כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4919)

    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    kimchid
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    תנועת כמוך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אחר40
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    shraga elam
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ניר ורבר
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    forte nina
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שולה63
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    א ח א ב
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הצצה לעולם הנדל"ן הסודי

    27/9/17 13:50
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-01 13:58:46
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    כלי משחק?

     

    תנועת "ירושלמים" קיימה

     

    כנס תושבים בנוגע לאי הוודאות בנושא החכירה,

     

    לכנס הוזמנו בכירי קק"ל ומומחים ירושלמים לנדל"ן.


     

    אל הכנס הגיע גם עו"ד אפרים אברמן, כנציג המשקיעים

     

    למרות שבמשרד של אברמן יש הרבה

     

    עורכי דין - שותפים, שכירים ומתמחים

     

    נשלח דווקא  הוותיק שבחבורה

     

    והוא הסביר לנוכחים כי חברת 'ניות קוממיות'

     

    שוקלת לאפשר לתושבים

     

    לקנות את הבעלות על השטח(?)

     

     

    אופס... - יכול להיות שעורך הדין המבוגר והמכובד

     

    משקר? או פשוט סתם לא אומר למאזיניו את האמת?

     

    האם היזמים התאמצו כל כך הפרו חוקים וכללי מוסר

     

    להשיג את הקרקעות הכי היקרות

     

    במיקומים הכי הכי מדהימים

     

    רק בשביל לאפשר לפרופ' כהן לרכוש בכמה פרוטות

     

    את השטח הנחשק מתחת לדירתו המתפוררת מיושן והזנחה

     

    ואולי אפילו לספח את גינת הפיטוניות של רעייתו שתחיה?

     

     

    טוב, עורכי דין אולי אמורים לשקר בעד הכסף

     

    לכאורה משלמים להם

     

    כדי להרחיק את לקוחותיהם מבעיות

     

    כמו דיירים חסרי שקט

     

    שמסעירים את אמות הסייפים...

     

    אז בעלי הדירות היו מרוצים לשמוע

     

    בדיוק מה שרצו וסתמו את מוחם

     

    מחשיבה הגיונית ומעט ביקורתית...


     

    אבל, היו בקהל גם הרבה כתבים ועיתונאים

     

    האם אף אחד מהם לא הבחין בשקר הגס

     

    ולן דיווחו מה אמר במדויק העו"ד הנציג

     

    מבלי להציג אף סימן שאלה...

     

     

    רחל עזריה התעוררה עם הצעת חוק מוזרה

     

    להסדיר את תשלם דמי חכירה לקק"ל - ולפטריאכיה.

     

    בדיוק אחרי שהשיטה הזו עברה מעולם.

     

    כי מה לא עושים כדי לקט תומכים בבחירות?

     


     

    מסתבר

     

    שהקשר שנוצר בין חברת 'ניות קוממיות'

     

    ישירות עם התושבים הרגיז את קק"ל,

     

    ועל רקע זאת נולד מכתב ההתראה;

     

     "פגישות מעין אלה

     

    עלולות לגרום בקרב הדיירים למצוקה

     

    לגבי עתיד זכויותיהם

     

    כמו גם לפגיעה ניכרת בערך הדירות

     

    שבהן הם דרים, חלקם זה עשרות שנים,

     

     

    הנכם נדרשים לעמוד בהוראות ההסכם והדין

     

    ולפעול בהגינות ובתום לב,

     

    בלי לפגוע בדיירים ובלי להשתמש בהם

     

    ככלי משחק לקידום מטרות עסקיות".

     

     

    רקע; הכנסיות ובראשם הפטריארכיה היוונית

     

    חולשות על אלפי דונמים ברחבי הארץ,

     

    ובהם למשל 500 דונם בשכונות טלביה וניות.

     

    בשנים 1950 ו־1952 חתמה הכנסייה עם קק"ל

     

    חוזי החכירה תקפים עד2050 ו־2052,

     

    רבים מתושבי השכונות האלה הפכו לחוכרי משנה

     

    של קק"ל עם רכישת דירתם.


     

    עו"ד נועם בן דוד נשלח למעין 'חשיפה' מטעם,

     

    'ניות' שרכשה מהפטריארכיה

     

    את הזכויות על הקרקעות

     

     עבור 76 מיליון שקל בלבד!!!

     

    על פי החוזה ההיסטורי של קק"ל עם הפטריארך,

     

    לקק"ל זכות הראשונים לרכוש את הנדל"ן.

     

    אבל קק"ל לא הצליחה לממש את הקנייה.

     

     

     

    היכן שנכשלו בגדול קק"ל ומדינת ישראל

     

    הצליחה 'החבורה הסודית' בשיטות

     

    שהשטיקה יפה להם...

     

    וזכתה בבעלות על אותן הקרקעות.

     

     

     

    מסתבר שעד כה סירבה קק"ל

     

    לשלם ולממש את זכותה

     

    להאריך את חוזה החכירה,

     

    משום שחלק מחברי ההנהלה התנגדו

     

    שהתשלום יצא מקופת הקרן,

     

    וביקשו לגלגל את העלות על המדינה!


     

    הגוף העשיר רצה שהאזרח הקטן ישלם

     

    עבור חוזה חכירה של דירות בשכונות יוקרה?

     


    כרגע טוענים גורמים בהנהלת קק"ל

     

    שהם מסרבים לקיים משא ומתן עם היזמים

     

    משום ש'ניות קוממיות' מסתירה

     

    בעיקבייות את זהות בעליה.

     

     

    לכאורה

     

    החוק מחייב חשיפה שכזו

     

    בעסקה בסדר גודל כה עצום

     

    אבל יש יזמים מורמים מעל החוק.

     

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן

     

    "מצב בלתי נסבל"


    גורמים בקק"ל, ובהם סגן היו"ר ארנון פלדמן,

     

    מקדמים הצעת חוק להגבלת

     

    גובה דמי החכירה בחוזה לדורות  

     

    "כשהאנשים האלה קנו דירה הם שילמו מחיר שוק מלא,

     

    ולא לקחו בחשבון עלות נוספת של הקרקע.

     

    הם לא צריכים לשלם פעמיים

     

    המצב עכשיו הוא בלתי נסבל.

     

    המדינה צריכה להתערב ולקבוע מה התשלום

     

    שכל אחד צריך לשלם פעם במאה שנה".

     

    רגע, מה זה בכלל רלוונטי?

     

    מי רוצה להמשיך חוזי חכירה?

     

     

     

    אבל, תכלס הרי על פי חוק

     

    הבעלים החדשים

     

    לא מחויבים בכלל להמשיך בהסכמי חכירה

     

    עם אלו הגרים בדירות

     

    על קרקעות שעכשיו בבעלותם

     

    היזמים כמובן גם לא חייבים

     

    למכור לדיירים את הקרקע

     

    ויכולים לפנותם מדירותיהם בפיצוי סמלי...

     

    הקרקע עכשיו בבעלות האוליגרכים החדשים בישראל.

     

    והם בהחלט יכולים להחליט איך מתי וכיצד

     

    לממש את הרווחים...

     

     

     

    כולם מבינים

     

    שהנדל"ן שרכשו במחיר מציאה יניב תמורה מרבית

     

    דווקא לאחר פינוי כל הדיירים מבתיהם!

     

    ולא נראה שיש משהו בסביבה

     

    שמעוניין לעצור אותם...

     

     

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן


    התמונה של ‏דרורית סן‏.

     

    דרורית סן - משקיעים סודיים

     

    רכשו לולי תרנגולות

     

    מטילות ביציי זהב!

     

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    28/9/17 13:50
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-01 09:52:07
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    זוכרים את הצהרות של ראשי קק"ל

     

    שתושבי הדירות בנדל"ן שנמכר

     

    לא צריכים להיפגע כי הם שלמו

     

    מחיר מלא עבור הנכס שרכשו וכד'

     

    אז שימו לב שהיום כבר 

     

    חל שינוי בתכנים

     

    ובמחוייבויות מצד קק"ל

     

    קבלו עדכון; 

     

     

    לשאלה מה אמורים לעשות אלפי התושבים

     

    שדירותיהם הועברו לבעלות הרוכשים הפרטיים,

     

    השיב עו"ד אפרים אברמן כי

     

    "לגבי כל הדירות הללו נכתב במפורש

     

    במסגרת הסכם המכר,

     

    כי הקרקע בבעלות הפטריארך

     

    וכי הן רק מוחכרות מקק"ל

     

    בחכירת משנה זמנית בלבד.

     

     

    כל רוכשי הדירות במתחמים הנ"ל ידעו

     

    כי מודבר ברכישה לזמן מוגבל בלבד.

     

    יכול להיות כי כשבוצעה  רכישת הדירה

     

    לפני 70 שנה,

     

    הרוכשים חשבו 'את מי זה מעניין'...

     

     

     

    אבל הנציג המוריד מקק"ל אחריות פיננסית עדיין חיי בסרט

     

    ומכחיש שהבעיה היא מעבר לבעלות פרטית אגרסיבית

     

    ובעלת יכולות מרשימות - הון שלטון - מעל ראשה הרקוב של קק"ל;

     

    "...ככל שמועד פקיעת תקופת החכירה מתקרב,

     

    יש השלכות טבעיות של ירידת מחיר

     

    בשכונות המדוברות,

     

    וקושי למכור את הדירות".

     

    הוא כמובן מתעלם העובדה שבקרוב יהיה קושי לגור בדירות

     

    במקומות שהבעלים החדשים ירצו לפתח מיזמים יוקרתיים

     

    כראות עיניהם - מיזמים שיזרימו לכיסיהם לא רק כסף גם המון כוח!


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    13/10/17 12:07
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-15 08:51:16
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ''

     

    בית הכנסת הגדול בירושלים, שהקרקע עליו הוא בנוי,

     

    הייתה שייכת לפטריארכיה היוונית-אורתודוקסית

     

     וכעת נמכרה לקבוצת משקיעים סודית ביותר.

     

     

     

     

    הכנסת, רחביה, בקעה, אזור מלון המלך דוד, גן הפעמון ועוד

     

    אינספור בניינים, מלונות, מבני ציבור ואזורי מסחר ברחבי הארץ

     

    היו עד כה שייכים לכנסיות; 

     

    אבל בקרוב כולם עלולים לגלות כי רכושם לא באמת שלהם...

     

    לדעת מומחים: תהיה כאן קטסטרופה...

     

    לדעתי; תהייה כאן אימפריה החזקה יותר מס"כ מדינת-ישראל

     

    שתשלוט בעצמתה המטורפת גם הרבה מעבר לגבולות ישראל.

     

     

     

    אז איך מנסים לעשות מזה כסף?

     

    "בעלות של הפטריארכיה היוונית אורתודוקסית וגורמים נוספים

     

    על שטחי קרקע כה גדולים היא מקור כוח כלכלי ופוליטי

     

    זה גרם לתופעה שבה פוליטיקאים יהודים וערבים,

     

    לצד אנשי עסקים ישראלים, פלסטינים ורוסים,

     

    עסקו בלחזר במרץ אחרי אנשי הדת הן של הפטריארכיה

     

    והן של בעלי קרקעות יקרות אחרים (הוואקף בהר הבית?)


     

    אבל רק מעטי מעט ערמומיים  ומקושרים היטב

     

    הבינו שניתן לנצל בגדול את ההזדמנות המוזרה

     

    של הצורך הנואש כמעט של המדינה להעביר

     

    את הנדל"ן היקר והחשוב הזה לבעלות יהודית

     

    (רוב מוחלט של חברי הכנסייה היוונית הם ערבים.

     

    לרשות הפלסטינית עומד עורף כלכלי בלתי מוגבל

     

    כמעט במיליארדי כספים ממדינות-הנפט וכד')

     

    לקנות את הקרקעות לצמיתות וכך לגרוף הון והשפעה.

     

     

     

    אז האם לכן המדינה מעלימה עין מעבירות מוסריות חמורות

     

    ורמיסת החוק בגסות ובשחצנות ע"י אותם הגופים החדשים

     

    שמקפידים לשמור בחשאיות רבה על זהות בעליהם?

     

     

    אז האם זאת הסיבה שרשויות הרווחה מעדיפות לא לדעת דבר,

     

    להתעלם ולא להתערב במצבים בהם

     

    אישה - אמא לילדים קטנים

     

    מנוצלת למטרות ריגול בשעות הקטנות של הלילה

     

    גופה משמש לפיתוי בעלי קרקעות...

     

    ואמצעי להשגת

     

    צילומים אינטימיים שישמשו לסחיטה באיומים...

     

    למען גריפת מליארדי דולרים מנדל"ן יקר. 

     

    מי שעדין לא קלט את ההיקף - זאת בוודאות עומדת

     

    להיות 'העקיצה' המשתלמת ביותר בעולם !!!

     

     באמצעות תהליך המורכב ממעשים פליליים בחסות

     

    מטריית הגנה של כל רשויות החוק במדינת ישראל!!!


     

    ''


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    13/10/17 17:19
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2017-10-13 17:19:05
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    היבטים פוליטיים, גורמי תסיסה;

     

    בכנס שהתקיים בבית לחם 

     

    התקבלה החלטה להחרים את הפטריאך. 

     

    בכנס, שקרא להדחת תיאופילוס

     

    ולעריכת רפורמות בניהול הנכסים של העדה,

     

    השתתפו מאות חברי הקהילה מישראל והגדה המערבית, 

     

    נציגים של פלגים פלסטינים ונציגים ירדנים.

     

    בין המשתתפים היה גם סגן יו"ר הפת"ח מחמוד אלעאלול

     

    והבישוף עטאללה חנא,

     

    שיצא במוצהר נגד הפטריארך.

     

     

    בהודעת הסיכום של הוועידה ציינו המשתתפים

     

    כי מכירת נכסי הכנסייה בישראל היא סוגיה לאומית פלסטינית

     

    המאיימת על נוכחות הקהילה הנוצרית בישראל.

     

    לפי ההודעה, יש לפעול לאלתר

     

    להקפאת יישומם של כל העסקאות ולביטולם

     

    ולמנוע מהפטריארך ואנשיו כל נגיעה בנכסים.

     

    עוד קראו המתכנסים להחרים את הפטריארך

     

    ולא לקבל את פניו בטקסים ומיסות,

     

    בדגש על חגיגות המתקרבות של חג המולד.

     

    הפגנה בכפר ריינה, היום


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    15/10/17 22:12
    0
    דרג את התוכן:
    2017-10-16 12:33:50
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אני מניחה שמבלבל לגמרי החיבור בין

     

    צילום מהפגנה של ערבים במזרח ירושלים

     

    או בכפר רימה בצד צילום מפגש תושבים מרחביה

     

    לגבי עתיד בעלותם בנכסים שאדמתם נחכרה;

     

     

    מה הערבי מסתכן במאסר ומפגין למען

     

    איזה שופט בית המשפט העליון מטלביה?

     


     

    גם כל מה שתנסו להבין ממה שאומרות

     

    פה ושם כתבות שוליות

     

    שמוסרות מידע סלקטיבי, או גרוע יותר דיסאינפורמציה

     

    מגמתית - רק תצאו יותר חסרי הבנה למה בדיוק מתרחש

     

    מאשר בלי לקרוא דבר ובוודאי תנסו לפענח ממי בדיוק

     

    העיתונאים הכלכליים הללו מקבלים

     

    שכר כדי למסור לנו את המידע המגמתי?

     

     

     

    שוב התברר שאינסטינקט מידי שלי  לגבי פירוט שמות

     

    של יהלומנים שכביכול שותפים ב'חבורה הסודית'

     

    אכן היה לא נכון! זה רק איזה מין סוג של הפללה מכוונת

     

    שגם אם לא ברורה לי בדיוק מה המטרה הסופית

     

    משהוא כאן מנסה למכור לנו

     

    עצם הפירוט השמי מעורר מיד סימני שאלה.

     

    איך פתאום יש לכתב שמות - אחרי שעד כה טענו

     

    שכולם בלתי מזוהים? חברות שרשומות באיי הבתולה?

     

     

    לא הופתעתי כהתברר לי שאכן המידע הזה היה

     

    סתם בלון ניסוי שהדליף מידע מוטע!!!

     

    הכתב הסביר לי שהאנשים שאת שמותיהם חשף

     

    בעצם  רק הילוו כסף לאותם החברים הסודיים.

     

    אבל הם כלל לא כלולים בחבורה של בעלות

     

    על העסקאות המשתלמות...

     

     

    לא קבלתי ממנו כל הסבר הגיוני למה צריך את הכסף

     

    שלהם - הרי כל בנק בארץ ובעולם ישמח לתת

     

    כסף מול כל הנכסים הכאלו יקרים?

     

    ובכלל הרי מדובר בסופו של דבר בסכומים

     

    קטנים יחסית שלא דורשים גיוס מסיבי של משאבים? 

     

    אם מכירת מתחם אחד בשוויי מאות מיליוני דולרים

     

    במזרח ירושלים מכסה על התשלומים בקסריה ויפו גם יחד -

     

    למה להם לערב גורמים עם רקע פלילי שכבר הופללו בעבר?

     

     

    אולי בדיוק כמו בסיפור עם עו"ד נועם בן-דוד כמנהיג משפחות

     

    הפשע הסודיות מהאצולה הישראלית החדשה

     

    מחפשים היחצ"נים לעסקאות הענק להצביע על 'קורבנות'

     

    שאותם קל לציבור לשנוא,

     

    תוך ציון אגבי של התרומות הבלתי חוקיות שלהם לבנט.

     

    אבל בנט הרי עשה אקזיט של מיליונים

     

    אז למה הוא בכלל צריך

     

    את הכסף מאותם גורמים מפוקפקים שמעולם לא שמעתי

     

    עד כה את שמותיהם?

     

     

     

    אז זהו נמאס גם לי שמנסים להאכיל אותי

     

    במתכוון שוב ושוב ברסיסי מידע לא נכון...

     

    במקום לרמוז לי שיש להם בכיס מידע מפליל

     

    שיפנו עם המידע הסודי שברשותם למשטרה!

     

    http://cafe.themarker.com/image/3401280/

     

    איזה לוקשים מאכילים אותנו היום בסיפורי הנדל"ן הבלתי נגמרים?


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    16/10/17 23:10
    0
    דרג את התוכן:
    2018-06-26 12:37:49
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    בעיה חמורה של משבר  אמינות;

     

    קוראים נבונים מבינים

     

    שכל הכתבות בעיתונים מסחריים

     

    כמו כלכליסט, גולובס וכד'

     

    הן תמיד תמיד מגמתיות?


     

    בפועל הכתבים משרתים את האינטרסים

     

    של בעלי הממון והכוח ולכן כל מה שמוצג כ'גילוי'

     

     זה בעיקר שטויות ודיסאינפורמציה 

     

    ממכוונת, שמנסה להסתיר את האמת

     

    הלא כל-כך יפה ובעיקר לא כל כך כשרה.

     

     

    הכתבים עצמם

     

    מתעלמים מההיבט הפלילי של האירועים

     

    הכלכליים שנחשפים לציבור במשורה ורק

     

    בפריזמה הרצויה

     

    הם אף פעם לא באמת מעבירים את המידע

     

    הבעייתי הלאה לקוראיהם...

     

    כי הרי משלמים להם עבור כתבות מגמתיות

     

    כאלו - שיביאו תועלת מעשית ל'פטרונים'

     

    העוצמתים העומדים מאחורי הסיפורים...

     

     

     

    האם עוצמה כלכלית

     

    כה אדירה שמרוכזת בידי מספר מאד מצומצם

     

    ומאד מאד סלקטיבי של חבורת אנשים

     

    היא למעשה הכוח להכתיב את כל מה

     

    שעומד להתרחש בפוליטיקה ובחברה הישראלית?

     

     

     

    'שמירת סודיות'


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    23/10/17 02:16
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-09 09:24:13
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    דווח מישיבת ממשלה`

     

    האם ביבי נתניהו, השרה מירי רגב

     

    ואחרים - שינו את דעתם

     

    בנוגע לטיפול בנדל"ן של האו"ם

     

    במבנה ארמון הנציב בירושלים וסביבותיו?

     

     

     

    מה קרה למאבק טעון אמוציות ודציבלים

     

    שהובילה מירי רגב

     

    במטרה להעביר את כל שטח מטה האו"ם

     

    התקוע כמו עצם בגרון

     

    באזור המיועד להתרחבות בנייה  וריאה ירוקה

     

    אל מקום אחר הולם יותר.

     

    הרי מיקום העבר כמובלעת

     

    בין ירושלים המערבית למזרחית הישראלית והירדנית

     

    כבר לא רלוונטי והאו"ם סתם תופס שטח נדל"ן יקר...?

     

     

     

    ''

     

     

     

     

    עכשיו על פי 'מקור ראשון' הוחלט להימנע

     

    מבעיות דיפלומטיות מביכות ולכן להרשות לאו"ם

     

    להמשיך בבנייה בלתי חוקית בשטחים שאליהם

     

    פלש מחוץ לשטח המקורי שניתן לאו"ם בעבר.

     

     

    לגבי ראשי ממשלה תחת חקירה כבר נאמר בעבר

     

    שכעומק החקירה כך עומק הנסיגה מעמדות וגישות

     

    קודמות (ראה ערך אריק שרון) ואולי מירי רגב

     

    קלטה שלעולם לא תצליח

     

    לשנות את הגישה השלילית של הימין בישראל

     

    כלפי מי שכדוברת צה"ל הצדיקה את הנסיגה

     

    והעקירה האכזרית מגוש קטיף ז"ל

     

    ללא גרם של רגישות ועם הרבה אדישות

     

    ואולי גם לא מעט רשעות.

     

    Jerusalem location map.svg

     

     

     

    מצא את ההבדלים;

     

    בכתבה הארוכה בעמוד הראשון ב'מקור ראשון'

     

    צוין בהדגשה ששרת המשפטים

     

    אילת שקד נעדרה מהישיבה  

     

    כלומר אין לה חלק בהחלטה על נסיגה מעמדות קודמות

     

    ואילו במעריב (השייך במקרה בדיוק לאותם הבעלים) כתבו;

     

    "יש לציין כי בתגובה לפרסום ב'מקור ראשון'

     

    נמסר מלשכת ראש הממשלה

     

    ש"ההנחות והמידע בכתבה אינם מדויקים,

     

    המדינה הודיעה לבית המשפט העליון

     

    שהדין הישראלי חל על מתחם ארמון הנציב,

     

    שהאו"ם מצופה לפעול בהתאם למרות שנהנה מחסינות.

     

    ישראל פועלת בערוצים הדיפלומטיים לפתרון הנושא.

    בית המשפט העליון קיבל את עמדת המדינה ודחה את הערעור.

     

    ואכן, בפגישתם סיכמו ראש הממשלה ומזכ"ל האו"ם

     

    שהצדדים יפעלו לפתרון מעשי,

     

    שיבטיח שבנייה נוכחית ועתידית תתבצע

     

    בהתאם לעקרונות הדין, תוך כיבוד החסינות". 

     

     

     

    האם אין הלכה למעשה סתירה במשפטים

     

    לגבי החלטת בית המשפט העליון

     

    ש "הדין הישראלי חל על מתחם ארמון הנציב" - מחד

     

    וההצהרה ש  "האו"ם נהנה מחסינות..." - מאידך

     

     

     

    ''

     

    ארמון הנציב - כבניין לשימור הפתוח לקהל הרחב


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    26/6/18 07:17
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2018-06-26 07:17:31
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    נבצע קפיצה בזמן - לנכון להיום;

     

    היזמים שעדין שומרים על פרופיל הכי נמוך שניתן

     

    ממתינים להסדרה החוקית של כל הסחורה החמה

     

    שרכשו בטאבו וכד' ואז יתחילו בתוכניות מתאר

     

    גרנדיוזיות שישנו לחלוטין את פני העיר.

     


     

    היזמיים אינם מסתפקים  באלפי הדונם שכבר ברשותם

     

    ופנו בבקשה לעיריות ורשויות המקומיות לקבל לידיהם

     

    את כל השטחים הפתוחים - הגינות והפארקים ואפילו איי תנועה

     

    כדי שיוכלו לצרף אותם לתכניות של פיתוח הסביבתי...

     

    לפי ההתחנפות של כולם לקונים העלומים - למה שלא

     

    ישיגו גם את מבוקשתם לקבל בחינם שטחים ציבוריים

     

    ולא נתפלא אם העירייה

     

    אפילו תממן מכסי משלמי המסים את השדרוג הזה?

     

     

    ומה קורה בקרב בעלי הדירות?

     

    הם ספגו בדממה רועמת את הירידה

     

    ב1/3 של ערך דירותיהם  (שגרמה לירידת המדד)

     

    וממתינים בתקווה של אופטימית זהירה לבאות...

     


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    26/6/18 12:48
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2018-06-26 12:48:20
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צלילה בירושלים

     

    שוק הנדל"ן נמצא בתקופת ירידות מחירים

     

    מי נהנה מירידת מחירי הדיור
 מספר עסקות, לפי אוכלוסייה

     

     

    הירידות במחירי הדיור, אוקטובר 2017 - פברואר 2018

     

     

    במחוז ירושלים נרשמה קריסה של ממש...

     

    ירידה, קריסה, צלילה... - בלי אף מילה לגבי הסיבה האמתית

     

    של צניחת מחירי הדירות (הבנויות על קרקעות הכנסייה לשעבר)

     

    האם כל הכתבים לגמרי עיוורים ומטומטמים,

     

    או שהם במתכוון מתעלמים מהגורם הכה מרכזי

     

    בבירת ישראל ואף בהרבה מקומות מחוץ לבירה.


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    27/6/18 14:22
    0
    דרג את התוכן:
    2018-06-27 14:24:07
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    בווכוח מלפני מספר שנים

     

    הוותיקן תבע מממשלת ישראל "להחזיר" לו חלק משטח הר ציון,

     

    הרוחות התלהטו מה פתאום פוגעים מקום קבורת דוד המלך '' 

     

    הוותיקן טען, שהשטח "שייך" לו 

     

    הפעילים נלחצו שגורל "מגרש הרוסים" שניתן למשלת רוסיה,

     

    יחזור על עצמו בהר-ציון בלחץ הוותיקן?

     

     

     

    אז שימו לב לעוד סוג של הצדקה

     

     

    ליוזמה של 'גאולת הקרקע' המסיבית;

    ▪  ▪  ▪

    מעל - 100,000 דונם באזורים המבוקשים ביותר בארץ ישראל היו
    עד לאחרונה על-פי החוק הישראלי אדמות השייכות למספר כנסיות נוצריות.
    הבסיס החוקי להשקפה זו מעוגן בעיקרו בחוק הקרקעות של האימפריה העותומנית,
    משנת 1858.

    רכישת אדמות בתחומי ארץ ישראל נעשתה 
    על-ידי נציגי כנסיות שונות ששילמו לסולטן או למושל העותומני סכומי כסף שונים.
    "מכירת" הקרקעות הללו לכנסיות או לממשלות זרות
    הייתה בדרך-כלל תוצאה של לחץ פוליטי
    שהפעילו מעצמות אירופאיות על האימפריה העותומנית
    החולה והמוחלשת.
    מקור אחר לרכישות של קרקע היו ערבים או בדואים
    שתוקף בעלותם על הקרקע ש"מכרו" היה מוטל בספק גדול. 

    דרך נוספת ל"רכישת" קרקעות בארץ ישראל הייתה
    בצורת "מתנה" שהסולטן העניק לראשי מדינות
    שביקרו בפלשתינה והפעילו לחץ פוליטי ו/או תשלום לקופת הסולטן. 

    בשנת 1917 גירשו הבריטים את הטורקים מארץ ישראל.
    הבריטים הכירו בחקיקה העותומנית באופן חלקי בלבד,
    אם הדבר שירת את האינטרסים של האימפריה הבריטית.
    בנוסף לכך, חוקקו הבריטים חוקים חדשים שהתאימו לצורכיהם. 


    רוב "רכישות" הקרקעות על-ידי הכנסיות השונות נעשו מאמצע המאה ה-19
    עד הכיבוש הבריטי בשנת 1917. כאמור,
    רכישות אלו היו מלוות בתשלומי שוחד לשליטים העותומניים.
    מספר קטן של אתרים נתפסו על-ידי קבוצות נוצריות
    בתקופות קדומות יותר לאחר הכיבוש הצלבני.
    באתרים אלו היו מבנים בודדים, חלקם מבוצרים,
    שבהם התגוררו מספר אנשי דת נוצרים בדרך קבע. 

    שני הכובשים הזרים הללו, הטורקים והבריטים,
    חלקו נתחים שונים של אדמת ארץ ישראל
    לגופים שונים ולמטרות שונות תמורת שוחד, כספי או פוליטי.
    בעיצומה של מלחמת העולם השנייה
    גירשו הבריטים מבתיהם מאות תושבים חברי כת הטמפלרים הגרמנים
    והחרימו את בתיהם בשל אהדתם לשלטון הנאצי.
    הכל נעשה בשם חוקי המנדט ומתוקף חוקי הכתר הבריטי. 

    אתרים בולטים בארץ שניתנו כ"מתנה" על-ידי העותומנים
    הם פסגת הר תבור, "הר האושר" מעל הכנרת,
    כנסיית הדורמיציון ושטחים אחרים בירושלים,
    הר הכרמל ויפו. כפר נחום, לדוגמא, "נקנה" על-ידי הכנסייה
    ממספר בדואים שהיו באזור. שטחים אחרים בצפון הארץ,
    אזור המושבה מגדל ושטחים בדרום ירושלים וברחביה, "נקנו" בצורה דומה. 

    לכל הגורמים המעורבים בתפיסת קרקעות בארץ ישראל
    (העותומנים, הכנסיות הנוצריות, המעצמות האירופיות)
    היה ברור כי שטחי ארץ ישראל הם שטח כבוש שיחזור לעם ישראל
    כשיבובו לארץ אבותיהם. 
    ממשלת ישראל הייתה אמורה להיות נציגת העם היהודי
    ולתבוע את עלבון הארץ הזאת מידי הכובשים הזרים
    ששלטו בה במשך יותר מ-1,900 שנה.
    אך הממשלה החליטה להכיר בחוקי המג'לה
    ובתוקפן המשפטי של ה"רכישות" הכפויות והבלתי חוקיות
    של אדמות ארץ ישראל על-ידי הכנסיות הנוצריות והממשלות הזרות. 
    יזמים אמיצים הצליחו לגאול את רוב המוחלט של האדמות שהיו
    מוחזקות כיום בידי כנסיות נוצריות
    נתפסו על ידן במשך תקופה שנמשכה כ-70 עד 80 שנה לפני הקמת מדינת ישראל. 

    הכנסייה הפרנציסקנית (יחד עם הכנסייה הדומיניקנית)
    הייתה האחראית על הפעלת האינקוויזיציה
    המרושעת והרצחנית כנגד העם היהודי.
    לגירוש יהודי ספרד ופורטוגל ולגזילת רכושם.
    כנסייה זו היא הממונה מטעם הוותיקן
    על שמירת "המקומות הקדושים" ב"ארץ הקודש" 
    לכנסייה זו, שידיה ספוגות דם יהודים
    שעונו ונרצחו על ידיה במשך מאות שנים,
    יש את החוצפה לדרוש בימים אלו מממשלת ישראל
    "להחזיר" לידיה את מתחם קבר דוד המלך בהר ציון בירושלים. 
    אין לה כל זכות מכל סוג שהוא,
    לא להר ציון ולא למקומות אחרים בארץ ישראל. 



    בעניין חוסר זכותו של גזלן לרכוש בעלות באדמות ארץ ישראל,
    פסקו הרמב"ם וה"שולחן ערוך" כך: 

    רמב"ם, משנה תורה, הלכות גזילה ואבידה, פרק ח, הלכה יד: 

    "....וכן הקרקע אינה נקנית לעולם לגזלן אלא ברשות בעליה עומדת.
    ואפילו נמכרה לאלף [איש]זה אחר זה
    ונתייאשו הבעלים הרי זו חוזרת לנגזל בלא דמים..." 

    וגם בשולחן ערוך, חושן משפט יש דעה דומה. 

    השלטון העותומני והשלטון הבריטי סחרו באדמות ארץ ישראל כרצונם.
    הם לא התחשבו בחוקים או בבעלויות שנעשו בחסות כובשים קודמים
    ששלטו בארץ ישראל.
    רק ממשלת ישראל, נציגת הבעלים האמתיים והיחידים של הארץ הזאת, 
    לא טיפלה בבעיית

    גזל של אדמות ארץ ישראל על-ידי הכנסיות הנוצריות,
    בסיוע השלטון העותומני הרקוב, אין כל תוקף חוקי.
    סוף סוף אפשר להסדיר את העברת הבעלות לריבונות יהודית
    ולהבהיר לכנסיות השונות, כי העם היהודי חזר לארצו באופן סופי.
    לא חבל על האנרגיה המיותרת
    בפועל אף כנסייה לא התלוננה
    ואף ממשלה זרה לא ציצה?
    תוצאת תמונה עבור דרורית סן
    דרורית סן / אף אחד לא צייץ


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    28/6/18 08:44
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-09 09:25:16
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    כמובן שלא רק נכסים מכנסיות נוצריות נרכשו

     

    נרכשו ומאד הרבה גם נכסים מבעלות מוסלמית

     

    אבל במקרים אלו מקפידים על שמירת סודיות

     

    מוחלטת.

