כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4921)

    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    mr.unicorn
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    -li-
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    2580
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    irisoded
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    friend :)
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    shraga elam
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    CH-35
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    dianar
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    "תיווך ללא דמי תיווך" - כיצד נפלתי בפח

    11/1/08 14:33
    0
    דרג את התוכן:
    2008-12-19 17:22:09
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     שלום לכל הנדלניסטים והמשפטנים.

     לפני כשבועיים נרשמתי למאגר דירות בתשלום בעקבות דירה אטרקטיבית שפורסמה מטעמם בלוחות האינטרנטים. יש לי הרגשה שנפלתי קורבן להונאה. אשמח לשמוע את דעתכם בנושא והצעות - האם יש מקום לפעולה כנגד מצידי ואם כן, מהי?.

     אני מאד כועסת. ושונאת שעובדים עלי.

     

    והמעשה שהיה כך היה:

     

    זה זמן מה שאני מחפשת דירה להשכרה באזור תל אביב. מבין המודעות השונות באתרים השונים צדו את עיני שתי מודעות באגף המתווכים של מציאות של ממש:
    1. 3 חד' ברוטשילד + מרפסת, קומה 3 740$
    2. 3 חד' בסוקלוב + מרפסת, קומה 2  750$
     
    התקשרתי. מסתבר שאין זה משרד תיווך, אלא מדובר ב"מאגר דירות" בתשלום. שלמי 200 ש"ח, קבלי את פרטי הדירה ותוכלי ליצור קשר עם הבעלים. בנוסף, עידכון יומי של נכסים חדשים יישלח אלייך לתיבת המייל במשך חודשיים.
    לא רציתי לשלם 200. אמרתי תודה.ביקשתי מחברה שעובדת בתיווך שתבדוק לי במאגר אליו מנוי המשרד את פרטי הדירות. אך הדירות לא הופיעו במאגר של המתווכים. הייתכן שלמאגר הדירות יש בלעדיות על דירות אלו? יתכן... לא?
    התקשרתי שוב למאגר. ביקשתי פרטים לגבי הדירות הנ"ל לפני שאני משלמת 200 ש"ח. קיבלתי פרטים מדויקים - מיקום, מטראז', מספר וגודל מרפסות, מצב הדירה (שמורה). נשמע מאד ספציפי ואמיתי.

    הקשיתי ושאלתי - כיצד ייתכן שדירה כזו מוצעת במחיר מתחת לשוק? הסבירה לי האשה בטלפון שבמקרה בעל הדירה, שלו מספר דירות באותו בנין, מתעניין יותר בזהות הדיירים מאשר במחיר. ושכן - לפעמים יש מציאות.
    זהו. נפלתי ברשת. נתתי את מספר כרטיס האשרי.
    אכן, כרבע שעה מאוחר יותר קיבלתי רשימה ארוכה של דירות להשכרה בתל אביב. את רובן הכרתי מ"יד שניה", אך אמנם שתי הדירות "המציאות" היו ברשימה.

    התקשרתי למספרים המופיעים לצד הדירות. האחד לא היה זמין, בשני השארתי הודעה. חזרתי וצלצלתי שעה מאוחר יותר - ושוב, אין תשובה. כך גם ביום שלמחרת וביום שאחריו. התקשרתי למספרים בשעות שונות של היום ואין מענה. אחרי מספר ימים ויתרתי.
    הדירות הללו עדיין מפורסמות ב"יד שניה" ושאר האתרים עם מספר הטלפון של מאגר הדירות.
    מוזר שלאחר שבועיים, ה"מציאות" עדיין לא נחטפו.
    אני אמנם מקבלת רשימת דירות כל יום. אך מלבד דירות  שפרטיהם זמניים לכולם בין כה וכה בלוחות האינטרנטים, התשובה היחידה שקיבלתי מבעלי הדירות שכן ענו לי - "זה כבר מזמן לא רלוונטי".

    מדי פעם אני מנסה עוד את הדירה הזו ברוטשילד - אך אין קול ואין עונה.
     
    לא רק שהוצאתי לשווא 200 ש"ח, גם הוספתי עוד ג'אנק מייל מיותר לתיבת הדואר שלי.
    מה לעשות?
    יכול להיות שרימו אותי ואלו דירות פיקטיביות שנועדו לפתות פראיריות שכמוני?
    האם זה חוקי?
    האם יש משהו לעשות כנגדם? 
      

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על ""תיווך ללא דמי תיווך" - כיצד נפלתי בפח"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    11/1/08 17:28
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-11 17:28:12
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אני לא עו"ד וכמוך וכל הישראלים שונא לצאת פרייר.

