כותרות TheMarker >
    מעבר ל-
    cafe is going down
    ';
    TheMarker Cafeתל אביבדיבורים והעיר הגדולהלהפסיק את המאבק בחלוקת הדירות

    פרטי קהילה

    תל אביב

    לכל מי שגר בתל אביב והיא יותר מכתובת בתעודת זהות שלו, לכל מי שחי בתל אביב כבר שנים ועדיין מגלה בה דברים חדשים, לכל מי שמנהל יחסי אהבה שנאה עם העיר הזאת, לכל מי שמוכן לקום ולהגיד, אני תל אביבי ואני מכור.

    חברה וקהילה

    פורום

    דיבורים והעיר הגדולה

    תל אביבים - זה הפורום שלכם. הוסיפו אותו למועדפים שלכם. אנחנו בטוחים שיש לכם הרבה מה להגיד לנו.

    חברים בקהילה (2872)

    נגעת בצמרות העצים
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    bonbonyetta
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אלי אלון-עיתונאי
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    גלור ניקה
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Zvi Hartman
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    תנועת כמוך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מיכאל 1
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    anonimoos
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    debie30
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    rinat*
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ofer ben z
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    עוד...

    להפסיק את המאבק בחלוקת הדירות

    21/7/11 12:48
    1
    דרג את התוכן:
    2011-07-24 12:21:58
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    [ דירות מחולקות רון חולדאי ]

    מהשדרה לא תצא דירה: מוזר ומקומם, שדווקא על רקע המאבק על מחירי הדיור ו"מחאת האוהלים"  - מחמירה עיריית תל אביב את המאבק בשוכרים,  המתגוררים בדירות מחולקות, כשלאחרונה החלה לנתק להם את החשמל. 

    --

    במציאות הדיור העגומה שבה הקבלנים וממשלת ישראל אינם מציעים דירות קטנות, זולות ו"ברות השגה" - אין שום סיבה, שבעלי הדירות לא יקחו דירה בת 100 מטר ויחלקו אותה לשלוש דירות בנות 30 מטר כל אחת. כך יגדל היצע הדירות להשכרה, וירדו דמי השכירות.

    --

    שלושה  שותפים, שתי חברות וכלב: לחיות ב"דירת שותפים" זה כידוע סיוט אחד מתמשך. ובאמת, לא ניתן לדרוש מ"צעירים" שחצו את גיל ה- 30 להמשיך ולהתגורר עם עוד שני שותפים (החברות שלהם והכלב) בדירה אחת. בדירות שותפים ישנה גם תחלופה גבוהה מאוד בשל סכסוכים וריבים בלתי נמנעים. לכן רק דירות יחיד קטנות בעלות כניסה נפרדת, מקלחת ושירותים נפרדים הן הפתרון האמיתי למצוקת הדיור בתל אביב.

    --

    מנתקים את החשמל: אבל במקום שעיריית תל אביב תכשיר את חלוקת דירות כדי להגדיל את מספר הדירות הקטנות והזולות המוצעות להשכרה -  באופן שיאפשר לצעירים ולסטודנטים להגיע לדירה משלהם בתל אביב במחיר של 2000 - 3000 שקל - עיריית תל אביב רק מחריפה את המלחמה: בדיירים - באמצעות ניתוק החשמל; ובבעלי הדירות באמצעות הגידול במספר כתבי האישום הפליליים  שהיא מגישה נגדם.

    ---

    צדק חלוקתי: במקום לקבוע מסלול מהיר לאישור פיצולי דירות (כמובן, בתנאי שהפיצול ישאיר יחידות דיור בגודל מינימלי של 30 מ"ר לפחות), נתקלים בעלי דירות המבקשים לפצל את דירתם באופן חוקי - בקשיים רבים בוועדה המקומית, המגבילה את הפיצול רק לאזורים ורחובות מעטים בלבד, וגם אז נותנת אישורי חלוקה במשורה.

    --

    ברחובות רועשים ובבתים ללא מעלית: טוב היתה עושה עיריית תל אביב (וערים ראשיות אחרות) אם היא היתה מאשרת מסלול מקוצר ומהיר לחלוקת דירות ברחובות מסחריים ורועשים, שבהם עוברת תחבורה ציבורית  (דוגמת רחוב קינג ג'ורג'), העליה, אלנבי וכיו"ב.  רחובות שבהם ממילא כמעט ולא מתגוררות משפחות עם ילדים. כמו כן - יש להתיר בקלות חלוקת דירות בדירות המצויות בקומות שלישית ורביעית בניינים ישנים בהם אין מעלית - ושאליהן יכולים לעלות (בטיפוס על עשרות מדרגות) רק צעירים.

    --

    מדובר במלחמה מיותרת - של ראש העיר חולדאי בדיירים ובעלי הדירות המחולקות

    אם ראש העיר חולדאי רוצה מלחמה צודקת - ולא על גבם של הדיירים

    שינהל מאבק לפינוי אלפי משרדי עורכי הדין וקליניקות הרופאים

    הממקומים שלא כדין

    בדירות מגורים כה רבות בכל רחבי העיר

    ''

    ובדיחה לסיום: תופעה במאהל המחאה ברוטשילד:

    המפגינים מחלקים את האולה לשניים -
    ומשכירים את החצי השני במחיר מופקע.

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "להפסיק את המאבק בחלוקת הדירות"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    22/7/11 00:34
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-22 00:34:58
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    יפה - אמת ונכון. רק תוספת קטנה: דיירי הדירות המחולקות יוותרו מראש על תו חניה איזורי (: וזהו.
    22/7/11 06:42
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-22 06:42:43
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אז למעשה אתה מצפה שיורידו לגמרי את איכות ורמת החיים באזורים היוקרתיים ביותר.לחלק דירות לחורים .לאפשר חריגות בניה .לדחוס עוד ועוד אנשים לרדיוס קטן ומצומצם.וכל זה כדי להפוך את תל אביב לסלאמס אחד גדול ומגעיל. ממה גאונות. אין שום סיבה שכולם ידחסו לאותו אזור.יש עוד מקומות בארץ שאפשר לגור.וצריך לשמור על תרבות ואיכות דיור סבירה.חולדאי לגמרי צודק בכך שאינו מאפשר הפקירות בבניה .
    22/7/11 08:16
    3
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-22 08:16:31
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אני חושבת שאם המצב כול כך קריטי יש מצב להפוך מיבנים תעשייתיים היינו לופטים לדירות מגורים
    22/7/11 19:07
    0
    דרג את התוכן:
    2011-07-22 19:15:51
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    כאן יש אכן להאבק עד חומרה בשיטה העלובה של רוכשי דירה שניה וחלוקתה, החלוקה אינה מוזילה את הדיור ההפך מייקרת, יוצרת רף תחתון לשכירות בשווי מסופסר והזוי.

    מעניקה לרוכשי דירה שניה להשכרה לספסר בה,

    ראיתי דירות שמונים מטר שחולקו גם לשלושה דירות כוך .

    אם הכיוון הזה אכן יסתמן והפערים ימשכו, הישראלים יתגוררו בדירות שכאלה,

    בלי יכולת לשנות מהיסוד את העיוות  בתחום הדיור,  בועתיות, ספסרות, מיסוי יתר, חזיריות של הקבלנים.

    העובדה שאין מפנים משרדים וקליניקות מבתים שבמקורם נבנו למגורים זו עוד דומא לשחיתות ,

    את מי יפנה חולדאי את חבריו עורכי הדין האדריכלים?

    הפתרון  תחת רשות חירום אחת, שתוציא הוצאת מכרז ענק לחברה סינית

    לבניית עשרות אלפי דירות במחיר למשתכן על אדמות ציבור,

    חובה לרכז את כל קרקעות המדינה המצויות באחריות העיריות , לרשות ו

    כולל אלה של מנהל מקרקעי ישראל ,

    בהן תעשה בנייה יעודית לזכאים. + כמות של עשרות אלפי דירות לשכירות .

    אבל זה לא יקרה ביבי אינו שרון הוא חסר חוט שידרה והגרוע מריונטה של ההון גם נהנתן וגרגרן ממנים לו טיסות ארוחות ואת החיים הטובים בחו"ל שישכח מה מתחולל כאן.

    זה לא יקרה כי בועת הנדל"ן של חברי ביבי תתנפץ , כי יסודות השחיתות יתמוטטו .

    בעיית הדיור כמו מצרכי היסוד הקוטג' ושיטת סיבסוד החלב והעברת התמורה לידי ההון ולא לצרכן

    היא נגזרת מבעיה גדולה ורחבה בעיית השחיתות.

    הון שלטון ותקשורת  שעשו יד אחת להנציח את השיטה.

    במדינה נאורה ומתוקנת היו מוציאים  מושחתים כאלה להורג .


    --
    החיים על כדור הארץ קצרים גיהוק של השמש ולא יהיו עוד חיים כאן . לכן על הסמאלנים לחדול להציק לחיים התבונתיים בארץ העם היהודי .
    23/7/11 09:49
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-23 09:49:30
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    לא יודע מי שילם לך להביע דברי הבל אלה, או אולי אתה לוקה בפיצול ,
    אני גם תוהה על הבמה שקיבלת להביע אותם,

    אצטרף למגיב "יורה דיעה" ולשורותיו האחרונות.
    נתקלתי בבעלי דירות בעיר האסורה, כאלה שהייתי דואג לפצל באיבחת האטורי האנזו.

    ויפה שעה אחת קודם.

    24/7/11 04:09
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-24 04:09:51
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    יש למצוא דרך נכונה לאפשר חלוקת דירות תוך קביעת תקן ברור לגבי גודל דירה מספר נפשות מאכלסות,תנאי מינימום וכד.זו הדרך היחידה שתאפשר הגדלת יחידות דיור באיזורים שבהם תחלופת האנשים גדולה. יתרה מזו עמידר יכולה לקחת על עצמה יצירת חלוקה מסודרת של דירות נזקקים,אנשים זקנים,נכים,חד הוריים וכד,ולפצל את הדירה כך שהחלק המפוצל יהיה להם מקור פרנסה והכנסה. הניהול של כל הדירות הללו יהיה על ידי עמידר תוך גבייה של אחוז מסויים עבור הניהול וההחזקה ופתרנו שתי בעיות האחת מצוקת דיור והשנייה מצוקה כלכלית והסיסמא-הבטחת דירה לך -היא אבטחת מחייה לחלש
    24/7/11 12:21
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2011-07-24 12:21:58
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    יש לנו לפחות חבר אחד משותף שהוא בעלים של דירה כזו ובטוח עשית לו את היום עם הפוסט הזה. להתנגדות לחלוקה יש טעמים רבים: יש גם אינטרסים של הדיירים בבניין שאינם דרים בשכירות, באיכות החיים שלהם ובערך נכסיהם. אשר להצעתך לגבי רחובות ראשיים וסואנים. נדמה לי שלפחות הית מדיניות כזו של העיריה כן לאפשר פיצול ברחוב סואן כמו אבן גבירול למשל. יש בזה טעם. מישהו העלה כאן את הנושא של הסבת לופטים ומתחמים תעשיתיים בדרום העיר לדירות. אני בעד. יש למשפחה שלי נכס כזה באיזור התחנה המרכזית הישנה שמתאים למעט מאוד שימושים תעשייתיים - בלי מעלית ובלי דרך נוחה להעלות ולהוריד מטענים. על נכס בגודל 61 מ"ר השוכר משלם למשפחה 1600 ש"ח לחודש ואילו לעיריה כמעט 1200 ש"ח לחודש! העיריה מרויחה עליו כמעט כמו המשפחה שהיא בעלת הנכס ורק לאחרונה חויבו הבעלים לשפץ את החזית בהשקעה של עשרות אלפי שקלים לכל יחידה. אני בטוח שהסבת האולם לדירה אפילו באותו גודל היתה מוסיפה לא מעט לשכר ואני בטוח שהמשפחה היתה שמחה גם בשכ"ד של 2500-3000 ש"ח, אבל העיריה לא מאשרת שינוי ייעוד. מדברים על פינוי בינוי אבל בקצב שהם עובדים רק אללה יודע מתי זה יקרה אם בכלל.. יש הרבה מאוד דברים שהעיריה יכולה לעשות כדי להגדיל את מלאי הדירות להשכרה בלי לאפשר בחופשיות פיצול יחידות.

    --
    הטלפוניה עוברת לרשת

    http://www.asterjet.com



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "להפסיק את המאבק בחלוקת הדירות"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    • Technology by

    לחץ כאן כדי להוסיף דף זה למועדפים

    המועדפים שלי