דרוש משקיע לצורך מימון משכנתאות לרוכשים בפרויקט נדל"ן מוביל בקפריסין. רובן ככולן של המשכנתאות ניתנות לאזרחים בריטים.

נתונים אודות הפרויקט:

מתחם סגור עם שלל מתקנים משותפים בו מתוכננות כ-600 דירות בסה"כ.

שלבים 1-2 הסתיימו והבניין האחרון נמסר לפני שבועיים. בשלבים 1-2 נמכרו 190 דירות מתוך 202 דירות.

בניית שלב 3 החלה לפני כחודש ונמכרו בו 24 דירות.

הסתיימה בניית המתקנים המשותפים: בריכה חיצונית, מתקן טיהור, אמפיתיאטרון, מגרש טניס, מגרש כדורגל, מתקן משחקים, פיתוח סביבתי, בניין מרכזי משותף שכולל בריכה מקורה, ג'קוזי, חדר כושר, חדר משחקים ובית קפה פעיל.

ניתן לראות ולהתרשם באתר של הפרויקט: www.caesar-resort.com .

הפרויקט זכה בפרס הפרויקט החדש הטוב ביותר לשנת 2009 והפרס הוענק ע"י נשיא צפון קפריסין.

המימון נדרש לצורך מתן משכנתאות לרוכשים אשר רובם אזרחים זרים בריטים שרוכשים את הדירה כדירת נופש. החוזה מול הרוכשים במקרה של אי תשלום הינו דרקוני ומאפשר למוכר לבחור בין קנסות גבוהים לבין לקיחת הדירה (הדירה לא נרשמת בטאבו ע"ש הרוכש עד לסיום תשלום המשכנתא).

כיום תיק המשכנתאות עומד על סך של כ-1.3 מיליון פאונד אנגלי (במימון היזמים). הריבית החודשית היא 0.666% על הפאונד כאשר המשכנתא הממוצעת ניתנה ל-6 שנים. סכום המשכנתא הממוצעת הינו 26,000 פאונד. המשכנתאות משולמות כסדרן מידי חודש.

אנו נמצאים בשטח, חברת הניהול של כל המתקנים היא בבעלותנו ויש לנו כח עצום מול הרוכשים: החל מניתוק המים לדירה שכן אנו מספקים את המים לאתר ועד לקיחת החזקה על הדירה.

הסכום המינימאלי להשקעה הינו 500,000 פאונד אנגלי.

לפרטים נוספים: uri@afikgroup.org