כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    אקטואליה

    קהילת אקטואליה - המקום לדון בענייני היום, בארץ ובעולם. פוליטיקה, כלכלה, חברה, דעות והגות. אנא שמרו אל התבטאות נאותה!

    אקטואליה

    חברים בקהילה (5577)

    רז פורטון
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    . ארז .
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    shulamit
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    חנה וייס
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    -li-
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    א ח א ב
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    kimchid
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    נתןפאר
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    2020, וישראל מלאה שכונות מעברה מסוכנות למגורים

    5/1/20 21:36
    2
    דרג את התוכן:
    2020-01-11 08:25:13
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    קצת לפני מחיר למסתכן, כתבתי כאן ואף אמרתי לאחד מיועציו של שר האוצר, שהטעות התכנונית הכי קשה בתולדות המדינה תהיה על שמו - יקראו לה תופעת כחלון ואפשר לסכם אותה בהפיכת קרקע חקלאית לקרקע לבנייה בזול עבור הקבלנים והשקעות עתק בתשתיות יקרות לאותן שכונות קצה חדשות במקום שהכסף הזה יגיע להתחדשות עירונית ובנייה מחדש של מרכזי הערים שכוללים שכונות שיכונים מלאות במפגעים, בניינים מסוכנים שיתמוטטו ברעידת אדמה אפילו קלה, עם בטון מתפורר ושכונות שתוכננו בצורה כושלת, בזבזנית ואנטי-עירונית. מעברות ממש, חלקן כמו נוה דוד בחיפה אפילו היו מעברה ממש עבור עולים, עם אוהלים. 

     

    מליון ישראלים תקועים בשיכונים. גם הערב הם יושבים בקירות ספוגים מגשם, רטיבות ודירה ישנה ללא בידוד מתאים. גינות שהן אגמי בוץ. חדרי מדרגות מלאים עובש וטיח מתקלף.

    שיכונים מתפוררים, עם תשתיות הרוסות, וזה לא רק ניקוז. אלא בניינים מתפוררים ממש, עם אסבסט, עם סכנה לפיצוצי צוברי גז, וחיבורי חשמל רופפים, או צנרת פיראטית, או קרקע מזוהמת. מליון ישראלים גרים בשכונות שמסוכנות למגורים, במיוחד במרכזי הערים, המקומות שאמורים להיות חלון הראווה שלנו להתפאר בו. ובמקום שכונות כמו קרית אליעזר בחיפה, שכונת התקוה בתל אביב או שכונות האותיות בבאר שבע, במרכזי הערים ממש, הן מפגע אחד גדול, שעלול להביא לאסונות רבים. אם זה לא הצפות, זה כבר יהיה אסון אחר, והסבירות שלו להתרחש בהן גדולה עשרות מונים משכונות העשירונים העליונים, כלומר - החדשות.

     

    אבל הסוף ידוע - באיחוד של 4 שנים החלה לעבוד בצורה רצינית חברה להתחדשות עירונית, אבל התקציבים כבר נזללו להסכמי גג כושלים (80 אחוז מהבנייה בהם - שכונות קצה ולא התחדשות עירונית). זהו כשלון כפול: כזה שמשאיר את החלשים לגור בדירות מסוכנות, דולפות ומתפוררות. וכזה שמייצר תמריצים כלכליים לקבלנים לא לפנות להחדשות עירונית בקנה מידה נרחב, כי הנה מציאים להם קרקעות מוזלות בקצה העיר. הערים מייצרות בשוליים שכונות יוקרה - פרוור, דבר שמעמיס על תשתיות התחבורה. בנייה מחדש של שכונת התקוה או הארגזים, או קרית משה ברחובות, למשל - יכלה לאכלס את כל תושבי פסגות אפק או כרמי גת המרוחקות. 

     

    במקום תוכנית חומש לאומית לחילוץ עשרות אלפי משפחות מעוני ומשיכונים מתפוררים דרך התחדשות עירונית, ועל הדרך להוזיל את יוקר המחייה והדיור במתן אפשרות לבנות מחדש את שכונות מרכזי הערים בצורה מרוכזת ובתכנון מחדש, לגלח את הקיים באופן מוחלט ולהקים תשתיות חדשות - שר האוצר בחר לחלק חבילות קרקע עצומות לקבלנים, כדי שאלו יבנו שכונות רחוקות וגרועות. ישראל משאירה את שכונות המעברות שלה עוד עשור ועוד עשור, מתפוררות, עם תוכניות מביכות של קוסמטיקה "שיקום שכונות".  והם יחיו ככה בתקוות שווא שיהיה מספיק ביקוש לחלץ אותם בפינוי בינוי בשוק הפרטי - זה שרק מקבל עוד ועוד קרקעות חדשות (למשל דרך הותמ"ל). זה אסון לאומי. במקום שדרוג מהותי של ערי ישראל והפיכת חילוץ המעברות והעוני למטרה לאומית ואורבנית - נכשלנו בהחלשת הערים לנסות לקלוט עוד שכונות קצה זוללות תקציבים ותשומת לב. זה כשלון אדיר - וכולו רשום על כחלון, שריכז במשרדו את האוצר ואת התכנון לראשונה בתולדות המדינה. הוחמצה הזדמנות היסטורית למהלכים גדולים שמשנים מציאות ומייצרים ניוד חברתי וכנראה הצלת אלפי חיי אדם (ברעידות האדמה הבאות או מעצמם מתן דירה עם ממ"ד..). אולי במגה-אסון הבא נתעורר ואולי לא. הטמטום מכה בהחלטות גורמי המקצוע שוב ושוב. 

     

    ''

     

     

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "2020, וישראל מלאה שכונות מעברה מסוכנות למגורים"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    7/1/20 09:21
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2020-01-07 09:21:35
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    כבר במחצית שנות הששים כתב אמנון רובינשטיין ב"הארץ" כי תל אביב מתקדמת כמו פרה, זוללת את השטחים בצפון - ומחרבנת על הדרום.
    "כל העולם במה"+"אין כל חדש תחת השמש".
    אותה הצגה, רק השחקנים והקהל חדשים. 

    11/1/20 08:25
    1
    דרג את התוכן:
    2020-01-11 08:29:46
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    זה מאד נכון. אם תסתכל היכן המיקוד העירוני, היכן התפתחה התחדשות עירונית זה בעיקר בצפון תל אביב. פינוי שדה דב לשכונות ענק בגוש הגדול, בגלילות ופינוי בינוי בשכונות הצפון הותיקות יקחו את המשאבים והפוקוס העירוני. תל אביב היא עוד מקרה אופטימי כי הביקושים מביאים לכך שההתחדשות כן תקרה, גם אם בקצב נמוך בהרבה, בשכונות שיכונים בכל העיר. אבל בוא ניקח את ראש העין, את השיכונים במרכז העיר. עם כל כך הרבה קרקע חדשה ושכונה כמו פסגת אפק מה הסיכוי שהשיכונים בה יזכו להתחדשות עירונית? אפסי. בוא ניקח את חדרה. מי יפנה את גבעת אולגה כשמשווקים שכונות ענק לידה?

    .

    זה יקח עוד עשור? שניים? מדובר על בניינים מבטון מתפורר ישן שלא עומדים בשום תקן, מסכנים מאות אלפי תושבים - וכל רשויות התכנון עוסקות בשיווק עוד ועוד קרקע חקלאית חדשה שמחייבת עשרות מליארדי שקלים השקעה בתשתיות כלומר גם כאן הזנחה של תשתיות קיימות מיושנות במרכזי הערים ואז מקבלים גם ביוב קורס, ניקוז קורס, בורות בכבישים, שקיעת בניינים, גגות דולפים, יותר אוכלוסיה חולה..יש לדיור שפוגע בבריאות גם השלכות כלכליות קשות על המשק ולא מודדים אותן.  זה הזוי.

    .

    אפילו יוצרים בנק "קרקעות מאושרות בנייה" של מליון דירות? יש בנק כזה קוראים לו שיכונים! 50 אלף בניינים ישנים במרכזי ערים בכל הארץ, שדורשים דחוף הריסה ובנייה מחדש.

    יש בכל עיר בנק כזה, שטחי הקרקע עצומים. בכל שכונה כזו אפשר להוסיף מאות דירות. יש דרכן כבר תחבורה ציבורית, שאפשר לתגבר בזול. במקום שהלמ"ס יפרסם את מדד הקומפקטיות המיותר, שיפרסם את מדד ההתחדשות העירונית בשכונות שנבנו לפני שנות ה-70, לידו שיפרסם את אחוז האוכלוסיה בכל עיר שגרה בבניינים שהוגדרו מסוכנים. צלמו לדפי העיריות המפונפנים צילומי שיכונים דולפים. תעשו לראשי הערים שיימינג!



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "2020, וישראל מלאה שכונות מעברה מסוכנות למגורים"

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה