צטט: השכן ממול 2014-12-01 07:22:31
בגדול, אני מסכים עם ההצעה שלך רק בשינוי קטן אחד. החזר מע"מ פירושו שמי שיש לו כסף וקונה דירה ידשה במחיר גבוה יקבל סיוע גדול ומי שאין לו כסף וקונה דירה משומשת בפריפריה לא יקבל כלום (כי אין מע"מ להחזיר). המצב צריך להיות אחר, כל יוצא צבא יקבל סכום של 50 אלף שקל על כל שנת שירות סדיר (אפשר לעשות איזושהי דיפרנציאציה, קרביים יקבלו קצת יותר, בוגרי שירות לאומי קצת פחות) לרכישת דירה. זוג צעיר ששירת שירות סטנדרטי יהיה זכאי לרבע מליון שקלים. ירצה לרכוש דירה יד שניה בנשר יוכל להסתפק במשכנתא של 150 אלף שקלים, ירצה דירת 4 חדרים חדשה ברמת אביב יצטרך להשיג עוד 2.5 מליון הון עצמי.
ידידי,
תודה על תגובתך. אני סבור שרגע לפני אישור הממשלה לחוק אי אפשר להציע שינויים מפליגים.
השתדלתי בהצעתי ללכת על מספר עקרונות א. אותה הוצאה כלכלית מתוכננת ב. עיקור הביקושים
מההצעה הקודמת שגם הייתה עקב אכילס וגם שימשה לניגוח שר האוצר. ג.הרחבת מעגל מקבלי
ההטבה גם לשוכרים דירה.(ושים לב נניח שהפטור המכסימלי היום הוא 288,000 ש"ח (1,600,000x18%)
הרי שהשוכרים יוכלו לקבל החזר של מלוא הסכום הנ"ל (נניח לפי שיטה של תשלום מחצית השכירות על
ידי הממשלה כל חודש בחודשו).ד. תיזמון הקנייה כאשר מחירי הדירות ירדו וזאת משתי סיבות בזמן ההמתנה
יוכלו הצעירים להמשיך ולחסוך ואילו באותו זמן על פי הבטחות הממשלה המחירים ירדו ולכן הרוכשים הצעירים
יוכלו לרכוש דירה הרבה יותר גדולה מאשר היום באותו סכום. לטעמי החשיבות הכי גדולה של ההצעה היא
הורדה דראסטית של הביקושים ועקב כך הוזלה של מחירי הדירות ומאידך צינון ההיסטריה של קניית דירה
תוך מתן הטבה לצעירים בזמנם החופשי בעשר השנים הקרובות.
יתרה מזו אם תמומש התכנית המקורית כל הצעירים יפסידו מימנה כי הם ירכשו דירות בשיא המחיר, בעתיד
מחירי הדירות ירדו ואז הצעירים ששילמו על הדירות פרמיה של 20-30% יותר יבואו לממשלה בטענות על
ששידלה אותם בעצם לקבל ההטבה ועקב כך נגרם להם נזק רציני. לדעתי לכן ההצעה הזו משאירה לרוכשים
חופש בכירה לגבי מועד הרכישה וללא נזק כלשהו להבדיל מההצעה הנוכחית שלפיה אין כל בטחון שבעוד
שנה או שנתיים האפשרות תהיה תקפה.
הוספת תגובה על "לפיד ! הסר את המסכה מעל פניו של נתניהו"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה