עושה ירוק משחור: עיתוני ניו יורק מדווחים בהרחבה (בלינק שכאן, הדיווח מהוולסטריט ג'ורנל) , כי חוזה השחורות, פרופ' נוריאל רוביני, רכש פנטאוהז מפואר בן 3 מפלסים  ב"איסט ווילג'" שמנהטן תמורת 5.5 מליון דולר. זאת למרות שרק לפני כחודש, הזהיר רוביני, שקיים סיכון שכלכלת ארה"ב תגלוש חזרה למיתון, וכי מחירי הדירות עלולים לצנוח, כשמספר רוכשים הולך וגדל לא יוכלו לפרוע את המשכנתה שלהם. איך נבואת זעם זו, על המיתון הצפוי וקריסת שוק הנדל"ן מתיישבת עם ההשקעה הנדל"נית הנכבדת של מי שמכונה "ד"ר יום הדין"?.(" Dr. Doom ")

-- 

אחד בלב ואחד בכיס: רכישת הפנטהוז היא העדות הטובה ביותר, שה"דוב השחור מכולם" בעצם מאמין, בתוך ליבו, בחוזקה של כלכלה האמריקאית ובעליית מחירי הדירות בארה"ב בטווח הקרוב; ורואה בנקודת השפל הנוכחית - הזדמנות קניה של ממש. רוביני גם, כך מסתבר, לא ממש מאמין בקריסת שוק המשכנתאות, יען כי את הפנהטאוז הנוצץ החדש שלו הוא מתכוון לממן באמצעות משכנתה.

--

שחור תמיד הולך: אז למה רוביני מפריח נבואות פסימיות כל כך חדשות לבקרים, אתם שואלים? פשוט מאוד, כדי לממן את המשכנתה - נבואות הזעם הפסימיות שלו נמכרות מעולה לכל עיתוני ומדורי הכלכלה - כי מרבית המשקיעים, הם מטבעם, חששנים ופסימיים, ונבואות אלו תואמות לאופיים ואמונתם.

נבואה שלנו - וורודה בהרבה - שהגשימה עצמה: להלן הפוסט שנכתב בפורום נכבד הזה - לפני למעלה מחצי שנה (לא נגענו - ג.מ.) - ביום בו נביא הזעם השחור ניבא שהיורו יתמוטט.

(טוב, אז עוד לא ידענו שהוא סתם "ארטיסט", שמדבר מהפוזיציה, ובעצם מעוניין לרכוש פנטהאוז במנהטן במחירים נמוכים, בין היתר, בשל הפאניקה שהוא מייצר.)

--

להלן מובא הפוסט שנכתב פה ב- 2/6/10:   

"רוביני אתה חולה. דכאון קליני זו מחלה ככל מחלה. תקח תרופות. הגיע הזמן שתבין, שדווקא האופטימיות, האומץ לקחת סיכונים ולמנף כל מה שזז ונסחר הם הם אלו שמזיזים את גלגלי הכלכלה ואת הצמיחה. החוב הממשלתי של יוון, פורטוגל וספרד יכוסה, מר רוביני, הסר דאגה מליבך הדואב, באמצעות סיוע מהמדינות החזקות באירופה,  העלאת המיסים ונקיטה באמצעי צנע וקיצוצים תקציביים. העולם לא יתמוטט, מר הודיני, ומעולם לא היו כל כך הרבה הזדמנויות קניה, כמו שיש היום בשוק האמריקאי, האירופאי וכמובן גם בשוק הקטן שלנו באחד העם.

לך לטיפול, פרופ' רוביני  ואז תבין שהפחד מהווה הזדמנות. למה? כי כל המדינות בגוש היורו הן בעצם באותה סירה; ולכן הן גם תעזורנה אחת לשניה. תראה איך זה כבר נוקטים באירופה בפעולות מאוד משמעותיות ומהותית, כדי לתקן את הליקויים. הבנק המרכזי באירופה החל לרכוש אג"ח ממשלתיות של מדינות הפריפריה החלשות; ספרד, פורטוגל ואירלנד החלו לקצץ תקציביהן וגם ביוון יגיעו להסדר חובות מספק.

אז תרגיע, פרופ' רוביני, תגש לפסיכיאטר של קופ"ח האמריקאית שלך, ותבקש ממנו לרשום לך איזו תרופה שתאזן אותך, כי הכלכלה העולמית (להבדיל ממצך הנפשי) תתאזן בשנה הקרובה, למרות נבואות הזעם שלך. הצריכה תגדל, ואיתה הצמיחה והתוצר הלאומי במדינות אירופה. גם אתה תרגיש טוב יותר, פרופסור רוביני, אם תעלה על תרופות, שאז אולי גם תוכל לעמוד בתנדותיות החדה שעלתה בשוק (זה אך טבעי, לא) וגם החשיבה שלך תהיה הרבה יותר חהגיונית ורציונלית, ופחות מונעת מחרדות ומדכאון.

תחשוב טוב, פרופ' הודיני, יהיה טוב. גם לך. לנו כבר טוב - כי הפאניקה של אנשים דכאוניים וחרדתיים כמוך, היא היא שמאפשרת לנו, המשקיעים הריאליסטים לקנות ניירות במחירים הכי אטרקטיביים שאפשר. אז תרגיע, מר רוביני, שב בשקט, ואל תפריע לריבאונד היפה שהולך להיות בארה"ב ובאירופה עד סוף השנה, ובמיוחד אל תפריע לריבאונד המקומי של 20% לפחות  שהולך להיות לנו כאן במעו"ף,

תרשום לפניך, פרופ' רוביני, לקראת הביקור הבא שלך בסתיו פה, כי הפעם לא תצליח להגיד לנו "אמרתי לכם", בגלל שהמעו"ף (מדד ת"א )25 הולך לחצות את סף ה-  1,200 נקודות עד עד סוף שנת 2010. "

בדיעבד מסתבר שרוביני לא סובל מדיכאון קליני,

אלא פשוט מתאוות בצע

והנבואות השחורות שלו הוא פשוט עושה הרבה ירוקים

רוביני אמנם מפספס הרבה...

אבל רוביני לא אשם בכך שהרבה אנשים מסרבים להכיר במגמה השלילית בשווקים.. ומחפשים כל מיני תירוצים וענפים להיאחז בהם.

אולי זאת אותה המחלה רק בצורה אחרת? 

רוביני הוא לא הבעיה שלך. המציאות בהחלט כן. ומה לעשות שהמציאות אומרת שרוב העולם המערבי נמצא במצב של פשיטת רגל. החל מארה"ב דרך בריטניה ועובר דרך רוב מדינות אירופה הדרומיות והמרכזיות מלבד גרמניה. שאכן נוקטת בצעדים דרסטיים למניעת ספקולציות בשטחה הריבוני הכלכלי. אם אתה רוצה לטמון את הראש בחול זו בהחלט זכותך אבל זה לא ישנה את המציאות. הדברים עד כדי כך על סף קריסה שחבורת בילדרברג מכריזה על כינוסה השנתי בברצלונה ומודה בקיום המפגש  ועל מה ידונו , (איך מרבעים את המעגל ומצילים את האירו.) זה כמובן חסר סיכוי מכיוון שהסוסים מזמן ברחו מהאורווה .

לכן רוביני רואה את העובדות כפי שהם ולכן אומר את מה שאומר. 

מה אם רוביני קנה את הדירה כדי לגור בה ולא למטרות השקעה?

כל הטיעון שלך מתפספס אז לגמרי. ברור שהשיקול של עלית מחירים או ירידתם יהיה אז מישני לרצון בדירה המסוימת.