בפתיח סיפור קצר , להמחשת הנושא. מזה כחודש וחצי , מחפש לאיש פרטי , קרן זרה וחזקה , נכסים מניבים באיזור ת"א רבתי , בעלי תשואה שאינה פחות מ8%, עם הגיון כלכלי. כלומר לא במחיר הפיק הנוכחי ותרגיללים חשבונאים של תשואה.
ממגוון הנכסים שקיבלנו , בדקנו כל אחד. אלה שענו לתרחיש המבוקש , פעלנו במהירות לסגירה. מעט מאד ממש העלנו בחכתנו.
חלק מהנכסים לא היו תשואתיים , אלא הוצגו יזמויות...
כל זה תחת הנתון שהמהלך החיפוש לא היה אילוץ של מגבלת סכום ברכישה.
יש מוצא לדעתכם???
שאלות ובקשת עזרה:
*האם לדעתכם זה מצב השוק כעת שאין נכסים מניבים בתשואה שמרנית? שוכרים יציבים , למשך זמן סביר 8-10 שנים?
*האם יש מידע על נכסים כאלה בגוש דן רבתי? אם כן אנא במייל הפרטי שבאתר ולא בדיון .
*מדוע נכסים שמגיעים , משורשרים בלי סוף , רחוקים ממקור הנכס , קרי המוכר.
*האם ידוע על מאגר מעודכן או קרוב למעודכן בנכסים מכל סוג?
* כל עצה או סיוע , רעיון בנושא יתקבל בברכה.
הוספת תגובה על "מכיר/ה נכסים מניבים הגיוניים ? סיפור ובקשת עזרה"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה