כן.

לפחות בשניים הראשונים. הרי משחררים עכשיו מחבלים עם דם על הידיים כדי לבנות השטחים  [בחירה בין משהו למשהו].

מה יעשו המשוחררים כשינוחו מחגיגות השחרור? יחזרו לעיסוקם הקודם - או ילמדו את הדור הצעיר.

לעניין המיתון בנדל"ן - לא הצלחתי אף פעם להבין מה השמחה והציפיה הזאת?

הרי הנדל"ן מספק עבודה להמון ענפים במשק.

יהיה מיתון בנדל"ן = יהיה מיתון במשק.

יתירה מזאת: אם תהיה ירידת מחירים - אז לא ישתלם לפרוע את המשכנתאות, והבנקים יתחילו לקרוס. כבר היינו בסרט הזה [שלא לדבר על הדוגמא האמריקאית]

מה מכל זה כל כך מוצלח שצריך לעודד את זה?

צטט: pbhba 2013-12-29 20:42:41

כן.

לפחות בשניים הראשונים. הרי משחררים עכשיו מחבלים עם דם על הידיים כדי לבנות השטחים  [בחירה בין משהו למשהו].

 

מה יעשו המשוחררים כשינוחו מחגיגות השחרור? יחזרו לעיסוקם הקודם - או ילמדו את הדור הצעיר.

 

לעניין המיתון בנדל"ן - לא הצלחתי אף פעם להבין מה השמחה והציפיה הזאת?

הרי הנדל"ן מספק עבודה להמון ענפים במשק.

יהיה מיתון בנדל"ן = יהיה מיתון במשק.

יתירה מזאת: אם תהיה ירידת מחירים - אז לא ישתלם לפרוע את המשכנתאות, והבנקים יתחילו לקרוס. כבר היינו בסרט הזה [שלא לדבר על הדוגמא האמריקאית]

מה מכל זה כל כך מוצלח שצריך לעודד את זה?

מחירי הנדל"ן עולים בין השאר כי לא בונים מספיק. אם היו בונים יותר מעבר לביקוש המחירים היו מתחילים לרדת ואז גם היתה יותר תעסוקה בענף ופחות רווח יזמי  נורווח קבלני על חשבון המשתכנים. 

בשיטה המצויינת של העלאת מיסים מתמשכת שלא לומר אובססיבית - איך המחירים ירדו?

בגלל שהמע"מ עלה?

רק לפני יום יומים שמעתי את אחד מגאוני האורגנים הממשלתיים מפנטז על זה שאלה שקנו דירות להשקעה יאלצו עתה למכור אותן כי הטילו עליהם מס שבח.

מישהו צריך להסביר לחכם מטעם, שקיום מס שבח לא מעודד מכירה אלא להיפך.

בהתחשב בזה שהוא גם מפתח חקיקה שתוכל להוריד מחזיקים בקרקע של המינהל מהקרקע שהם מעבדים או משתמשים בה בתוך שלושה חודשים גם בהעדר הסכמה או פשרה, כי המינהל מחליט להפשיר לבניה דוקא את הקרקע שלהם - הבנתי שלא רק שכל זה לא החלק הכי חזק שם -אלא גם הבנת עקרונות הדמוקרטיה ו/או שלטון החוק, שלא לדבר על זכויות הקנין של הנתינים - שכולם כנראה לא עומדים בראש מעייניו, ואולי זרים לתודעתו.

בכח - אנחנו כנראה מבינים. [אולי].

צטט: pbhba 2014-01-02 00:22:41

בשיטה המצויינת של העלאת מיסים מתמשכת שלא לומר אובססיבית - איך המחירים ירדו?

בגלל שהמע"מ עלה?

רק לפני יום יומים שמעתי את אחד מגאוני האורגנים הממשלתיים מפנטז על זה שאלה שקנו דירות להשקעה יאלצו עתה למכור אותן כי הטילו עליהם מס שבח.

מישהו צריך להסביר לחכם מטעם, שקיום מס שבח לא מעודד מכירה אלא להיפך.

בהתחשב בזה שהוא גם מפתח חקיקה שתוכל להוריד מחזיקים בקרקע של המינהל מהקרקע שהם מעבדים או משתמשים בה בתוך שלושה חודשים גם בהעדר הסכמה או פשרה, כי המינהל מחליט להפשיר לבניה דוקא את הקרקע שלהם - הבנתי שלא רק שכל זה לא החלק הכי חזק שם -אלא גם הבנת עקרונות הדמוקרטיה ו/או שלטון החוק, שלא לדבר על זכויות הקנין של הנתינים - שכולם כנראה לא עומדים בראש מעייניו, ואולי זרים לתודעתו.

בכח - אנחנו כנראה מבינים. [אולי].

בינתיים התפרסם שבמקומות מסוימים מחירי הקרקע ירדו אבל המחירים עלו. כלומר הרווח הקבלני גדל. יש כאן כשל שוק ואולי זה הזמו להחזיר לתקופה מסוימת את החברות המשכנות הממשלתיות .