     

    אבל האם שווה לך להתעצבן על 200 ש"ח?

     

    לדעתי מה שאפשר לעשות ויותר בשביל להוציא את העצבים זה לכתוב להם מכתב מפורט של הטענות ולבקש החזר מידי.

    אם יש לך חבר עו"ד שמוכן לכתוב לך אותו עדיף זה יכול אולי לעבוד.

     

    כמובן שלשלם לעו"ד על מכתב זה משהו כמו 150-250 דולר לכן זה לא הגיוני.

     

    יש תמיד את האופציה ללכת לבית משפט לתביעות קטנות, אבל שוב האם שווה כל הביזבוז זמן ואנרגיה?

     

     

    לכן לדעתי תגידי תודה על שלמדת שיעור חיים חשוב "שאין מציעות" וזה רק עלה לך 200 ש"ח.

     

    מכיר סיפורים על אנשים ששכרו דירה שילמו אלפי דולרים בכדי לגלות שזה לא היה מול בית הבית האמיתי......

     

    שבת שלום


    --
    איציק וילק, סמנכ"ל שיווק
    RDVC.co.il
    ייעוץ השקעות ופנסיה פרטי
    11/1/08 19:58
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-11 19:58:42
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    החברה הזאת מפרסמת הרבה דירות למכירה גם במחירים חסר תקדים. אני חיפשתי דירה לבת שלי בתל אביב . הבנתי לפני שבכלל פניתי אליהם שזאת עבודה בעיניים. אין מציאות היום ! הם ממש עובדים בשיטטיות מה רע אם יש 100 מחפשי דירות כל יום שמשלמים 200 שקלים?

     


    --
    לא על הלחם לבדו יחיה האדם . אז שלח לחמך על פני המים.
    12/1/08 18:25
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-12 18:25:27
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    קחי כל עיתון, לאו דווקא פרסום לשכירות, תוציאי את כל המודעות המפתות, וחייגי אל המתווכים שפרסמו אותן.

     

    חסכי לך את העונג- לפחות 97% יתברר שהן פיקטיביות כי הנכסים כבר לא אקטואליים ומה זה משנה אם רק לפני שעתיים פורסם לראשונה הנכס...ואז ישאלו מה את מחפשת....כך משכו אותך להתקשר אליהם.

     

    ככה זה מתווכים פה.

    12/1/08 21:53
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-12 21:53:45
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שרון שלום

     

    תיכנסי לאתר www.madan2000.com ותרשמי. תשאירי הודעה שנרשמת באישורי והם יפתחו לך מנוי בחינם.

     

    בהצלחה

    אקי בן שחר

    12/1/08 23:43
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-12 23:43:16
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    המון תודה!!צוחק
    13/1/08 09:01
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-13 09:01:59
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שרון שלום,

    ראיתי בעבר את הפירסומים של המאגר הזה , הם תמיד מפרסמים מודעות אטרקטיביות ושיקריות, גם כשאני חיפשתי דירה התקשרתי למס' הזה ושמעתי שזה חב' תיווך, צריך ללמוד לזהות אותם.

    החברה הזאת קיימת כבר הרבה שנים וכנראה שהיא מצליחה לשרוד בשיטה הזאת

    אם זה מעודד אותך, שמעתי על עוד כמה שנרשמו למאגר ו"נפלו בפח" .

    גם זה קורה ...  לומדים וומשיכים הלאה

    13/1/08 11:31
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-13 11:31:10
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אני הייתי מתקשרת לעמנואל רוזן


    --
    גלית
    13/1/08 12:56
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-13 12:56:23
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הרי ידוע שמאגרי הדירות הללו מעתיקים מודעות מלוחות ברשת,

    לרוב כולם מעתיקים מהומלס...

    לשלם להם כסף על מה שתוכלי לראות בחינם באתר הומלס עצמו.....

    על מה ולמה ?

    וכמו שאמרו פה לפני, חבל לריב איתם על 200 ש"ח.

    פשוט כנסי ללוחות של הומלס חפשי בעצמך ואת כספך תשקיעי באפיקים חיוביים יותר

    (כמו מכונת קפה לבית)

    www.homeless.co.il

    14/1/08 15:56
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-14 15:56:19
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אהלן, בזמנו גם אני שקלתי להרשם למאגר.

    כמוך, חקרתי אותם ארוכות. כשהתברר לי שהם מפרסמים דירות מהומלס ויד 2, לצד דירות, שלדבריהם, בלעדיות, הבנתי מיד שמדובר ברמאות. קשה לי להאמין שיש להם מאגר כזה. בתקופה כמו שלנו לחברה שכזאת אין כל יתרון להציע לבעל נכס. מי שמעוניין להעיף נכס ומהר משתמש באינטרנט ומי שרוצה שקט ודייר שנבחר בפינצטה - פונה למתווכים, שמראים את הדירה וטורחים על כל התיאומים עם הדייר, החוזה וכו'. אין שום סיבה לבעל נכס לפנות למאגר כזה בימים של עודף ביקוש - זה התאים לעודף היצע של פעם, מי זוכר את זה בכלל.

    צר לי שנפלת ברשתם, אני מציעה שתתלונני עליהם במועצה להגנת הצרכן, ואצל כתב/ת רלוונטית באחד מהעיתונים המובילים - אך לאחר שתציגי בפניהם מכתב - לאו דווקא בחתימת עו"ד - לדרישת החזר תשלום.


    --
    תחי המיזנטרופיה
    15/1/08 13:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-15 13:48:56
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    "מסתבר שאין זה משרד תיווך, אלא מדובר ב"מאגר דירות" בתשלום. שלמי 200 ש"ח, קבלי את פרטי הדירה

    ותוכלי ליצור קשר עם הבעלים. בנוסף, עידכון יומי של נכסים חדשים יישלח אלייך לתיבת המייל במשך חודשיים."

    כמתווכת יש לי שני דברים לאמר לך:

    1. תתרחקי ממודעות אנונימיות.

    2. אין מציאות היום.

    ולכל  מי שמחפש למכור או לקנות או לשכור: יש באפשרותכם להשתמש בשירותיו של מתווך ויש באפשרותכם לבד. אם אתם רוצים לחסוך בלבולי מוח ואפילו לחסוך בזמן וכסף (כן, כן, על כך אני יכולה לכתוב לכם על כך פוסט שלם) תמיד אבל תמיד לכו למתווך מוכר, כזה שאינו מסתתר מאחורי מודעות אנונימיות, ממשרד מוכר ופעיל (ולא אחד שזה עתה הוציא תעודה וכבר חושב שהמציא את הגלגל, רצוי כזה שהומלץ ע"י מישהו מוכר לכם)

    נהלו איתו שיחה ותראו עם מי יש לכם עסק. אל תתפתו לכל סוכן מתלהב. תיווך זה עסק רציני מידי מכדי להפקיר בו את הנכס הכי יקר לכם.

    מקווה שעזרתי : - )

    מונה אלקסלאסי

    מתווכת ומגשרת מקרקעין

    נייד  054-4392484

    מייל bait2me@gmail.com

     


    --
    הרבה יותר קל לפרק אטום מאשר לפרק דעה קדומה.
    - אלברט אינשטיין
    ****************

    מונה אלקסלסי-זוהר
    *רשיון תיווך 13197 מטעם משרד המשפטים
    *הסמכה לגישור מטעם אונ' בר אילן

    054-4392484 / 08-9453649
    21/1/08 15:04
    0
    דרג את התוכן:
    2008-12-19 17:22:09
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מונה צודקת ביותר מ 90% ממה שהיא אמרה ובעיקר לגבי ה"אין מציאות" כיום... אבל הכי יפה זה ההמלצה לפנות למתווך [והפרטים של המשרד תיווך שלה] אכן פרסום סמוי
    21/1/08 20:16
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-01-21 20:16:43
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    jossef, חבל שכך אתה מתייחס. לא יודעת אם שמת לב אבל תל-אביב אינה כלל בטריטוריה שלי ואין לי שום היכרות עם השואלת. עצתי היא כללית ולא פרטית. במקומות אחרים ושונים אני מייעצת מבלי להזדהות ואז עולות התהיות מאחורי מה את מסתתרת, אבל כאן בחרתי להיות מזוהה לגמרי ,איתך הסליחה... אם יש בכך פסול רבים מאנשי הקפה פסולים. אני יכולה לאמר לך שלשתי גברות נחמדות כאן בקפה ייעצתי בשמחה וללא תמורה. שיהיה לך רק טוב מונה

    --
    הרבה יותר קל לפרק אטום מאשר לפרק דעה קדומה.
    - אלברט אינשטיין
    ****************

    מונה אלקסלסי-זוהר
    *רשיון תיווך 13197 מטעם משרד המשפטים
    *הסמכה לגישור מטעם אונ' בר אילן

    054-4392484 / 08-9453649


    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על ""תיווך ללא דמי תיווך" - כיצד נפלתי בפח"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה