' והאינג' העצמאיים בישראל פוגשים את מהנדס העיר ת"א-שוה עיון!"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה