בנק ההשקעות הגדול בארה"ב, מריל לינץ (-1.72% , 49.19), פירסם היום בתחזיתו לשנת 2008 כי אין כל סיבה להשקיע בישראל, שהניבה תשואת חסר לעומת השווקים המתעוררים ב-2007 ותניב תשואת חסר גם ב-2008.

כאשר התחזיות לשנת 2008 בארה"ב אינן מעודדות כלל למרות שזו שנת בחירות, אנחנו יכולים רק לנסות לחשוב כיצד זה ישפיע בפועל עלינו בארץ. כנראה שצפוים להתקבל מספר שינויי חשיבה ביחס לסוג השקעות והיכן להשקיע בפועל בשנה הקרובה.
עדין אין תמונה ברורה היכן בדיוק עומדות ההשקעות שנעשו בנדל"ן בארה"ב ע"י חברות ישראליות בשנה שנתיים האחרונות. 
מה שבטוח השוק העולמי יפנה לכיוון סין והודו, כאשר אולימפיאדת ביגיין השנה תשמש בתור הלפיד המוביל ומייד עם גמר אולימפידת ביגיין הזרקורים יופנו לכיוון דרום אפריקה ומשחקי המונדיאל אשר יובילו את המשך ההשקעות בשווקים המתפתחים באפריקה.
קייפטאון כנקודת הגשר ליבשת אפריקה ולשווקים המתפתחים הולכת להיות הדובדבן שבקצפת.

מה שקרה לפני שנה שנתיים לא רלבנטי...לא מעניין....השאלה מה עושים עכשיו.דווקא עכשיו שיש דם ברחובות, הבורסה יורדת והייתה ירידה בשווי הנכסים, זה הזמן להיכנס לשוק....בזהירות בחוכמה.......אבל לא להיכנס לפאניקה.....צפון אמריקה נשאר המקום המועדף לדעתי.....מפותח ומאורגן.....לא כמו המדינות המתפתחות ששם צריך מנגנון מקומי, בעיות לגליות, בנקאות לא מפותחת וכדומה.....אפריקה בכל מקרה תישאר היבשת המפגרת בעולם......זו הסיבה שאני פועל בקנדה......

אני לא אשת עסקים וכאדם פרטי, עצוב לי שזה כך.

גם אנשי עסקים שמושקעים בישראל, מטפטפים החוצה וכנראה שלא רק בגלל הבירוקרטיה שנוגסת נתח רציני ברווחיהם, אלא גם בגלל תחזיות עתידיות כגון זו.

 

אנשים צריכים להשקיע היכן שיקבלו את התשואה המקסימאלית....כמובן תוך בחינת רמת הסיכון....בכפר הגלובאלי....

אוקי.... אני אמנם עורכת דין... אבם גם לי אין ידע בכלכלה, מניות והשקעות....

אבל מנסיוני בעיסקאות מקרקעין אני יכולה לומר שיש דברים בגו...

נזכרת, שלפני שנתיים בערך יעצתי לאחי שהוא תושב ארה"ב שלא לרכוש

באותה התקופה נכס מקרקעין בארץ, האינטואציה שלי אמרה שהוא יפסיד...

והיא צדקה. נכס שהוא רצה לרכוש ב- 150,000 $ נמכר היום בפחות מ- 100....

הוא בחר אפיק השקעה אחר, והרוויח... שמחתי, שכך יצא!!!

 

 

 

 

 

 

נתחיל מכך שכבר חכמינו אמרו שמאז חרב בית המקדש נטלה הנבוא מן העולם.

 

אבל אם תלכו לקרוא תחזיות של גופים והגם המכובדים שבהם ותבדקו מה קרה באמת, תראו שתחזיות לחוד ומציאות לחוד.

 

מישהו חזה את מחיר הנפט?

מישהו חזה את מלחמת לבנון השניה ומה זה עשה לנדל"ן בחיפה?

 

משקיעים חכמים ייודעים להתייחס לתחזיות בזהירות רבה ובסופו של דבר הרי מה זה להשקיע בישראל? על מה מדברים? על השקעות בנדל"ן, היי-טק, פארמה?

