כותרות TheMarker >
    cafe is going down
    ';

    פרטי קהילה

    נדל"ן

    עדכונים בזמן אמת, הטרנדים החמים בשוק הנדל"ן בארץ - כל אלה ממתינים לכם מדי יום בקהילת הנדל"ן המחודשת של הקפה, מוזמנים להכנס, להרחיב אופקים ולהגיב :-)

    נדל"ן ואדריכלות

    חברים בקהילה (4920)

    bfou
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    לולה של היום
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    אטיוד5
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    תנועת כמוך
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    SAME ONE
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    שטוטית
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    yoyo50
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    רני123 השני
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    mr.unicorn
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
    גלור ניקה
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    חוצפה ישראלית...

    13/6/08 16:15
    2
    דרג את התוכן:
    2008-06-15 13:32:12
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין
     

    בשבת הקרובה, בחוות רונית, יתקיים אירוע שכל איש שיווק צריך להוריד בפניו את הכובע.

    הגוף הקרוי "העיר החדשה" , קבוצת רכישה סגורה לאנשי ההון וההיי טק ,צופה לבואם של 5,000 אורחים, שמתוכם ייבחרו 1,800 בני המזל, אשר יימצאו זכאים לרכוש דירה במגדלים שיקומו במתחם השוק הסיטונאי בתל-אביב.

    הקרקע היא בבעלות עיריית תל-אביב, תנובה, רשתות השיווק, בעלי החנויות והבסטות ההיסטוריות של תל-אביב.

     הקרקע עוד לא יצאה לשיווק והדרך למכרזים עדיין ארוכה - אבל היזמים מתנהגים כאילו הקרקע כבר בכיס הקטן שלהם.

    עדיין אין תוכנית מפורטת מאושרת שלא להזכיר היתרי בנייה - אבל היזמים מציגים כבר הדמיה צבעונית של הפרויקט, למען תבחר את דירתך במגדל הזה או במגדל ההוא.( לך תתווכח עם הצלחה וירטואלית של גאוני שיווק).

     

    ורון חודלאי?  רון חולדאי שותק

     איך מתמודדים מול גופי הנדלן הגדולים בישראל? 
    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "חוצפה ישראלית..."

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה   

    13/6/08 17:28
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-13 17:28:13
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ככה מיזמים מתחילים וככה הם גם מצליחים.

    לא יודעת מה איכות המיזם, ללא ספק בשיווק הם מבינים.

     

    13/6/08 18:51
    1
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-13 18:51:42
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    גאונות או נוכלות? ואולי יותר מכל טיפשות.

     

    בכל התערבות יש שני צדדים האחד יודע והוא נוכל והשני לא יודע והוא טיפש.

    צד אחד - באו שני "יזמי" נדל"ן ומכרו חלום, (דיי דומה לבגדי המלך החדשים) כאשר אין להם אפילו לא כף חול מאותה אדמה שעליה עושים הגרלות ובונים בתים.  

    מצד שני הגיעו אותם אנשים שנחשבים "נאורים"עובדי הייטק ואנשי שוק ההון, וקנו ב450 ש"ח זכות להיות בהגרלה הזוייה על הזכות לרכוש דירה,בזול בעיר מאוד אטרקטיבית ועם סביבה "איכותית" .

     

    כאן עמדה לזכות אותם "יזמים" ההתנהגות הישראלית שמחפשים לקנות בזול, ואיך לעבוד על כולם במציאת דרכי קיצור. כל אחד משלם את שכר הלימוד שלו בחיים הקונים שילמו 450 ש"ח 

    כי את שיעור הכלכלה באונ' שדיבר על אין ארוחות חינם הם בילו על הדשא.

     

     

    עופר נגב

    יועץ נדל"ן

    ERAonoreal

    קרית אונו

     

     

      

     

     

     

     

     


    --
    עופר נגב
    יועץ נדל\"ן
    משרד תיווך נגב נדל\"ן
    קיריית אונו
    077-5251169
    14/6/08 00:49
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 00:49:07
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ובכל זאת ?????????

     

    החברים בהייטק כבר הספיקו להגיע למוקדי הכח והתודעה הישראלית ,הלא כך ?!


    --
    רמי
    14/6/08 12:23
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 12:23:36
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    הגאונות האמיתית שלהם, היא בכך שהם גובים 450 ש"ח דמי הרשמה מכל מי שמעוניין להרשם לפרוייקט! בלי קשר לאם הפרוייקט ייצא לפועל, או אם יהיה לך מקום בבניינים. בחשבון מהיר, 450*2200 נרשמים=מליון שקל...

     

    זה קצת מזכיר את הסיפור על הנוכל שמכר את מגדל דוד לתיירים. מליון דולר בצ'ק. בא תייר, נותן צ'ק, ומבקש מהנוכל לצלם אותו עם הנכס. פתאום מגיע מישהו אחר, והתייר אומר לו "זה המגדל שלי"; "מה פתאום שלך? זה מגדל דוד! אתה לא יכול לקנות אותו!". רץ התייר, חוטף את הצ'ק ובורח.

     

    אז האיש אומר לנוכל "מה עשית? כל אחד יבין בסופו של דבר שאתה לא יכול למכור לו את הבניין."

     

    אז הנוכל עונה לו "אתה רואה את המצלמה? זאת השלישית היום..."

     

    לא יודע כמה מגדלי דוד הם ימכרו, אבל בטוח יהיו להם מלא מצלמות!


    --
    תנו לי פ', תנו לי ח', תנו לי ח', תנו לי ח', ומה יצא? פחחח..
    14/6/08 12:46
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 12:46:09
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    היזמים לקבוצת הרכישה פועלים באופן מעניין .

    על המצטרפים תמיד לקרוא את השורות שכתובות בקטן. ולהבין שהם רק מצטרפים למכרז.

    אני לא שולל את האפשרות שהמצטרפים " קונים " יוכלו לקבל עיסקה כדאית להם , ולא רק כדאית ליזמים.

     


    --
    WWW.HASS-DCN.COM
    14/6/08 12:58
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 12:58:54
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    רן,

    למה חשבון 450X2200

    תאר לך 450X5000 שיגיעו הערב

    2,250,000 ש"ח

    צטט: wagamama 2008-06-14 12:23:36

    הגאונות האמיתית שלהם, היא בכך שהם גובים 450 ש"ח דמי הרשמה מכל מי שמעוניין להרשם לפרוייקט! בלי קשר לאם הפרוייקט ייצא לפועל, או אם יהיה לך מקום בבניינים. בחשבון מהיר, 450*2200 נרשמים=מליון שקל...


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    14/6/08 13:02
    0
    דרג את התוכן:
    2008-06-14 13:25:31
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אני  בעד עיסקאות במסגרת קבוצות רכישה

    ולרוב עיסקאות אלה כדאיות, לדיירים.

     

     בפרוייקט זה הקרקע עדיין לא יצאה לשיווק, אין תוכניות מאושרות  והיתירי בניה

    קצת הזוי..לא כך?

    צטט: professional 2008-06-14 12:46:09

    היזמים לקבוצת הרכישה פועלים באופן מעניין .

    על המצטרפים תמיד לקרוא את השורות שכתובות בקטן. ולהבין שהם רק מצטרפים למכרז.

    אני לא שולל את האפשרות שהמצטרפים " קונים " יוכלו לקבל עיסקה כדאית להם , ולא רק כדאית ליזמים.

     

     


    --
    רונית מרום אדריכלות ועיצוב פנים
    מנהלת קהילת נשים בעסקים וקהילת נדל"ן
    www.ronitmarom.co.il
    14/6/08 13:33
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 13:33:40
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    רציתי סכום עגול. בסופו של דבר - נראה לי שהם שילמו פחות על ארגון הכנס. הרבה פחות. הרבה הרבה פחות.

     

    אבל תשמעי, יכול להיות שיש פה עסק - לקנות דירה במצב בינוני-מינוס, להעביר עליה שיפוץ-במאה (או בחמישים), כמו שהצעת בדיון קודם שלך, ולהוציא אותה להגרלה. בסופו של דבר הכל עניין של שיווק, ונראה שאנשי היי-טק קונים הכל...

     

    תמורת 400 ש"ח תוכל להשתתף בהגרלה, ולזכות בדירה הנחשקת!

