תשובה בכלל לא פשוטה, שלמרבה הצער רוב כנסי הנדל"ן, ובמיוחד אלה שמנוהלים על ידי אינטרסנטים מענף הבנייה, מנסים לחמוק ממנה, או עוד יותר פשוט - להתעלם (ואגב, כנס הנדל"ן המתוכנן של הקפה, אם יתקיים, יגע בדיוק בשאלה הזו שעומדת בחזית של שוק הנדל"ן בישראל).
בארץ יש אמנם בנייה מועטה מידי, מה שמהווה בלם בפני התמוטטות מחירים, אולם לא בפני ירידות מחירים. מתריעים בפנינו, שהמלאי במרכז הארץ הולך ופוחת, וזה נכון, ואולם זה גורם לאנשים להתגמש ולחפש דירות במקומות מרוחקים יותר, ולהערכתי הביקושים לדירות באזור המרכז ירדו.
מה יהיה חזק יותר - הקיטון בביקושים או הקיטונים בהיצעים? התשובה לזה שונה לכל מקום ומקום.
אני מסכים חלקית עם ellade. נראה לי שכבר מספר חודשים מה שמעלה את המחירים זה תשומות הבנייה ולא הביקושים, אבל לכל דבר יש סוף, וסוף החגיגות במרכז הארץ הולך וקרב. הסיבה פשוטה - יותר ויותר אנשים אינם יכולים לעמוד במחירים. מהר מאוד הקבלנים יבינו, שאם יעלו את המחיר לפי תשומות הבנייה, הם יישארו לבד במשרדי המכירות שלהם.
גם בישובי הפריפריה השתנות המחירים תהיה, לדעתי, מגוונת.בזמן האחרון נרשמו עליות מחירים בבאר שבע, ובימים האחרונים שמעתי על גידול בביקושים לדירות בחדרה..
הוספת תגובה על "מחירי הדיות - לאן??"
נא להתחבר כדי להגיב.
התחברות או הרשמה