     

    אפילו שוכרי הדירות והחנויות שב'שו שו'

     

    נמצאים כבר זמן רב בבעלות יהודית

     

    כלל לא יודעים למי באמת הם משלמים שכר דירה 

     

    הם ממשיכים לשלם בבנקים פלסטיניים או ירדניים

     

    ומשם הכסף מועבר לבעלים החדשים.

     

     

    כי אם חלילה ירצח אחד ממוכרי הנכסים

     

    אף סוחר ערבי לא יהיה מוכן למכור

     

    את נכסיו ליהודים - לכן, נשמרת בקפדנות

     

    בדממה מוחלטת כל עסקת נדל"ן שכזו.

     

    אפילו שברחובות רבים כל הנכסים

     

    ומבני העסקים רשומים כדת וכדין

     

    לטובת בעלים חדשים ומסתוריים.

     

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן

     

    דרורית סן / סכנה לפיצוץ


    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית



    15/7/18 09:06
    0
    דרג את התוכן:
    2018-07-16 16:36:49
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    הנה 3 כותרות ידיעות מחדשות הכלכלה להיום;

    * שרת המשפטים אילת שקד ושר האוצר כחלון

    הורו לקדם משא ומתן עם היזמים.

    שרכשו מהכנסייה היוונית קרקעות בירושלים,

    * הצעת החוק של ח"כ רחל עזריה להפקעת הקרקעות.

    * היזמים שואפים לקבל מהמדינה

    אישור לבנות כבר היום בשטחים שנרכשו

    הממשלה החלה במשא ומתן עם קבוצת היזמים
    שרכשה מהכנסייה היוונית אורתודוקסית כ־600 דונם
    בשכונת ניות וטלביה בירושלים.
    מטרת הדיונים היא הסדרת הבעלות על 1,070 דירות של תושבי השכונה,
    משום שכיום התושבים מתגוררים בהן תחת חוזה חכירה 

    ההחלטה הרשמית על הקמת צוות למשא ומתן התקבלה
    בישיבה שבה השתתפו שר האוצר משה כחלון,
    שרת המשפטים איילת שקד, ח"כ רחל עזריה
    שמקדמת בכנסת הצעת חוק להפקעת הקרקע מידי היזמים,
    המשנה ליועמ"ש עו"ד ארז קמיניץ,
    ראש מטה הדיור במשרד האוצר זאב ביילסקי,
    ונציגים מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
    שמנהלת את קרקעות קק"ל.
    בסיומו של הדיון הוחלט להקים צוות שיורכב מנציגי רמ"י,
    משרד האוצר ומשרד המשפטים.
    מדובר בהחלטה תקדימית,
    שכן מאז 2012 קק"ל ורמ"י מסרבות בעקביות לשוחח
    עם היזמים שמאוגדים תחת חברה בשם "ניות קוממיות".
    הוחלט כי הצעת החוק של עזריה תקודם
    במקביל למשא ומתן של הצוות
    כדי לשפר את יכולת המיקוח של המדינה. על פי הצעת החוק,
    המדינה תפקיע את המגרשים מידי היזמים
    ותשלם להם פיצוי בגובה הסכום שהם שילמו לכנסייה
    בתוספת 15% שאמורים לשקף רווח יזמי.
    בידי עזריה חוות דעת שנמסרה גם לקמיניץ,
    הקובעת כי היזמים שילמו עבור הקרקע
    בסביבות 100 מיליון שקל.
    הצעת החוק אמורה לאפשר למדינה להסדיר
    את הסוגיה בעלות של כ־130 מיליון שקל.
    אלא שניות קוממיות מצפה לגרוף רווח גבוה בהרבה. 
    לא מעניינים אותה חוזי החכירה של היזמים (בנעלי הכנסייה) עם קק"ל
    ומי שמחשבן שהתנאים יאפשרו לה לדרוש היום כמיליארד שקל.
    שוכח את העובדה שביטול חוזי החכירה
    מקפיץ את שווי הקרקע והבניינים  למעל 3.75 מיליארד שקל...
    ולאחר ההשבחה במגדלי דירות, חנויות משרדים וכד'
    הם יגיעו לשווי של מספר דמיוני בלתי נתפס...

    תוצאת תמונה עבור דרורית סן
    דרורית סן / הכל שברירי ודוקר?

    --
    דרורית סן Drorit Sahn Stosel
    יעוץ, תכנון וביצוע אמנות יהודית רב תחומית





    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "הצצה לעולם הנדל"ן הסודי "

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה