כמה חוסר מעוף, כמה היעדר חדשנות ואיזו סטירת לחי לתושבים יש בתוכנית אחת פשוטה שהעירייה הייתה יכולה לגזור עליה קופונים לרוב ובמקום זאת היא תולשת עוד שערות מראשי התושבים.

כל מה שהיה צריך לעשות זה לתגבר פינוי בינוי כמו שצריך בסמוך ברחוב חביבה רייך במקום עיבוי עירוני שלא מעניין אף אחד. אז הייתה נוצרת עוד לגיטימציה לבניית דירות גדולות בבניינים הגבוהים בקומה אחת מהמוצע על ידי העירייה בתוכנית הקיימת. פינוי בינוי ראוי ימשוך זוגות צעירים ולא שכונה מיותרת מכו זו המתוכננת. הוספת קומה אחת משחררת עשרות דונמים של פארק עתידי ויוצרת מרווחים מרמות רמז.

אבל העירייה יצרה עוד שכונת יוממות משעממת וצפויה, חסרת מעוף ותכנון קהילתי ראוי. אין חשיבה על שילוב שימושים בצורה מושכלת, אין שום נסיון לשבור את הקו המשעמם של אלמוגי ואין שום מעורבות של תושבים בתכנון (כמובן). גבעת זמר ? אפילו לא צליל של פיהוק.

פינוי ובינוי ברמז:  התושבים לא רוצים.

גבעת זמר:  שטחים פרטיים שנקנו מזמן.  לא ניתן להקפיאם לעד.

צטט: ירון-ב 2010-02-12 21:31:04

פינוי ובינוי ברמז:  התושבים לא רוצים.

גבעת זמר:  שטחים פרטיים שנקנו מזמן.  לא ניתן להקפיאם לעד.

אתה מבלבל.

ברחוב חביבה רייך אושר פרוייקט עיבוי עירוני. התושבים הביעו אי-אמון בהצלחת הפרוייקט וכך גם הקבלנים שחשבו להתעניין בו. כמובן שכל הפרוייקט התייתר כאשר אושרה תמ"א 38. אבל משום מה העירייה לא מוכנה לשנות התוכנית למסלול פינוי בינוי או להודות שהעיבוי העירוני נכשל. ד"א ברחוב ברל כצנלסון מתוכנן פינוי בינוי ביוזמת התושבים והדבר הזה רץ !!!! לעומת זאת, פינוי בינוי בנווה דוד נכשל גם הוא כי... אף אחד שם לא יחפש קבלן ויחתום איתו חוזה. יש שם תושבים שבטוחים שהעירייה עושה עליהם סיבוב (והם לא בהכרח טועים).  

גבעת זמר היא אכן רכוש פרטי, אבל מדהים לראות עד כמה העירייה מסתובבת סביב עצמה בתכנון התב"ע למקום הזה וכמה התנגדות היא יוצרת מהתושבים. לא היה יותר פשוט לשתף תושבים ולבחון חלופות יותר מרעננות מעוד גוש של בניינים חסרי ייחוד ?

אולי היה כדאי להשקיע את כמות האנרגיה והמשאבים הללו אולי בהחייאת הדר הכרמל (ר"ל) ?

צטט: אישנוש 2010-02-13 21:16:00

צטט: ירון-ב 2010-02-12 21:31:04

פינוי ובינוי ברמז:  התושבים לא רוצים.

גבעת זמר:  שטחים פרטיים שנקנו מזמן.  לא ניתן להקפיאם לעד.

 

...

אולי היה כדאי להשקיע את כמות האנרגיה והמשאבים הללו אולי בהחייאת הדר הכרמל (ר"ל) ?   לא.  לא כדאי. 

אתה מבלבל בין פרויקטים שונים.  זה לא אחד על חשבון השני:

גבעת זמר זו למעשה שכונה חדשה שעלינו להיות מרוצים שתביא זוגות צעירים לכאן. (לחזירי הבר זה פחות נחמד).

הדר הכרמל, לעומת זאת,  זו גופה שלצערנו לא מספיק תושבים מעוניינים בהחייאתה, ולכן גם העירייה מעדיפה בינתיים אזורים אחרים.