להשקעה - נכס יחודי במתחם city vilage

.המתחם נמצא במתחם פרוייקט "המשתלה" צפונית ל"רמות צהלה" ,דרומית לכפר הירוק ומזרחית לרחוב משה סנה .הכניסה לרחוב סשה ארגוב הינה דרך רחוב מקס ברוד כאשר המבנה נמצא בחלק המזרחי של רחוב סשה ארגוב .

המתחם הינו מתחם דירות יוקרה בן 34 דירות וכולל קומפלקס מפואר המשתרע על 4.5 דונם  כאשר השטח הציבורי משתרע על פני 3000 מר . המתחם תוכנן על ידי האדריכל פרופ' רם כרמי זוכה פרס ישראל  . פנים המבנה מעוצב בצורה יחודית ומרווחת וכולל בקומת הכניסה שומר 24 שעות, 8 מעליות אישיות ,בריכת שחייה , חדר כושר מאובזר ,סאונה חמה וקרה וכן חדר עסקים  . המבנה מנוהל על ידי חברת ניהול בתשלום 2700 שח כאשר במקום מתגורר אב הבית בשם אופיר הזמין במשך 24 שעות ומטפל בעבודות התחזוקה של המקום וגם של הדיירים באופן אישי.הבניין מאובטח במשך 24 שעות על ידי מצלמות אבטחה .לכל דירה יש 2 חניות ומחסן צמוד וכן מעלית אישית המגיעה ישירות אל הדירה.                                               

 במתחם 3 סוגי דירות :

א.      דירות גן מסוגA

ב.      דירות ביניים מסוג B

ג.       דירות פנטהאוז מסוג  C

ד.      דירות פנטהאוס מסוג D – הגדולות והמפוארות ביותר .

הדירה למכירה הינה דירת פנטהאוז  מסוג D אשר עוצבה על ידי האדריכל בוקי צוקר.הדירה היתה דירה לדוגמה וצולמה בסרטון הנמצא באתר הבית http://cityvillage.co.il/ .גודלה :180 מר המחולקים בשתי יחידות של 90 מר בכיווני אוויר צפון ומערב: יחידת דיור ובה 4 חדרים כולל ממ"ד ויחידה עליונה הכוללת מטבח,מרפסת שרות  ,סלון ומרפסת גינה ענקית הפונה לנוף מרהיב.הדירה שכורה כרגע במחיר 13,000 שח כאשר חוזה השכירות מסתיים בחדש אפריל 2011 ( ויש מבחינת השוכר נכונות להמשיך בתוספת 5%).מחיר הדירה כולל בתוכו מזגן מיני מרכזי ,מטבח המצוייד במוצרי חשמל תוצרת חברת "קופרבוש "בעלות של כ-150,000 שח: מקרר ;מיקרו תנור; מדיח כלים ; כיריים קראמיות. בבניין מתגוררות משפחות איכותיות : משפחת אוברזון ,משפחת מוסאיוף .בין הדיירים יחסים מצויינים המתבטאים בין השאר בתקשורת ובמפגשי חברה בבריכת השחייה .

היתרונות במקום :

א.      סביבה שקטה ואיכותית באיזור מבוקש.

ב.      מערכת כבישים סביבתית המאפשרת גישה נוחה ומהירה לכביש 4 (גהה ) ולכביש 2 ( נתיבי איילון ).

ג.       נוחיות מיטבית המאפשרת דיסקרטיות מוחלטת בסינון המבקרים במקום וכן מעלית אישית .

ד.      איכות חיים ברמה שבה אין צורך להירשם לקאונטרי קלאב . הקאונטרי קלאב הינו חלק מהמבנה .

ה.      דיירים ברמה גבוהה ואיכותית .

ו.        דירה המתוכננת בצורה נוחה, מרווחת ,נעימה ובעלת נוף סביבתי מרהיב.

ז.       מספר קטן של דיירים ביחס לכל נכס יוקרתי אחר .

ניתן להיכנס לאתר הבית של המתחם ולהתרשם מהמתכנן ,מהמבנה ומהדירה http://cityvillage.co.il  /