צטט: הכל יש 2010-04-25 13:51:14

נדגיש רק שהתשואה השנתית היא ברוטו לפני מיסים ובערכים נומימאלים.!!

צטט: יזם -סדרתי 2010-04-25 18:56:45

שותף לעסקת נדלן מניב ..... אין הרבה דברים כאלו!!!

שלום,

אני מחפש שותף שישקיע מינימום $500K

שם הנכס:   United States Border Patrol Faculity

                Shelby, MT

מחיר מבוקש: $2,900,000

מחיר שאנו חושבים שיתקבל: $2,305,600

שטח בנוי: 1515 מטר

שנת בניה: 2004

החוזה שכירות עד שנת 2025

השוכר: US Border Patrol (משטרת הגבולות של ארצות הברית)

הכנסה שנתית ברוטו : $326,244

הוצאות:

מסים: $25,350

ביטוח: $5,142

חשמל/גז/טלפון: $22,039

מים/זבל: $1,800

תחזוקה: $20,512

ניהול: $9,787

סה"כ הוצאות: $84,630

סה"כ הכנסות נטו: $241,614

תשואה שנתית : 10.48%

ליותר פרטים תתקשר/י ליוסי 052-7700588

צרוף קובץ נוסף.