כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4832)

    אמיר ארליך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ~בועז22~
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    הילי37
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    חמדהא.
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    יאיר ברטשפיז
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שולה63
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    natlipson
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    דליה / הפרח
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    בריל מרק
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    פורום

    תכנון ובניה

    פרויקט נדל"ן מתחיל בתכנון ובניה. הצלחתו של פרויקט נדל"ן מושפעת רבות מטיב התכנון והבניה. פורום זה הינו הבית לכל העוסקים בתחום התכנון והבניה, לאלה שמושפעים ממנו ולאלה שרוצים להשפיע עליו.

    עלות בניית שלד

    28/1/10 18:17
    0
    דרג את התוכן:
    2012-12-05 20:56:17
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שלום,

    שמעתי על כלל אצבע להערכת עלות שלד לבית פרטי, כ 1500 ש"ח למטר קבלני (ריצפה שמעליה תקרה 100%, רצפה ללא תקרה 50%)

    אני מתכנן לבנות באחד המושבים בשרון בית עם שתי קומות (100 מר כל אחת) + מרתף 70 מ"ר + חניה מקורה כ 30 מטר.

    סה"כ מטר קבלני 350 מ"ר

     

    האם 1500 ש"ח למטר אומדן סביר? האם כולל מע"מ? האם כולל איטום? עבודות חשמל בשלד? עבודות אינסטלציה בשלד?

     

    תודה לעונים

     

    גדעון.

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "עלות בניית שלד"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    28/1/10 20:58
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-28 20:58:53
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    לא יודע מהיכן לקחת את העלות הזו, היא לא סבירה אפילו לדירה בבית משותף, בודאי שלא לבית פרטי

     

    תחשוב יותר בכיוון של -.1,000 $ למ"ר 

    28/1/10 21:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-28 21:48:36
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: gideon_sacher 2010-01-28 20:58:53

    עלות בניית שלד

    שלום,

    שמעתי על כלל אצבע להערכת עלות שלד לבית פרטי, כ 1500 ש"ח למטר קבלני (ריצפה שמעליה תקרה 100%, רצפה ללא תקרה 50%)

    אני מתכנן לבנות באחד המושבים בשרון בית עם שתי קומות (100 מר כל אחת) + מרתף 70 מ"ר + חניה מקורה כ 30 מטר.

    סה"כ מטר קבלני 350 מ"ר

     

    האם 1500 ש"ח למטר אומדן סביר? האם כולל מע"מ? האם כולל איטום? עבודות חשמל בשלד? עבודות אינסטלציה בשלד?

     

    תודה לעונים

     

    גדעון.

     

     

    עלות שלד  1500 ש"ח + מ.ע.מ.

     

    אינסטלציה בנפרד ,

    חשמל בנפרד .

    איטום בנפרד .


    --
    הפשוט הוא הנכון

    מוזמנים לבקר אותי באתרי
    אחוזת בית הנדסה ובינוי
    www.a-bait.co.il
    www.a-bait.co.il
    29/1/10 08:02
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-29 08:02:07
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    יכול להיות שתמצא 1500 ש"ח - רק לשלד - אולם גם האיכות תהיה בהתאם.

     

    אם תתכנן לכיוון ה-4500 ש"ח למ"ר בנוי לחלוטין (כולל חשמל, אינסטלציה ועוד), תהיה בטווח ההגיון עם מקדם בטחון.

     

    בכל מקרה - "שמעתי", "אמרו לי" זה לא רציני : תבקש הצעות כתובות ממס' קבלנים. 


    --
    נופי יפו | משרד תיווך נדל"ן יפואי
    29/1/10 10:07
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-29 10:07:15
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    תודה לעונים. כמה הבהרות לשאלה שלי:

    1. ברור שמדובר על 1500 למטר רק שלד

    2. אני אופתע מאוד לטובה עם העלות למטר בנוי יהיה 4500. לצערי מאמין שזה יהיה יותר, אבל זהתלוי כמובן בסטנדרט הבניה.

    3. ברור שאקבל הצעות מפורטות מקבלני שלד, אבל כרגע מעונין באומדן בלבד.

     

    אשמח לשמוע עוד דעות

     

    תודה שוב

    גדעון 

     

     


    --
    לא עוצרים גולש בדרך למים
    29/1/10 23:12
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2010-01-29 23:12:25
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין


    המספר 1500 נכון, בגדול, רק תחליף את הש"ח ל$

    ובסה"כ  - 2.0M - 1.5M ש"ח עלויות בניה למה שתיארתה (ללא תכנון היתר וכו', עלויות הבניה עצמה)


    --
    מהנ. תע וניהול קבלן ומפקח בניה. שמאי מקרקעין בקרוב. מנגל ים אופנים וטייס
    30/1/10 13:25
    0
    דרג את התוכן:
    2010-01-30 13:27:23
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    עלות שלד לבית פרטי המחיר בין 300$ ל370 מ$ ל1 מר בחישוב של ריצפות ,

    יש לקחת בחשבון ששלד במחיר הזה אינו כולל מרתף עם נדרש ,

    ללא איטום,

    ללא אינסטלציה,

    ללא חשמל

    ללא דלת וחלון ממד ,

    היום מחיר לבניה בית פרטי עד גמר סטנדרט בינוני כולל חומרי גמר מחיר ל1 מר 1350 $ 

    בתנאי שלא נדרש עבודות הכנה שטח קיצונית,

    כל החישובים לפי שער 1$ 4 שח 

    אין במחירים אלו עליות רשיונות היטלי השבחה פתוח ,

    מחיר בניה וחומרי גמר בלבד,


    --
    יריב קבלן פרויקטור תכנון ,בניה, ושיפוצים,
    כול יום רק נעשה יותר טוב
    5/12/12 20:56
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2012-12-05 20:56:17
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אני פשוט קבלן לעבודות שבניה ושיפוצים אשמח לקבל הצעות


    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "עלות בניית שלד"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה