כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    חיפה

    ברוכים הבאים לקהילת חיפה. כאן תוכלו להתעדכן בכל מה שקורה בעיר, להנות ממעט הירוק של הטבע שנשאר לנו, ומהכחול של הים. הנשימה על אחריות המבקרים הנשיפה על חשבוננו... צילום תמונה: נ.י.ל.י

    חברה וקהילה

    חברים בקהילה (1977)

    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    עפר:)
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    תנועת כמוך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    yair71
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    bonbonyetta
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ארנה א
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    alxm
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    צלם חובב
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    michela29
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אריאל דר
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ביטול מורדות הרופא - רמת גוראל, מחויב המציאות הכלכלית

    9/11/19 10:38
    0
    דרג את התוכן:
    2019-11-09 11:02:13
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    על עיריית חיפה לבטל את השכונות ההמתוכננות במורדות הואדיות המערביים - מורדות רח' הרופא לינקולן, רמת גוראל. הטעם העיקרי לביטולן הוא כלכלי: המשאבים היקרים שיידרשו בחציבה, תיעול ותשתיות, ואספקת שירותי נקיון, תחבורה וטיפול נופי למפגע שייצרו השכונות, שבנייתן בשטח תלול המחייב הקמת חציבות, קירות תמך ומחלפי גישה בעלות מאות מליוני שקלים. 

     

    על עיריית חיפה להודיע על ביטול כל השכונות בטופוגרפיה תלולה. את זכויות הבנייה בקרקעות הללו, העירייה תנייד לבנייה בשטח המישורי העתידי במבואות הדרומיים המכונה כיום גם "נאות פרס שלבים 2-3". שם, ניתן לתגבר זכויות בנייה, בשטח מישורי ולאפשר את אותו הנוף על ידי אישור בנייה גבוה יותר, במגדלים עד 30 קומות, ליצירת מע"ר עירוני חדש שיכלול בנייה גבוהה משולבת בבנייני משרדים וקומות מסחר, כיכרות, גנים ותחבורה ציבורית יעילה. כלומר: כל מה שלא ניתן לעשות בשכונות השמתוכננות בשיפוע רב עם רחובות מפותלים ומתעקלים בתוואי ואדיות.

     

    ביטול השכונות העתידיות ישמור לא רק על משאבי הציבור, אלא גם על משאב טבע מיוחד במינו, כי אלו הואדיות הפתוחים הרציפים האחרונים בחיפה. שטח זה ניתן לייעד לפרויקטים סביבתיים, בחלקו חקלאיים, מבני ציבור בשולי שכונות קיימות כמו בריכה ציבורית, מגרשי ספורט, גינות קהילתיות, בתי ספר. ביטול שכונות חדשות גם יפחית את הלחצים בצירי הרכס ויאפשר לפתח רובע איכותי גדול במורדות הדרומיים, שיהנה גם מנוף הואדיות הירוקים מחלונות המגדלים שיפנו לכיוון מזרח.

    זה win-win לא רק לכלל תושבי חיפה, לחי ולצומח, אלא גם לבעלי הקרקעות, שלא ידרשו להשקיע סכומי עתק בקירות תמך ובגישה בעייתית למגרשים התלולים, ויקבלו זכויות לבנות מגדלי דירות בעלות אותו נוף פתוח מערבי אל הים.

     

    טוב תעשה ראש העיר אם תיתן וודאות תכנונית בביטול מיידי של התוכניות האלו, ותמנה עם מהנדס העיר צוות משימה מיוחד ליצירת התב"ע החדשה, שתתגבר זכויות בשכונות המישור העתידיות, ותאפשר את ניוד הזכויות בצורה מהירה שתתגמל גם את המחזיקים בהן.  רובע חדש עם מגדלי דירות, כיכרות, מלונות, ועירוב שימושים יביא עשרות אלפי תושבים חדשים לחיפה תוך שמירה על אופייה הירוק ומשאבי הטבע המיוחדים לדורות הבאים. 

     

     

    תכנון סביבתי וכלכלי: ביטול השכונות במורדות הרכס ותגבור זכויות בשכונות המישור המתוכננות

     

    ''

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "ביטול מורדות הרופא - רמת גוראל, מחויב המציאות הכלכלית"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "ביטול מורדות הרופא - רמת גוראל, מחויב המציאות הכלכלית"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה