אני גרה בשכירות בבניין 4 קומות. עד לפני חודש היה לנו ועד בית(אישה מוזרה וממורמרת) שהתפטרה. העירייה או גוף מוזר אחר מינו לנו חברת אחזקות בתור ועד בית.

 ב4 שנים האחרונות שילמנו סכום סימלי של 35 שח עבור שטיפת הבניין פעם בשבוע. ונחשו מה? בגלל המעבר לחברת אחזקות וכיוון שרוב בעלי הנכסים בבניין לא הגיעו לישיבה שנקבעה לצורך בחירת ועד בית פנימי, החברה דורשת כעת 80 שח לחודש.

הבניין בניין ישן ולא מטופח, בעל דלת כניסה ללא אינטרקום. לא מצריך טיפול שוטף מלבד שטיפה וריקון פח ניירות.

האם זהו סכום סביר?

האם יש לחברת אחזקות תוקף משפטי?

האם חובת התשלום חלה על השוכרים אעפ"י שעלה מאז חתימת החוזה?

האם יש אפשרות להימנע מהתשלום?

חשוב לציין כי 90% מדיירי הבניין הינם אנשים בשנות ה30 ששוכרים את הדירות ולא יכולים להרשות לעצמם קפיצה כזו במחיר

כמה אתם משלמים על ועד בית?

אשמח לדעתכם

תודה

חברת אחזקה יכולה לקבל חזקה על בניין רק באישור של 80% מהדיירים לפחות. אלא אם כן מדובר בבניין השייך כולו לאותו בעל בית וחברת האחזקה נשכרה על ידיו.

במידה ואת שוכרת דירה-זכותך לשלם עד סוף השנה (לא עד סוף החוזה) את הסכום שנקבע עם בעל הבית בזמן חתימת החוזה.

את חיה בסרט

בבנין הקודם שגרתי בו בדירה םפיצית (התשלום הוא לפי מטר מרובע)

שילמתי 100 שח לחודש- וזה היה הכי נמוך

ועכשיו אנחנו משלמים 300 !

גם על הדירה הכי קטנה

אלו המחירים, יקירתי- ועוד ללא תיווך חברה חיצונית

את משלמת לא רק על הנקיון

אלא לקופת חירום של דוד שמתפוצץ וגג שצריך לזפת ונורות שצריך להחליף וביטוח צד שלישי שנראה לי שאצלכם צריךיותר מאשר בכל מקום אחר לאור ההזנחה, וריסוסי קיץ וחורף וביוב שעולה על גדותיו ועוד הרבה.

איילת שלום

אני גר בבניין בן 4 קומות ללא מעלית.

אנחנו משלמים 70 ש"ח לחודש וזה כולל ניקיון וגינון (יש לנו שתי גינות מטופחות, האחת בחזית והשניה, גדולה יותר עם מדשאה בגב הבניין). חלק מעבודות האחזקה אנו מבצעים בהתנדבות: להחליף מנורה, השקייה של הגינה (במדשאה התקנו מערכת השקיה אוטומטית), תיקונים קטנים וכד'.

אפשר להפחית עלויות, אבל לשם כך דרושים דיירים שמוכנים להקדיש לכך מזמנם, להתמקח עם בעלי מקצוע ולהשגיח על ביצוע העבודות.

אם אין שכנים שמוכנים לשיתוף פעולה ואין הסכמה בין השכנים לגבי וועד, שווה לשלם עוד כמה שקלים ולהנות משלווה.

יש לקחת בחשבון שכאשר ישנם שכנים שמתנגדים לשיתוף פעולה, הם יכולים לגרום צרות גדולות עד כדי מעשי הצקה, חבלה ותלונות במשטרה. 

הדירה בה אני גרה מחולקת ל-3 דירות...אני משלמת 50 ש"ח.

הבנין ישן וכל פעם שאני עולה במדרגות אני לא יכולה להתעלם מכך שלא נוקה אבק מהחלונות כבר כמה שנים...אז נכון ששוטפים את המדרגות אך בכל הנוגע לניקיון חדר המדרגות בכלל הייתי מצפה לפחות ל-"מריחה". של סמרטוט על אדני החלונות...

בבניין הקודם בו גרתי שילמנו 120 ש"ח לחודש והאמת...אשמח לשלם שוב את הסכום הזה על וועד בית ולגור בסביבה יותר נעימה.

סתם הוצאת קיטור...כמו האוטובוסים בחוץ...מותר לי, לא? :)

תודה לכולם על התגובות. עזרתם לי מאוד

שבוע נפלא שיהיה

איילת

שלום איילת.

אני גר בבנין עם 4 קומות ללא מעלית.

התשלום החודשי עלה השנה ל-75 עד 100 ש"ח לחודש בהתאם לגודל הדירה.

החצר די מוזנחת ואין לנו מישהוא אחר מבין הדיירים המעוניין  להחליף את הועד.

בהצלחה.