כותרות TheMarker >
    ';

    פרטי קהילה

    חיפה

    ברוכים הבאים לקהילת חיפה. כאן תוכלו להתעדכן בכל מה שקורה בעיר, להנות ממעט הירוק של הטבע שנשאר לנו, ומהכחול של הים. הנשימה על אחריות המבקרים הנשיפה על חשבוננו... צילום תמונה: נ.י.ל.י

    חברה וקהילה

    חברים בקהילה (1978)

    צלם חובב
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    מתי-גולני
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    bonbonyetta
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    forte nina
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    ארנה א
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    הבס מחיפה
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אייל - חיפה
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שולה63
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    Buna
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    FreeSoft
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    נוה דוד כשכונת יוקרה

    11/5/20 04:24
    1
    דרג את התוכן:
    2020-05-11 04:25:56
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

     

    פרשת פארק המנגלים - הנסיון להסדיר מתחם מנגלים בקצה גן הבנים בנוה דוד, העלה לפתע לסדר היום את השטח הענק והריק הזה, במרכז השכונה. הנוסע בדרך ההגנה יכול להבחין ברצועה הירוקה המלווה את הכביש, מסתירה חלק ממבני השיכונים של שכונת היוקרה נוה דוד. לא, זה לא נאמר בציניות. נוה דוד היא שכונת יוקרה, שרק במקרה נתקעה בשלב השיכונים של אחרי שלב המעברה. אבל הבנייה הנמוכה הישנה והפזרנית בשטח היא בעצם הנכס האסטרטגי של נוה דוד. ניתן לבצע בה פינוי בינוי בהיקפים גדולים, בשימוש השטח הריק הרב כשטחים משלימים למגרשים הבנויים. 

     

    כלומר, נוה דוד נועדה להיות שכונת יוקרה. רחובות המלך אסא והמלך יהואש, שיוצרים מאין חצי-גורן סביב פארק הבנים, נהנים מכל העולמות: פארק ירוק, נגישות מיידית לכביש החוף, נוף פתוח לים, ומרחק הליכה של חמש דקות לטיילת החוף. עם הנתונים האלו, ודאי היו כבר תוכניות פינוי בינוי גדולות בעירייה, שמייצרות מאין "חצי כיכר המדינה" סביב הפארק, עם בנייני דירות יוקרה המשקיפים אל הים, שדרת חנויות וגשר הולכי רגל מרשים שמואר בלילה ומאפשר הליכה ונסיעת אופניים ישירות אל הים. אלא שאנחנו בחיפה, שעדיין רואה במידה רבה את שכונות החוף שלה כחצר אחורית.

     

    נכון, יש תוכניות פינוי בינוי שכבר יוצאות לפועל ומתוכננות. אבל האם הן חושבות מה שער עלייה, נוה דוד ועין הים צריכות להיות? מה התפקיד שלהן בפאזל העירוני? האם הן רק פוטנציאל להוספת עשרות אלפי תושבים, או שקודם כל הן אפשרות להגדיר מחדש מרכז עירוני מבוקש ויוקרתי במערב חיפה?

     

    הכשלון בתכנון נאות פרס, ללא שדרות המשלבות מסחר עירוני, ללא תחושה של עיר, אפילו ללא תחושה של שכונה מגובשת - אלא אוסף מתחמים שנחצים על ידי כבישים ראשיים, מעלים את המחשבה שהתכנון העירוני בחיפה פשוט לוקה בסטיגמות, אפילו בתת ההכרה של המתכננים, כלפי מערב העיר. התכנון הנוכחי לא מסוגל לראות את שער עלייה ונוה דוד הופכות לשכונות הכי מבוקשות בחיפה, חלון הראווה הנוצץ שלה. ולכן הפינוי בינוי בהן אינו נתפס כנכס עירוני אלא סוג של 'לצאת ידי חובה'. הוא מקודם בקטן, על ידי שכנוע יזמים, במקום לייצר פינוי בינוי גדול - פינוי מאות דירות בבת אחת, בעשרות מבני שיכונים ויצירת שכונה חדשה בבת אחת, מול דרך ההגנה. עם מבני ציבור חדשים, עם השקעה גדולה בעיצוב גן הבנים, עם חזיתות מסחר גדולות מתחת לבניינים, וטיילות בפארק שמהן יוצא גשר הולכי רגל ואופניים אל הים.

    זה מתבקש, וזה יקרה רק אחרי שינוי התפיסה בתכנון השכונה. כמו התוכניות של קרית משה ברחובות או רמת אליהו בראשון לציון, עיריית חיפה צריכה להפשיל שרוולים ולייצר חזון חדש שיכלול מרחב ציבורי חדשני בגן הבנים, עבור נוה דוד כולה. 

     

     

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "נוה דוד כשכונת יוקרה "

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "נוה דוד כשכונת יוקרה "

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה