אנשים לא מפנימים את זה: הכיכר הגדולה בישראל תימחק בקרוב ותהפוך למגרש פרטי עבור מגדלי יוקרה.
זו תהיה הכיכר הראשונה בעולם שבמרכזה ייבנו מגדלי מגורים.
כיכר המדינה היא "עיקר הדברים" של המרקם העירוני של ת"א. היא נמצאת בדיוק במרכז שטחה של העיר. מגדלי מגורים שיבנו בשטח

זה, יקבלו מעמד שאינם ראויים לו.

כל המבנים הפרטיים בת"א ממוקמים במגרשים פרטיים. המבנים בכיכר המדינה יהיו מבנים פרטיים אשר ימוקמו בשטח ציבורי. זהו מצב

של עליונות של דיירים עשירים על כל תושבי העיר, ואף על הממסד עצמו, שכן אפילו מבנים ממסדיים כמו בית המשפט וקריית הממשלה

אינם זוכים למיקום כה נעלה ביחס למרקם העיר.
ביטול כיכר ציבורית ובניית מגדלים במקומו הוא חטא שספק אם נעשה במקום כלשהו בעולם.

לאישור התכנית הוגש ערר, ובעקבותו יתקיים דיון.
הדרך היחידה והאחרונה לתקוע את התכנית היא להביא כמה שיותר נוכחים לישיבה!
ישיבת המליאה בנושא כיכר המדינה תתקיים ביום ג' 16.9 בשעה 17:00 בבניין עיריית ת"א

אנא מכם, בואו לישיבה, עזרו לנו לעצור את המגדלים בכיכר!
צרו עימי קשר לתיאום המאבק: 052-8348853 (דניאל)

בתמונה: אחת מהחלופות אותה מציעה תנועת "אורבניקה"

http://www.urbanica-il.blogspot.com/

שלום

ראשית יש להעמיד דברים על דיוקם..., הכיכר אינה ציבורית, אלא, בבעלות פרטית, דהיינו יש בעלים פרטיים שהינם בעלי הקרקע...ולא הרשות המקומית, או גורם ממלכתי אחר...

נושא פיתוח ויעוד הקרקע נמשך מזה מס' עשורים, עוד טרם היותכם כנראה על פני הכדור, דהיינו בחיים..., כך שהבעיה הינה הסכמה בין הבעלים לבין הרשות המקומית...מאחר ואם העיריה תפקיע את הקרקע לשימוש ציבורי, אזי העול יפול לפתחינו, דהיינו תושבי ת"א, ואז הבעלים יקבלו מיליוני ש"ח עבור הקרקע הזו, זאת עפ"י הערכות שמאיות המונחות במגירות העיריה, וזו גם הסיבה שהעיריה לעולם לא תפקיע את הקרקע ליעוד ציבורי, כך שעל אנשי "אורבניקה" היה ללמוד את הנושא טרם הגשת הצעות לא רלוונטיות..., מה גם יש לי הצעות ורעיונות הרבה יותר מוצלחים וחלקם אף הוצעו ע"י מתכננים אחרים לכיכר זו בהשואה להצעת "אורבניקה"...

עלי לציין כי מעולם ולעולם לא שמשתי יועץ לבעלי הקרקעות הללו, ואין לי קשר כלשהו לבעלות או לבעלי הקרקע הללו, רק תחשבו מה עובר על הבעלים שאינם מסוגלים לממש את זכויותיהם על הקרקע הפרטית שלהם מזה עשרות בשנים...

צטט: sim 2008-09-06 12:03:23

שלום

 

ראשית יש להעמיד דברים על דיוקם..., הכיכר אינה ציבורית, אלא, בבעלות פרטית, דהיינו יש בעלים פרטיים שהינם בעלי הקרקע...ולא הרשות המקומית, או גורם ממלכתי אחר...

 

נושא פיתוח ויעוד הקרקע נמשך מזה מס' עשורים, עוד טרם היותכם כנראה על פני הכדור, דהיינו בחיים..., כך שהבעיה הינה הסכמה בין הבעלים לבין הרשות המקומית...מאחר ואם העיריה תפקיע את הקרקע לשימוש ציבורי, אזי העול יפול לפתחינו, דהיינו תושבי ת"א, ואז הבעלים יקבלו מיליוני ש"ח עבור הקרקע הזו, זאת עפ"י הערכות שמאיות המונחות במגירות העיריה, וזו גם הסיבה שהעיריה לעולם לא תפקיע את הקרקע ליעוד ציבורי, כך שעל אנשי "אורבניקה" היה ללמוד את הנושא טרם הגשת הצעות לא רלוונטיות..., מה גם יש לי הצעות ורעיונות הרבה יותר מוצלחים וחלקם אף הוצעו ע"י מתכננים אחרים לכיכר זו בהשואה להצעת "אורבניקה"...

 

עלי לציין כי מעולם ולעולם לא שמשתי יועץ לבעלי הקרקעות הללו, ואין לי קשר כלשהו לבעלות או לבעלי הקרקע הללו, רק תחשבו מה עובר על הבעלים שאינם מסוגלים לממש את זכויותיהם על הקרקע הפרטית שלהם מזה עשרות בשנים...

אין זה משנה אם הקרקע היא פרטית או ציבורית, כוון שניתן להעניק לבעליה קרקע חלופית במקום אחר, כדי לשמור על הנכס העירוני.

וזה שהיא פרטית לא הופך אותה ליישות עצמאית, ישנם חוקי תכנון, הגבלות וכו' מדוע לבנות שם שלושה מגדלים בני 40 קומות, האם כל בעל קרקע רשאי לבנות על אדמתו ככל העולה על רוחו? העניין האמיתי פה הוא התנהלותה של העירייה הנוכחית בראשותו של ידיד בעלי ההון, שעושה בעיר כבשלו ללא, כל התחשבות בתושביה.

התשובה תבוא ב-11.11 

טוב.. אני כן בעד לבנות מגדלים לגובה

אך לא על חשבון שטחים ציבוריים - לטייל, לשבת

וריאות ירוקות. בני האדם זקוקים למרחב סביבם.

פעם במקרה שמעתי ממומחית לפנג שואי שכיכר המדינה

הוא דוגמא קלאסית למבנה שבנוי כמו שצריך

מבחינה זרימה, שפע  וכ"ו

מר "ארץ ירוקה"

כנראה שאתה "הולך עם הראש בקיר"..., זה שקיימים חוקי תכנון ובניה, זה אולי חדש עבורך אך לא עבורי, במיוחד כאשר שמשתי בעבר כמנהל מח' תכנון, מ"מ מהנדס עיר ועוד ברשויות מקומיות....

זכויות הבניה שנקבעו בעבר ואושרו בעבר ולא בקדנציה הנוכחית ולא הקודמת, אלא, לפני עשרות שנים, ממש לא משנים משמעותית את זכויות הבניה, אם הינך מבין את משמעות זכויות הבניה, אי לכך, כל הרעה בזכויות בניה, תגרור אחריה פיצויים כבדים לבעלי הקרקע, ועל כך אני קובל, וכתושב ת"א בהחלט לא מוכן לשאת העלויות הללו, עבור "כלב משתין"...

כיכר המדינה היא קודם כל כיכר.

לפני ההסברים הסטטוטוריים חשבי על המחזה שיתגלה בפני העומדים בכיכר המדינה בעוד כמה שנים:

כיכר ציבורית ובתוכה מגדלים מגורים לעשירים.

כל מרקם העיר סובב את מגדלי המגורים ומשתחווה להם.

זהו לא שטח רגיל - זהו ליבה של מרקם העיר.

את בעית שייכות השטחים אפשר לפתור - ואורבניקה דווקא כן מתייחסת לזה. אם זה מעניין אותך וודאי תשמחי לשמוע על ההצעות הקונקרטיות השונות מה אפשר לעשות כדי שכל הצדדים ירוויחו. (וזה כולל את בעלי הקרקעות).

כיכר המדינה זו סבתוכה שאפשר לצאת ממנה.

אסור לבנות בתוך כיכר. לא משנה איזו כיכר ולא משנה מה זה יהיה (כל עוד וזו בנייה פרטית)

ל- דנזג...

"את בעית שייכות השטחים אפשר לפתור - ואורבניקה דווקא כן מתייחסת לזה. אם זה מעניין אותך וודאי תשמחי לשמוע על ההצעות הקונקרטיות השונות מה אפשר לעשות כדי שכל הצדדים ירוויחו. (וזה כולל את בעלי הקרקעות)."

אתה שם את אורבניקה כגורם "ידעני"..., נו באמת, מה אורבניקה מציעה???, משהו חדשני, או ארכאי, הם "בשר טרי", והנסיון שלהם, אילו באמת קראת אודותיהם, הינו מזערי יחסית..., כל מה שהם מציעים כבר עמד במבחן הבלתי מציאותי, כזה למשל קרקע חילופית שוות ערך, אולי אורבניקה או אתה יכול להציע את מיקומה???, כמובן שקל ביותר "לזרוק רעיונות", אך צריך גם להתמודד עם המציאות שהינה הרבה יותר קשה, ולא מצאתי באורבניקה, מישהו עם רקורד נסיוני בנושא...