     

    צטט: marom-design 2008-06-14 12:58:54

    רן,

    למה חשבון 450X2200

    תאר לך 450X5000 שיגיעו הערב

    2,250,000 ש"ח


    --
    תנו לי פ', תנו לי ח', תנו לי ח', תנו לי ח', ומה יצא? פחחח..
    14/6/08 14:51
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 14:51:34
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    ישנה בעיה נוספת - זו קרקע ציבורית ומבחינה משפטית ישנו ספק גדול האם בכלל מותר למכור אותה לקבוצת רכישה שמגבילה הצטרפות

    כתבתי על זה השבוע בדהמרקר

    למתעניינים המאמר מצורף בקובץ

    14/6/08 20:58
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-14 20:58:22
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    שלום לכם ... קורא וחושב האם רק כאן יש אנשים שמבינים טריקים... לא ציני.

    לא קניתי בפרוייקט ולא בפרוייט הקודם במתחם  אמפא.

    הם מצליחים בגלל שהוא מוכרים מוצר. הם לא מציגים לרגע שיש להם משהו שאין להם.

    הם מודיעים שהקרקע במכרז, מסבירים מדוע ככל הניראה יזכו ובאם לא יזכו מה יהיה על אלה שירצו להמשיך עימם. יש להם קרקעות מבוקשות נוספות.

    מכיר את שני מובילי הקבוצה, ממקומות שונים ולא יחד.

    מדובר בחברה מהטובים שישנם, לא קשורים לקומבינות וקשורים להצלחות חיים.

     

    אגב ההששקעה במה שהם "מוכרים בחוות רונית" ולא האירוע אלא חומרים כגון הדמיות שהשקיעו בתוכניות ועוד, עלו באופן יחסי מעבר לדמי הרישום המגוחכים ,

    אם נעקוב אחרי הפירסומים ואפילו בדהמרקר מלפני שבוע , חושב שניראה הדברים אחרת

    שאפו דרור ורביב

    15/6/08 12:04
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-15 12:04:08
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    חברים,

    בהייטק לוקחים סיכונים כל יום - "רק המעז מנצח"!

    15/6/08 13:32
    0
    דרג את התוכן:
    פורסם ב: 2008-06-15 13:32:12
    1. שלח הודעה
    2. אוף ליין
    3. אוף ליין

    אכן חוצפה. זה היה גם בעיתון "הארץ"...

     

    הם יזמים ממולחים, השאלה היא למה בצורה כזאת.

     

    שיהיה להם בהצלחה, מה יש לומר כאן.

     

     

     

    צטט: marom-design 2008-06-15 12:04:08

    חוצפה ישראלית...
     

    בשבת הקרובה, בחוות רונית, יתקיים אירוע שכל איש שיווק צריך להוריד בפניו את הכובע.

    הגוף הקרוי "העיר החדשה" , קבוצת רכישה סגורה לאנשי ההון וההיי טק ,צופה לבואם של 5,000 אורחים, שמתוכם ייבחרו 1,800 בני המזל, אשר יימצאו זכאים לרכוש דירה במגדלים שיקומו במתחם השוק הסיטונאי בתל-אביב.

    הקרקע היא בבעלות עיריית תל-אביב, תנובה, רשתות השיווק, בעלי החנויות והבסטות ההיסטוריות של תל-אביב.

     הקרקע עוד לא יצאה לשיווק והדרך למכרזים עדיין ארוכה - אבל היזמים מתנהגים כאילו הקרקע כבר בכיס הקטן שלהם.

    עדיין אין תוכנית מפורטת מאושרת שלא להזכיר היתרי בנייה - אבל היזמים מציגים כבר הדמיה צבעונית של הפרויקט, למען תבחר את דירתך במגדל הזה או במגדל ההוא.( לך תתווכח עם הצלחה וירטואלית של גאוני שיווק).

     

    ורון חודלאי?  רון חולדאי שותק

     איך מתמודדים מול גופי הנדלן הגדולים בישראל? 

     



    ארעה שגיאה בזמן פרסום תגובתך. אנא בדקו את חיבור האינטרנט, או נסו לפרסם את התגובה בזמן מאוחר יותר. אם הבעיה נמשכת, נא צרו קשר עם מנהל באתר.
    /null/cdate#

    /null/text_64k_1#

    מה אתם חושבים? מעתה קל יותר להוסיף תגובה. עוד...
     

    הוספת תגובה על "חוצפה ישראלית..."

    נא להתחבר כדי להגיב.

    התחברות או הרשמה