 

הרי משקיעים קטנים כגדולים בסוף שמים את הכסף על דברים ספציפים וכמו תמיד בכל מקום יהיו דברים שיעלו וכאלה שירדו.

 

רק כאזרח המדינה חבל לי, כי המשקיע הקטן בארה"ב יתכן ולא ירוץ לקנות מניות של חברות ישראליות בבורסה שלו.

 

צטט: נובה 2008-01-09 09:39:58

אני לא אשת עסקים וכאדם פרטי, עצוב לי שזה כך.

גם אנשי עסקים שמושקעים בישראל, מטפטפים החוצה וכנראה שלא רק בגלל הבירוקרטיה שנוגסת נתח רציני ברווחיהם, אלא גם בגלל תחזיות עתידיות כגון זו.

 

אני לא מבינה דבר וחצי דבר בדני ממונות ובהשקעות מסוג זה

כל שנותר לי הוא להצטרף למילותייך החכמות.

עצוב,

שהכוח המניע הוא חומרי בלבד.

ושמי שאמור למשוך את אנשי העסקים הנה , לא באמת יודע לעשות זאת.

 

צטט: devin 2008-01-09 10:53:02

השקעה בחו"ל
בנק ההשקעות הגדול בארה"ב, מריל לינץ (-1.72% , 49.19), פירסם היום בתחזיתו לשנת 2008 כי אין כל סיבה להשקיע בישראל, שהניבה תשואת חסר לעומת השווקים המתעוררים ב-2007 ותניב תשואת חסר גם ב-2008.

לדעתי מאחורי הכותרות האלו עומדים אינטרסים שונים של גופים גדולים או בעלי ההשקעות.

אין ספק שהתחזית יכולה לפגוע אבל מצד שני יש עדיין את אלו שימשיכו להשקיע כאן.

הנושא קצת מורכב מכדי לסכם אותו במילה אחת.

השוק מאוד משתנה יש דברים שקשה לצפות אם זה לטובה ולרעה.

אולי עוד יחכו הפתעות בדרך...

 

 

 

 

 מאוד רוצה להאמין שהצפי שלהם אינו נכון,

אך למרות ששוק הנדל"ן בארץ מתעורר לחיים בתקופה האחרונה, אנו עדיין "רפובליקה"..

צר לי שזה המצב , אני עדיין מאוד מאמינה שזה ישתנה.

גם אני אינני בעסק, אך מצטרפת לכל מי שחושב שהתחזיות העגומות הן "מטעם" וכי המציאות תהייה שונה.

חבל שדיסקוסים על "סקרים" כאלה יתחילו להתגלגל כמו כדור שלג ויביאו לבריחת משקיעים, רק בגלל "שמועות".

התחזיות של מריל לינץ, הן תחזיות שלכאורה מבקשות למקסם את תשואת המשקיע. לכן יעדיפו להמליץ על שווקים בעלי תשואות צפויות גבוהות. יחד עם זאת בל נשכח את ההשקעה בלירה הטורקית שהביאה רווחים גדולים מאד, עד שקרסה וגררה להפסדי עתק.

נדל"ן בארץ מתעורר אבל הוא די "משעמם" ..

אזור המרכז די חם בקטע של בנייה למסחרי כמו רמת גן, שאריות השטחים שלא נבנו עדיין בבורסה ופתח תקווה שהתעשיה שם מתפתחת בקצב די מהיר..

לגבי מגורים - לא נראה לי שתהיה עליה דרמטית בביקוש

מזרח אירופה - השוק די רגועה היום ותשואות יפות אבל לא בשמיים

בברית המועצות לשעבר התשואות אמורות להיות טובות מאוד אבל זה מסוכן, הרבה חברות נדל"ן נכנסות אבל אף אחת עוד לא ממש דיווחה על תוצאות..

לגבי אמריקה אני לא כל כך מכירה את השוק.. ונושא וייטנאם ואפריקה - לא נראה לי שהם עדיין מפותחים מספיק..