שלום לכל החברים,

עוזרת הבית שלנו צעירה ממולדובה, הציעה לנו לרכוש את המשק של סבתא שלה שמתה בחודש שעבר, המשק נמצא כ20 ק"מ מעיר הבירה קישניב. המחיר מפתה כי אין הרבה מה להפסיד.

הייתי שמח לשמוע פרטים על מולדובה, וכן ליצור קשר עם יזמים ומשקיעים במדינה זו, בעבר היו לי השקעות במדינות במזרח אירופה, ואני בוחן כניסה מחודשת לנישה זו.

מייקל 

שלום

אם אני מבין נכון מדובר במשק חקלאי היושב על  "אדמה חקלאית" .בהגדרות אלו החוק המולדובני לא מאפשר לתושבים זרים קניה של נכס מהסוג הזה.

מותר לכל היותר להחכיר את המשק לתקופה הנעה בין 20-30 שנה בלבד.

בכל השקעה במולדובה יש להתייעץ על מומחה לשוק הזה,חוקי המדינה שונים מאשר במדינות אחרות ואין הרבה אדמות אשר ניתן לרשום אותם על שמך (למעשה על שם חברה בלבד).

רוב הנכסים הנדלניים שם הם אדמות מדינה/עיר ומרביתן הן בחכירה לטווח ארוך שבעיסקאות אלו נדרש גם הסכמת הרשות לביצוע העיסקה (מזכיר את מדינתנו הקטנה ) .

אמנם יש שם גם אדמות / נכסים פרטיים ולכן יש לבצע עיסקאות שם עם יעוץ מומחה שיבדוק עבורך את הסטטוס של הנכס.

 לסיכום אל תתפתה למחיר לא כל הנוצץ זהב הוא.

צפציפית על מולדובה אין לי מידע, אבל אם יש כאן מישהו שמכיר מומחים לנדל"ן במזרח אירופה, וכן עו"ד בינלאומים וכיוצא בזה המתמחים בתחום, הייתי שמח לשמוע על כך.

לדעתי, מולדובה מקום די בעיתי, גם מבחינה רגולטורית, שהוזכרה לפני, גם מבחינה כלכלית....

יש מספיק מקומות במזרח אירופה שהם יותר מפותחים, אך עם פוטנציאל דומה למולדובה.

בהצלחה.