כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    אקטואליה

    קהילת אקטואליה - המקום לדון בענייני היום, בארץ ובעולם. פוליטיקה, כלכלה, חברה, דעות והגות. אנא שמרו אל התבטאות נאותה!

    אקטואליה

    סוד המגדלים

    14/3/18 12:00
    2
    דרג את התוכן:
    2018-03-15 13:03:58
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    חבורת אנשים שלא מכירים,

    מתחברים יחד להרמת פרוייקט בניה,

    ובחישוב הכללי של כל אחד הוא אמור להיות מורווח יותר

    מאשר אם היה קונה דירה בכוחות עצמו.

    זוהי קבוצת רכישה.

     

    לכל אחד בקבוצת הרכישה יש דירה

    וזה קול 1 ששווה יחסית לערך הדירה מהכלל. 

    כאשר רוצים לקבל החלטות או לשנות דברים בתכנון, מצביעים.

     

    הבעיה המרכזית וגם הסיבה לרווח גדול היא

    שיכול להיות אדם אחד עם כמה דירות.

    אז כשמצביעים, הקול שלו זה כמה קולות ולא קול אחד.

     

    אז נניח שיש פרוייקט כזה,

    ונגיד שלעשיר יש כמה דירות בקומה העליונה.

    לעשיר יש אינטרסים אחרים מדיירי הקומות הנמוכות.

    אז העשיר רוצה לבצע שינויים בתכנון הפרוייקט,

    כדי להפיק את המקסימום מכספו.

    הוא מסביר את חלומותיו ליתר חברי הקומות העליונות,

    שמוצאים בהם גם שימוש.

     

    הקומות העליונות ערכן גדול יותר מהנמוכות.

    כח הקול/ות מהן גדול יותר.

    אז השינוי יתבצע,

    וכוללללם יצטרכו לממן אותו,

    גם בעלי הקומות הנמוכות,

    שבכלל לא צריכים את השינוי כנראה.

     

    ככה העשיר יכול להכנס בזול לפרוייקט,

    להשביח את הנכסים שלו על הנייר במימון כולם,

    ולמכור ברווח ממשי גדול מאוד.

     

    יש לזה כל מיני וריאציות שהעקרון שלהן זהה

    קרי, מי שעם הכי פחות משלם יותר צוחק


    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "סוד המגדלים"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    14/3/18 16:54
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2018-03-14 16:54:13
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    די להקפיץ!

    --
    רkקל
    14/3/18 17:03
    0
    דרג את התוכן:
    2018-03-15 09:52:27
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: רkקל 2018-03-14 16:54:13

    די להקפיץ!

     

    זה תיקוני הגהה כי במקור זה נכתב בנסיעה. עכשיו אני נייח, אז היו התיקונים.

    ורחליה (כנראה צריך לומר זאת), תמחקי בבקשה את התגובה הלא עיניינית שלך, כדי שאוכל למחוק את תגובתי אליה, וכך לא יהיה זכר להתפרצות שלך...

    את כמובן מוזמנת להעניק תגובה מחכימה :)


    --
    האש בהתקדמותה תשפוט ותרשיע את כל הדברים
    14/3/18 21:23
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2018-03-14 21:23:08
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    לאחר שמיסטר בובו יחזיר את ישראל לקווי 67 כל הדוסים יגיעו למרכז עם בוחטות פיצויים. כעת דוסים אמיתים מרשים לעצמם לנסוע במעליות של שבת, אמממה חניוקים יצרו ביקושים לדירות בקומות הראשונות. ביבי יגרום להקפצת מחירי דירות הפאר במאה אחוז נחיה ונראה מי יצחק על מי.

    --
    "ישראל מתנהלת מזה שנים כמו מקול בלי מחט"
    15/3/18 05:22
    0
    דרג את התוכן:
    2018-03-15 08:29:46
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    צטט: ד. צמרת 2018-03-14 21:23:08

    לאחר שמיסטר בובו יחזיר את ישראל לקווי 67 כל הדוסים יגיעו למרכז עם בוחטות פיצויים. כעת דוסים אמיתים מרשים לעצמם לנסוע במעליות של שבת, אמממה חניוקים יצרו ביקושים לדירות בקומות הראשונות. ביבי יגרום להקפצת מחירי דירות הפאר במאה אחוז נחיה ונראה מי יצחק על מי.

     

    העקרון ישמר, אלא אם יחזרו לבורסה.


    הדוסים לבנתיים ארגנו לעצמם מעקף - מדרוג הטבות לזוגות צעירים שלהם, ומאפשרים להם להגיע לדירה ב-40% מערכה האמיתי, שגם יורד בעיניי החילוני בגלל הסביבה העויינת (כולם בשכונה דוסים...).


    אז ביום שנתעורר, הדוסים הם שיהיו בעלי הנכסים והספסרים....לא רוצה להמשיך לקונוטציות היסטוריות...


    --
    האש בהתקדמותה תשפוט ותרשיע את כל הדברים
    15/3/18 13:03
    0
    דרג את התוכן:
    2018-03-15 13:48:05
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    מעבר לנולדים עם ירושות וזהב,

    הכי מסודרים בשיטה הזאת

    הם כאלה שיוצאים לפנסיה רשמית בגיל 40-50

    עם כמה מליונים טובים,

    כמו אנשי בטחון/צבא.

    במה חטאו כאלה שהרגישו שעשו את שלהם 2-3 שנים,

    ויצאו לאזרחות ולגורלם ?


    --
    האש בהתקדמותה תשפוט ותרשיע את כל הדברים


    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "סוד המגדלים"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה